1樓：
可以的！就是貸款批下來，你也可以選擇不要！
我辦了銀行貸款 簽字以後 房子去做抵押了但是還沒批下來 如果反悔的話可以不繼續貸款嗎
2樓：lnx的守望
一、貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。款籤合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
1.該次違約記錄入個人徵信記錄；
2. 貸款初期產生費用不退不補；
3. 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
4. 同銀行簽訂提前還款合同；
5. 繳納一定的違約金；
6. 對以後貸款申請有一定影響。
二、貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。
1.不需承擔違約金；
2.前期辦理手續費用不退不補；
3.影響以後再次申請該行貸款；
4.建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。
擴充套件資料
《抵押貸款管理辦法》
為更好地支援「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。
第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上籤訂抵押貸款合同。
第三條 抵押物的範圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器裝置）；可以流通、轉讓的物資或財產。
以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限；
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已使用年限後的剩餘年限。以房屋作抵押的應將該房屋佔用範圍內的國有土地使用權同時抵押。
第四條 抵押人應提供的資料：
1．抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
2．抵押人的資格證明；
3．對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；
4．抵押物基本狀況；
5．其它有關資料。
第五條 抵押率：按抵押物現值最高不超過70%。
以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記；
3樓：
你是哪個城市的呢？現在國家正在收緊貸款不過你還可以避開四大銀行申請房產抵押貸款，建議到商業貸款或者外資銀行申請難度要小些。房屋抵押貸款流程是：
1、借款人向銀行提出貸款申請。
2、經調查、審查和審批同意後，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，併到房管部門辦理房產評估。經營性貸款金額5萬元以上還應辦理貸款卡。
3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、有關貸款用途證明到我行簽訂最高額抵押合同和借款合同，並辦理抵押合同登記和保險等手續。
4、貸款行辦妥上述手續後，當日發放貸款，將款項轉入借款人在我行開立的存款賬戶或銀行卡上。
5、借款人每月（季）末20日以前在其理財卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，並在到期日結清全部本息。
6、貸款歸還後，貸款行登出抵押物，並退還給客戶。
參考資料：
4樓：佛也嫖
去銀行解除抵押合同就可以了。找給你辦業務的客戶經理就能搞定。
覺得不放心就去找找別家銀行的客戶經理 好好了解下。
5樓：燕北飛天
馬上去銀行解除合同，就可以。
房貸申請了還沒批下來我不貸了付全款，要到房管所登出嗎？
6樓：姥爺
房管所只管房產的登記或登出，發放或登出房產證。
貸款的事情與房管所沒有關係，你的問題是馬上找銀行，一旦銀行同意貸款的批覆下來（同意），即貸款合同成立。那時候再提出不貸款了就是違約。
違約要承擔違約責任。所以你現在要去的是銀行，而不是房管所。銀行的事情處理好了。如果房管所要求去，去一次就是。
貸款批下來了，但是不想用了怎麼辦？
7樓：小袋鼠
可以取消的
通過了審批一般就是處於放款階段了，此時想要取消有些麻煩，但是隻要錢還沒到賬還是可以聯絡客戶經理或者客服進行處理。此時取消貸款可能會對你的徵信造成影響，並且可能產生一定的違約金。
貸款的不同階段，如何進行取消：
1、尚未稽核
2、稽核階段
如果貸款已經在審批的情況下，借款人想取消貸款也是可以的，與負責你的客戶經理聯絡說明情況，由他向平臺反映終止稽核流程。只要還沒通過稽核，就可以聯絡客服幫你取消貸款。
3、正在放款
通過了審批一般就是處於放款階段了，此時想要取消有些麻煩，但是隻要錢還沒到賬還是可以聯絡客戶經理或者客服進行處理。此時取消貸款可能會對你的徵信造成影響並且可能產生一定的違約金。
4、已經放款
對於貸款已經在發放途中或者已經到賬的情況，想取消貸款基本是不可能了，如果不想使用這筆貸款可以提前還款，這樣就不會產生利息。但是有些貸款機構提前還款會有一定限制，比如在貸款後一定期限內不得提前還款，或者提前還款需支付違約金，或者不支援提前還款。
8樓：張
