1樓：21世紀第一聖人
這首先說明這一房產的夫妻的共有財產。共有財產在法律上分為共同共有與按份共有。共同共有的財產所有人沒有份額分配，大家共同擁有財產。
而按份共有則劃分了各個所有人對財產所佔的份額。如果「房產證有個百分之98老公 老婆百分之二」，說明這一房屋的產權是夫妻雙方按份共有的，其中老公佔有98%的份額，老婆佔有2%的份額。
2樓：奉央
這個只是財產的分配問題，百分之九十八，百分之2都是你們自願自己私下協商的。
3樓：
房產證有百分比就是明確兩個人的分配比例，一般房產證上都是夫妻的名字，很少有這樣按比例的。
4樓：玲瓏望冬竹
現在辦理不動產權證對房產物權要求有非常明確的劃分，包括房產證名下房產份額比例的實際擁有。2023年辦房產證有個98%，從法律上支援和承認老公對該房產權擁有98%的比例份額，剩下房產物權的2%，屬於老婆，這是夫妻購房出資比例和對房產責權利的細分。這也是量化對房產共有者的份額具體化，有非常清晰的房產比例分配。
5樓：大生活百科達人
2023年把房產證有個98%，老公2%的老婆，就是說房產的分配比例。
6樓：柳夢穎
我不知道這是很難回答的。
購買房子是2023年，2023年產證才下發，過戶費怎麼計算？
7樓：香夫子
購買房子是2023年2023年財政才下發過，付費的話就是按照過了多少年，然後再按照利潤來發。
8樓：
這個嗎過戶費按交易金顫計算的首套百分之一左右二套百分之二左右你拿當年的購房合同發票就可以了
9樓：汽車人晨晨
是以拿到房產證的時間來算的，所以你2023年辦理的房產證，計算時間是以2023年計算的，要到2023年才免稅的。
房產證上加老婆的名子需要加多少錢?
10樓：華律網
房產證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
(二)有房有貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方米2.5元交易費;2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算;6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
11樓：匿名使用者
房產證上加老婆的名字需要多少錢？這個我沒聽說過，房產證上加人名還要加錢的呀。
12樓：雨中藍衣
已婚的加名字花不了多少錢。只要拿房產證結婚證等證件去房地產交易大廳，辦個加名字的話也就工本費幾十塊而已。有個關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知，你可以看看。
是不收契稅的。
有沒有名字是幾十上百萬的區別。如果有你名字將來。萬一。
離婚的話你可以分到一半房產，如果沒有你名字，對不起，你啥都沒有，至多有你還貸款那部分的錢。對你好的話的就應該把你名字加進去給你一個保障，也是為了提高離婚成本讓他有個顧忌。
13樓：湘西九鬼
,,,10 幾塊 塊錢,,,
2020農村的房子房產證在老婆名下能不能強制執行？
14樓：晚霞夕照
因為什麼要強制執行？房子不論在誰名下，都屬於夫妻共有財產！
15樓：娛樂大搜尋
2023年農村的房子房產證在你老婆的名下，嗯，是不能夠強制執行的，唉，應該大家互相商量協商才行。
房產證辦兩夫妻的,如果果老公去世了老婆可以賣房子嗎？
16樓：漆靜杉
房產證辦夫妻兩個人的，就需要雙方同時到場，才能處置。如果老公去世，老婆應該先辦理繼承手續，然後才可以賣房子，辦理過戶手續。根據《不動產登記暫行條例》第十四條規定，不動產產權變更需要進行登記，屬於共同共有的情況，如果要進行不動產變更登記，要經過共同共有人全部同意，否則構成無權處分。
17樓：生活中的無厘頭
需要辦理繼承手續，如果有子女，父母，也是第一繼承人，需要徵得所有人的同意才可以賣房子，不然是不能賣房子的，房管局也不會給你網簽過戶的。
1的百分之八十是多少，一個數的百分之八十是128，這個數是多少
1的百分之八十0.8。解答過程如下 1的百分之八十等於1x0.8 0.8 百分之 表示一個數是另一個數的百分之幾的數 百分數是一種表達比例，比率或分數數值的方法，如82 代表百分之八十二，或82 100 0.82。成和折則表示十分之幾，舉例如 七成 和 七折 代表70 100或70 或0.7。所以百...
2023年化利率為百分之23 725是多少
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則 信用綜合情況 還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合檢視貸款平臺的可靠性，這樣才能保障自己的資訊和財產安全。根據你提供的資料，投資6000元，年化率為23.725 年收益60...
房產中介百分之十違約金是合法的嗎
分兩個部分。在買賣房屋過程中，是指向買方或賣方賠付的違約金最高不超過總標的的20 在買賣房屋過程中，如果一方違約向中介公司賠付的金額不超過該居間交易的中介費 一般為總標的的1 2 違約金是約定買賣雙方，買賣雙方違約責任必須對等。這個合法的，只要簽了合同就會得到法律的認可 違約金是雙方規定的，最高不能...