拆遷房屬於婚後共同財產麼,動遷房是否屬於夫妻共同財產?

2022-04-14 07:26:24 字數 5241 閱讀 9569

1樓:王敏律師

回答您好,孃家的房子,那是您父母的財產

提問我和老婆結婚的時候她家拆遷,後來我和小孩的戶口都遷到老婆這邊了,如果離婚怎麼算?

回答這邊建議您離婚之前慎重考慮

畢竟離婚了,孩子以後的身心健康可能會受到影響

提問我和小孩戶口都遷到她那邊了,我戶口是農村的,她家是城裡的,當時遷過去就是為了平方,如果離婚我戶口該怎麼辦?還有財產怎麼辦?

回答戶口的話,您可以再遷回去

至於婚姻存續期間的財產,您和妻子可以自由協商並起草、簽訂離婚協議的

提問那我們遷過去的平方和分的房子呢?我和兩個孩子戶口都遷過去了。

回答平方指的是?

提問當時遷過去是按每個人45平方算的,我們拿了一套120的房子,還有60平方的房子沒有拿。

回答這邊明白了,這樣的話,您可以與妻子自行協商的,這是您二人的自由,如果協商不成,您可以再訴諸法院

提問如果離婚我和兩個孩子能不能分到?畢竟是她家拆的遷,我們遷過來就是為了多分房子的,

回答您好,如果房子在以前就是隻有她一個人的名字的話,那是很難的

如果上面有你們兩個人的名字,那麼您是可以分到的

提問上個月那120平方的房子才去村裡面申請寫她的名字的,村裡面說產證下來要兩年才能下來,不知道現能不能來得及改,還有一套60的房子要明年才能拿到手,還沒有寫名字。

回答現在要改的話,可能比較困難,而且時間上也可能來不及

如果房子上能寫上您的名字,就容易分

如果寫不上,只能證明房子是女方的個人財產,與您是無關的

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2樓:婚姻律師李曉娟

離婚引起的分家析產案件,在杭州也是常見的,主要原因就是房屋拆遷。杭州離婚律師用三種情況來分析,孃家拆遷分得的房子,屬不屬於夫妻共同財產。

第一,如果女方在孃家有房產,而且是婚前的針對房屋的補償,仍然是女方的個人財產。

第二、如果因為女方的戶口所獲得的補償,不管是面積還是金錢,原則上也屬於個人財產。

第三,如果女方沒有房產,父母分了一部分房屋面積給女方,在沒有明確指定給女方個人的情況下,屬於夫妻共同財產。

這種情況下,女方如果不想和男方共有,需要與父母一個贈與協議,約定房屋面積贈與女方個人,屬於女方個人財產,與配偶關。

3樓:故事垃圾站

這個要取決於房子的姓名,如果房子寫的是女方父母及其他家屬人的名字,那麼房子拆遷不會是你們夫妻二人共同名下財產。如果房屋拆遷,房屋名字是女方姓名,那麼房屋拆遷屬於婚後共同財產,不過法律也有相對的規定,要看婚後房屋升值多少,婚前房屋價值與婚後房屋價值是不一樣的,婚前房屋價值全部歸女方所有,只有婚後房屋價值才會劃歸夫妻共同所有。

4樓:

又看房子拆遷,以前是誰的房子的?

也就是房子拆遷以前的戶主是誰的房產證是誰的?

如果房產證是誰的?那麼誰就是房子的共同財權的?

而如果拆遷的房子,回遷的時間,因為有差價,是你們夫妻兩人共同負擔的,那麼共同這部分是你們共同的財產,共同所有的

5樓:贛西小卿

拆遷房要看拆遷之前是房產證是誰的名字或者拆遷之前這個房產是歸誰?所有的如果拆遷之前就是夫妻雙方的那麼拆遷後也是夫妻雙方共同長,如果拆遷之前是夫妻某預防的那麼拆遷後還是屬於父親某濰坊除非他們拆遷以後。你願意共同擁有。

6樓:匿名使用者

簡要回答你,這個不屬於婚後共同財產。

7樓:龐向華律師

回答請您稍等一下

婚後拆遷分的房子算夫妻共同財產,通常有以下幾種情況:1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產,夫妻雙方婚後對房屋進行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產權份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻雙方均有一定的產權份額。4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產權份額。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)智慧財產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