不要聽他們員工瞎說，沒事的，不籤的話對您的信用額度沒有任何影響，你想啊，你辦了一張信用卡，但是卡下來了我不想用了，那不會產生任何的不良記錄，沒事沒放款就算你簽了合同也可以取消的，至於違約金，你根本沒用他們的錢不存在違約金啊！不要讓他們業務員嚇到
9樓：匿名使用者
沒有關係，我以前就是做這個業務的業務員，你放心好了。
他那邊利息是1.9的保費加銀行利息，算在一起是2.3左右對吧！~
有什麼問題可以跟我取得聯絡，謝謝！~
10樓：匿名使用者
這筆款還未放出，現在馬上停止還來得及，應該不用支付違約金。如果放了出來，提前全部還清可能要多收一個月的利息。建議樓主如果不需要這筆資金了就要馬上停止。
當然，這樣做會影響你在這家公司的信譽度和影響到以後再到這家公司貸款的審批。不過不要緊，還是有很多其他公司和銀行是可以申請貸款的。
建**貸審批通過，沒放款，可是我經濟條件不行，不想貸了，能取消嗎？
11樓：
貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。
一、貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。
款籤合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
1.該次違約記錄入個人徵信記錄；
2.貸款初期產生費用不退不補；
3.需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
4.同銀行簽訂提前還款合同；
5.繳納一定的違約金；
6.對以後貸款申請有一定影響。
銀行貸款沒批,如果不貸了,對自己下次貸款有負面影響嘛
12樓：
沒有批准，只能不貸款了，還能怎樣？沒批准如果是銀行資金緊，不會影響下次。如果是你信用或還款能力問題，則下次同樣存在。
簽了貸款合同沒放款可以取消嗎?
13樓：哪吒搞笑動漫
可以取消。
1、根據《中華人民共和國合同法》第二百一十條規定：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。
2、當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：
（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠實信用原則的行為。
3、當事人在訂立合同過程中知悉的商業祕密，無論合同是否成立，不得洩露或者不正當地使用。洩露或者不正當地使用該商業祕密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
14樓：上海融諧資訊科技****
合同簽完就生效了，基本上沒有這麼快就能取消的，非要取消是肯定有違約金的。中介的話你不繼續申請就好了，銀行的話貸款沒批貸款合同本來就不會有。
15樓：匿名使用者
貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。
貸款籤合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
① 該次違約記錄入個人徵信記錄；
② 貸款初期產生費用不退不補；
③ 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
④ 同銀行簽訂提前還款合同；
⑤ 繳納一定的違約金；
⑥ 對以後貸款申請有一定影響。
貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。
① 不需承擔違約金；
② 前期辦理手續費用不退不補；
③ 影響以後再次申請該行貸款；
④ 建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。
16樓：鑽誠投資擔保****
可以取消，像你這種是因為銀行未能按時放款，一般不會有什麼違約金，可以協商解決的。資料是拿不回來了，就算不貸了，但你原來申請過，所以銀行也需要有檔案資料。你所損失的可能就是申請貸款時交的一些費用:
比如銀行手續費、工本費之類的，另外如果你是抵押貸款，那房管局那邊的抵押費肯定也是沒辦法補償的。
如果你不貸了，銀行也同意，你又是抵押了房產給銀行的，記得叫銀行出手續，你好解除抵押，否則你的房子一直是抵押給銀行的。
房貸銀行打電話核實資訊了是不是就能批下來了呢
在貸款申請同意了之後，一般在次月銀行的貸款就可以撥下來了，只要銀行的貸款下來了，那我們就要開始償還自己的月供金額，不同的銀行每個月償還月供的日期也是不一樣的。另外就是在辦理貸款的時候，自己的貸款合同一定要看清楚，雖然貸款合同和購房合同都是特別的厚，特別的多，但我們千萬不能省事直接簽字，一定要看好每個...
個人住房商業貸款今天批下來,國家新房貸政策銀行卻不執行該怎麼辦
我跟你的情況相同，也是10月剛買的房子，首套普通房，資料也都交齊了，50萬的組合式貸款，不過沒有讓銀行提交審批，在等待細則下來的。還有年基準利率已經於10月30日下調至7.20 了，打7折，只有5.04 你是 的？不同地區的房貸政策也可能不同。不同地方房產商的炒作方式也可能不同，這個你可以要求銀行給...
我有月逾期狀態，查了20次徵信，房貸能批下來嗎
徵信查詢次數過多，且有逾期會影響貸款審批 徵信記錄查詢太多是影響貸款的。因為銀行在貸款 審批信用卡前，都會查一查申請人的個人信用報告，這是少不了的步驟，而且每次的查詢記錄，都會儲存在信用報告裡，保留兩年的時間。包括誰查的 什麼時候查的 因為什麼查的。如果短時間硬查詢太多次，銀行會認為，你迫切需要錢，...