1樓：金佑財富
個人住房貸款需要什麼條件
一、商品房的申請個人住房貸款應提供以下資訊:1、借款人,夫妻雙方都(共同所有權)和複製的id和戶口簿。2、購房合同或協議簽訂與住房單位。
3、借款人單位職位和收入證明,私人企業主要提供展示其債務有關部門簽發的業務收入和納稅證明,營業執照副本。4、借款人和副本的存款存款證明。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
第二,個人住房貸款的應用程式:1、簽署購買協議和開發公司。2、填寫個人住房貸款申請,並提供需要的資訊銀行。
3、合格評估和批准的銀行,在銀行存款第一付款或定金憑證發行。4、審批合格後,貸款合同、抵押合同、擔保合同。5、房產抵押登記,房屋保險和公證手續。
6、貸款和轉移手續。7、發展公司的相關手續。 第三,個人住房貸款償還貸款後的下個月開始。
個人住房貸款還款,有兩種方式,每月本金和利息固定本息還款法和等額本金還款法相同的平等每月本金。目前,最常見的還款法等額本息。因為在貸款的同一時期,使用這種支付方式,每月還款額,固定,很容易借款人提前還貸壓力較小。
還款公式等額本息每月還款額=:貸款本金*月*(1 +月)支付的總數目前銀行辦理個人住房貸款年限為30年,最感興趣的是:1年分別為4.
185‰、4.32‰2年,3年,4年,5年為4.3875‰、4.
59‰6年到30年。
2樓：招商銀行
貸款基本條件：
1.具有合法有效的身份證明。
2.年滿十八週歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。
3.具備按時償還貸款本息的能力。
4.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5.信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，徵信記錄符合各產品准入要求。
二手房房貸款30年需要什麼條件
3樓：鑽誠投資擔保****
目前二手房貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年，二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
辦理二手房借貸者需要二手房的條件：
1、年滿18週歲的具有完全民事行為能力；
2、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；
3、有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；
4、有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；
5、提出貸款申請時，購房者有不低於購房價款20%的自有資金；
6、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
7、所購二手房的產權明晰，符合上海市支付規定的可進入房地產市場流通的條件；
8、所購房屋不在拆遷公告範圍內；
9、所購住房**基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估**；
10、貸款銀行要求的其他條件。
貸款20年好還是30年好能提前還房貸
4樓：鑽誠投資擔保****
要看個人的經濟條件，資金充足可以選擇短的貸款期限以及提前還款。
提前還貸流程：
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。
各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2)貸款檔案要準備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在**或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。
如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3)降息後利率的計算方式。新的利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，儘可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4)退保。 貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打**給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。
客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。
房貸款有哪些條件
5樓：招商銀行
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
個人住房貸款的一些問題急
前幾天剛調了利率,商貸調整為 7.11 目前,銀行還沒有把還款利率速算表製作出來,我根據舊錶給你推算,誤差幾十元 27萬,貸20年,等額本息法還款 想要提前還款,建議採取此種還款方式 則月還款 1905元 調息後,你月還款大約在2100元左右 27萬,貸30年,則月還款為 1586元.調息後你月還款...
公司需要招聘獸醫，請問獸醫需要具備一些什麼條件呢
1 貴公司招聘的獸醫主要是負責給哪類動物看病？2 該招聘的獸醫主要負責哪些工作？是實習醫生？還是要能立刻投入工作的？是屬於初級的一線醫生？還是相對的專家或主任？注 一般情況下的要求 a 具有畜牧獸醫 理 中級 高階任職資格證書 相關專業畢業 一般叫法 助理獸醫師 中級獸醫師 高階獸醫師。助理 應屆本...
買微單需要注意一些什麼
1 感測器的大小。現在的微單最大的感測器是全幅的，索尼a7，最小的是賓得q，只有1 2.3寸或者1 1.7寸，說白了，和卡片機一樣。尼康的微單是一寸感測器，也比較小。感測器太小，效果難免打折扣。2 看專業 的客觀對比評測，說話。我現在最推薦奧林巴斯epm2，你會吃驚地發現在相同光線條件下用相同設定同...