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8樓:張娟律師

回答婚後拆遷分的房屋並不一定屬於夫妻共同財產。若是拆遷的房子屬於夫妻共同財產,那麼分得的房子就是夫妻共同財產,若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產,那麼拆遷分得的房子只屬於夫或妻各一方。

(一)一方的婚前財產(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(四)一方專用的生活用品(五)其他應當歸一方的財產。

婚後一方老家拆遷賠償算夫妻共有財產。婚後老家拆遷的,是屬於婚姻存續期間取得財產,歸屬夫妻共同財產。共同財產,夫妻有平等處理的權利。

老家的房屋拆遷屬於其他應當歸夫妻共同所有的財產。

提問孃家拆遷房子房產證我一個人去辦可以嗎,

回答得看房產證上幾個人的名字,如果你自己可以自己去辦理。

拆遷房辦理房產證的話,當然是可以直接辦在子女的名下的,他們只負責把這個房子拆遷分給你們戶口,要落在誰的名下的話,這個他們是不管的。

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動遷房是否屬於夫妻共同財產?

9樓:墨汁諾

如果房產屬於婚前個人財產,婚後拆遷安置的房產仍然屬於婚前個人財產。

一、安置房或補償款雖系在婚姻關係存續期間的所得,但其實是個人房屋產權的權利轉換形式,就是說由於原有個人房產被拆,拆遷人才給其補償了安置房或補償款,

說明該安置房或補償款的獲得是以個人房產的拆遷為前提,以對被拆遷房享有所有權為基礎。根據民法物權效力的延伸理論,安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。

二、但是目前在對公民私有房屋拆遷時,拆遷部門會對被拆遷房給予現金形式或房產形式進行補償,但補償的房產的可能會超出原房屋面積,對超出的面積如何認定的問題.應注意的如果超出面積是對原住房的等值補償,則該安置房完全是原房主的個人財產,

如果超出面積要求的原房主購買,而其是以夫妻共同財產購買的,則不能全部認定為一方的個人財產,應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產使之增值,增值部分應認定為夫妻共同財產。

擴充套件資料:

法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚後未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規定的夫妻財產製度。

我國《婚姻法》對夫妻財產製採取的是法定財產製與約定財產製相結合的制度,並明確規定,在沒有約定或約定不明確時,才適用法定財產製。

法定財產製中又可分為法定共同財產制和分別財產制,剩餘共同財產制,聯合財產製等。根據我國新婚姻法規定,我國的法定財產製包括了第十七條規定的法定婚後所得共同制和第十八條規定的法定特有財產製。

婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定,即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎金,指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;

(2)生產、經營的收益,指的是在夫妻關係存續期間,夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;

(3)智慧財產權的收益,指的是在夫妻關係存續期間,夫妻一方或雙方擁有的智慧財產權的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產,是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得,指的是財產權利的取得,而不是對財產的實際佔有。

即使婚姻關係終止前並未實際佔有,但只要繼承發生在夫妻關係存續期間,所繼承的財產也是夫妻共同財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(5)其他應當歸共同所有的財產。

(6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。

(7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

(8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。 [2]

第十八條對應為夫妻一方的財產範圍作了規定。即有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(1)一方的婚前財產;

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應當歸一方的財產。

財產特徵

第一,時間的限定性。即從領取結婚證開始,到解除夫妻關係為止的婚姻關係存續的整個期間的勞動所得、生產經營所得、投資所得、智慧財產權的收益、繼承和贈與所得,以及其它合法所得都是夫妻共同財產。

即使雙方未同居、或分居兩地,也不論財產是一方或者雙方分別管理、使用,只要是婚後所得財產,就是夫妻共同財產,如工資,獎金,是最具有時間性的。

第二,僅侷限於所有權範疇的財產的歸屬利益。即有形的實物、現金和可預見的收益。

10樓:法妞問答律師**諮詢

若該房產原本就是婚前個人財產的,之後仍然屬於個人財產;但是該房產是婚後共同購買或還貸的,那就屬於夫妻共同財產。

根據《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)智慧財產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

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