房子被家人私自賣了,但房本還在,怎麼辦

2022-07-12 04:25:15 字數 2629 閱讀 1984

1樓:沒有認識的

如果房本在你手,你可以去法院起訴,或者報案也是可以的。另外具體情況不同,結果也是不同的。

2樓:

可以去法院申訴,因為房本在你手中是證據。

3樓:牧凱樂

只要房本是你的,房子就是你的,家人私自賣房沒有房本是沒辦法過戶的,買賣是不成立的。

4樓:環明軒

房本上是誰的名字,誰能做主,房子到底是賣還是不賣,口頭許諾賣掉了,手續沒有移交不算數。如果收了人家定金,就是你們違約了,賠償就好。

5樓:通事萬事通

拿房本去法院起訴買房子的人

6樓:魚的眼睛

沒有房本你的家人是怎麼賣的房子呢?不需要過戶的嗎?

7樓:淺淺的藍

私自賣了???房產證上有你的名字嗎?如果沒有的話,你的家人是通過合法的手續和程式賣了房屋,那你就沒有辦法了。

還有以下的情況就是你家人是通過非法的手段賣了或者是你出錢買了但是寫的不是你的名字,這種情況下你具體要諮詢律師,一定要把房子的有關事項說清楚

8樓:來自太極湖腕白肌紅的康乃馨

房子被家人私自賣了,但房本兒還在。這個問題是可以發生的。關鍵是房主是誰的名字?

如果說是房主賣的話是可以的。如果房租自己買賣,房本兒雖然不在手裡,但可以通過掛失然後再對房子進行買賣。如果說是其他人是賣不了的,因為根本沒法過戶。

大概就這兩種情況,沒有第三種情況。

9樓:小謝老師

你覺得可能嗎,不給房本怎麼能賣房子?

我想問一下我的房子,房照在我這,但是我的房子被別人賣了,我該怎麼辦?

10樓:

這還不簡單,房產證在你父親手裡寫你父親的名字,房子就是你父親你的,可以直接把對方趕走。

如果真是你母親賣的,退錢就行了。

戶口本上只有我和父親的名字,但現在他把房子私自賣了,是否侵犯到我的使用權

11樓:毒奶士

戶口本上有你名字不說明問題,房產證是誰名字才說明問題。

如房產證是你父親一個人的名字,那麼他有權處理,他有所有權,你的使用權建立在他許可的前提下。

如房產證有你和你父親的名字或者僅有你的名字,那麼他無權私自賣房,你有所有權自然有使用權,他侵犯你的使用權。

二人共有房產若是隻寫了雙方的名字,那麼不是兩人到場無法過戶。

二人共有房產若是隻寫了一方的名字,其擅自**房屋並完成過戶,只要購買人是善意購買,另一方要追回房屋,法院不予支援。所以,可能你只能找你父親算賬了,對購房人無可奈何。

房子私自建的,要拆遷沒房產證,怎麼辦?

12樓:趙健律師

首先要看您的房屋什麼時候建的,

1、08年之前建的、沒取得房產證或準建證的房子,實踐中通常很難被認定為違章建築,可以獲得和有證房屋一樣的補償,實踐中以違建之名行拆遷不給補償或少給補償之實的事件經常發生,譬如我們曾**的山東養殖場、江蘇企業拆遷維權等案,此時一定要堅持住,不要被對方的「違建」名義嚇住。

2、08年以後建沒有申請合法審批手續的,不屬於《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的搶建行為,最低建築成本價補償。

3、如果屬於搶建的,那麼就沒有補償或者補償很少。 更多問題請諮詢北京京平拆遷

13樓:阿祖聊世事

樓房沒有房產證,遇到拆遷怎麼辦?

戶口本上只有我和父親的名字,但現在他把房子私自賣了,是否侵犯到我的使用權?

14樓:倫俏

你也太把自己當回事了,你父親名義下房產,如果你親生母親在世,那麼該套房子的產權你母親可佔50%,而作子女的父母鍵在時可以享受居住房子的權利,但房產的處決權在父母手裡;當父母去世以後,作為親生子女是可以享受房屋的繼承權的;總歸一句話,你父親自己決定將房子**了,作為房主的他可以同你通氣也可以不與你打招呼,而你是沒有權利干涉的,至於你所說的使用權也就是居住權,相信你父親不會讓你睡在大街上的!

15樓:

如果房子的房產證上的名字是父親的,那麼他賣了也不違反你的使用權。

16樓:匿名使用者

房產和戶口本沒有任何關係,他可以賣掉。

17樓:聽見幸福花開

房子登記在誰的名下,誰就可以賣

債務人私自將房子賣了,怎麼辦

18樓:鑽誠投資擔保****

抵押人在抵押期間,轉讓已辦理登記的的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的轉讓行為無效。而黎先生及吳先生與房地產經紀公司在簽訂房屋買賣合同時因均知道所買賣的房屋已被抵押,故三方均承擔了在合同中被確認無效的相應責任。法院最後判決,房屋買賣合同和居間合同無效,黎先生自行搬走放置於吳先生家中的傢俱,中介公司將5000元押金退還黎先生。

19樓:寒冬已過去

不可以。房產抵押後,房產仍由房產所有人佔有和使用。且抵押時不得約定,到期不還此房歸債權人(此為流質抵押,法律禁止)

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