1樓：耿瑤
1、嚴格來說，中介出的主意是違規的，要籤兩份合同，一份是顯示與業主真正交易**的合同，一份是用來過戶的合同，這叫陰陽合同，其目的是為了少繳稅，減少支出，這種行為房管局是嚴格禁止的。 2、如果是資金不足問題，你可以減少首付、加大貸款額，按照正規流程走風險比較小。 3、你所說過戶費很貴應該是指過戶所有繳納的稅費，其中的過戶費（房屋所有權轉移登記手續費）國家已經取消，不需要繳納。
不滿兩年的房屋交易要繳納營業稅（現在叫增值稅），這個稅種為交易價的5.6%左右，數額比較大，請你核查業主的購房時間，如果購房合同上標註的時間超過兩年，是可以減免營業稅的。如果你是購買第一套房，可以申請契稅優惠。
如果業主**的這套房是唯一住房，可以申請免個稅。這樣下來，繳費會有所減少。鑑於以上原因，建議按照正規流程走，不要為了省一些稅費而陷入糾紛。
下面是二手房交易中的一些費用，你仔細看看，可以計算到底有多少。當然，各地收費有所差異，最好到房地產交易中心諮詢核實。 1、增值稅（約為房屋售價的5.
5%，滿兩年免交），原業主繳納。 2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業主繳納。 3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.
5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續），買家繳納。 4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。 5、房屋轉移登記手續費（過戶費，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。
6、房屋專項維修**（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。
原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳。 7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。原業主繳納。
2樓：法妞問答律師**諮詢
可能涉嫌轉移夫妻共同財產，避免財產分割的，建議不要參與的
3樓：窮盡一生飲盡三千弱水
首先，過戶你名下，貸款還完了沒有！如果過你名字，沒有貸款，其他經濟糾紛就沒事，還有我不知道你**，有沒有限制，陝西西安市，兩年內不能交易，意思房子過戶你的名下，兩年內不能在過戶回去的！
4樓：戀蝶
你盆友離婚，你就不要參與了，如果有什麼事情將你牽扯進去，你也很麻煩，兩口子的事情，還是不參與的好。
5樓：愛喝粥
依據《婚姻法》第四十七條第一款： 離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。
最高院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》也規定，一方將夫妻共同財產非法隱藏、轉移拒不交出的，或非法變賣、毀損的，分割財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方，應予以少分或不分。
房屋公正不過戶對賣房者也就是房東有什麼不利的影響嗎？？買房者願意全款給我 是不是有貓膩？ 50
6樓：盈秋英亓鶯
這現在房子登記的是你的名字，雖然寫了與你無關，但是你也完全拋不開。
版他有了公證，就可以把房子自己賣權出去，然後從你的名下過戶，節省了大部分稅費。也是炒房的一個方法。
貸款就得先過戶再房款，他不過戶只能全款給你。這個不算是貓膩。
如果他用房子進行一房多賣，或者抵押貸款，如果沒有給第二個買家或者擔保公司，你的房子就可能被查封，你也應該留一份公證書。
如果約定期限內沒有按照合同內的條款執行的話，就可以起訴，追究最高20%總房款的賠償。
7樓：哞哥
這現在房子登bai記的是你的名字，雖然du寫zhi了與你無關，但是你也dao完全拋不開。
他有專了公證，就可以屬把房子自己賣出去，然後從你的名下過戶，節省了大部分稅費。也是炒房的一個方法。
貸款就得先過戶再房款，他不過戶只能全款給你。這個不算是貓膩。
如果他用房子進行一房多賣，或者抵押貸款，如果沒有給第二個買家或者擔保公司，你的房子就可能被查封，你也應該留一份公證書。
如果約定期限內沒有按照合同內的條款執行的話，就可以起訴，追究最高20%總房款的賠償。
先落戶到4s店名下，再過戶到我名下，有沒有什麼限制、貓膩或需要注意的地方？ 10
8樓：哎喲帶你看娛樂
應當應當於機動車交付之日起三十日內，填寫《機動車轉移登記申請表》，提交法定證明、憑證。
依據《中華人民共和國機動車登記辦法》第十八條規定：申請轉移登記的，現機動車所有人應當於機動車交付之日起三十日內，填寫《機動車轉移登記申請表》，提交法定證明、憑證，並交驗機動車。屬於海關解除監管的機動車，還應當提交海關出具的《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》。
超過檢驗有效期的機動車應當進行安全技術檢驗。
車輛管理所應當自受理申請之日起三日內，確認機動車。現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區內的，收回原行駛證，重新核發行駛證。需要改變機動車登記編號的，收回原號牌、行駛證，確定新的機動車登記編號，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標誌。
9樓：阿q哥的家
回答應當應當於機動車交付之日起三十日內，填寫《機動車轉移登記申請表》，提交法定證明、憑證。
依據《中華人民共和國機動車登記辦法》第十八條規定：申請轉移登記的，現機動車所有人應當於機動車交付之日起三十日內，填寫《機動車轉移登記申請表》，提交法定證明、憑證，並交驗機動車。屬於海關解除監管的機動車，還應當提交海關出具的《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》。
超過檢驗有效期的機動車應當進行安全技術檢驗。
車輛管理所應當自受理申請之日起三日內，確認機動車。現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區內的，收回原行駛證，重新核發行駛證。需要改變機動車登記編號的，收回原號牌、行駛證，確定新的機動車登記編號，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標誌。
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房屋公正不過戶對賣房者也就是房東有什麼不利的影響嗎？？買房者願意全款給我 是不是有貓膩？
10樓：思語新竹
房子公證不過戶，對房主沒有什麼影響，主要是對買房者影響很大。因為不過戶就相當於這個房子在法律上並不屬於他。不過既然房屋買賣還是趕緊過戶，弄清楚做好。
今天去4s店買新車需要把名下的舊車過戶給家人就能省5000元，這有什麼貓膩？
11樓：天天驗車
鑽政策漏洞，本來是置換補貼，促進車輛更新，減少排放
12樓：杭州萬通汽車學校
您好，您是指4s店要把車收了然後省5000塊錢嗎？這個是汽車品牌廠家提供的置換補貼服務，有舊車置換大部分4s店大部分車型都有置換補貼
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心中有很大壓力，亞睡眠狀態，恍恍惚惚，半夢半醒之中，俗話說，日有所思夜有所夢。夢由心生，心中焦慮，夢到的場景，本身就是虛幻的，可能最近，有些心理壓力導致多夢，合理調整自己為好。望採納 我沒有男朋友，夢到我找了個男朋友，對我還很好，我和他去了他家，但是他家特別破，很窮的樣子。注重個人價值觀，樹立正確的...
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一般女朋友說沒有房子鬧分手怎麼辦，我有穩定工作，這算是勢利眼麼
算是勢利眼吧，真正喜歡你的人只希望和你在一起，哪怕是住在草棚裡她也會覺得幸福。這些勢利眼你給她買了樓房，她又會嫌小，叫你買別墅。分就分了吧，找個真正愛你的人，那樣你才會幸福。也不算勢利眼，要理解女孩子，女的把一輩子交給你，人家就要求有個住處也不算過分，所以爺們就得承諾，好好努力吧 走自己的路，讓別人...