1樓：房產八卦男
我專業負責做移民財產轉移，繼承財產轉移及外籍財產轉移，每年操作很多案例。
出入境跟賣房沒有關聯，賣房主要看買房時和賣房時或賣房後的身份。如果獲得永居，就是走移民財產轉移手續
前提條件：
出賣人買房時必須是申請地戶籍居民
賣房後申請財產轉移時為境外永久居留權、外籍或港澳臺永久居民身份
需要提供房子所在地戶籍身份證、戶口本（戶口已登出的提供登出證明）及境外身份證明材料，購匯申請書等；
敲黑板：
a. 資料齊全的情況下提交申請，20個工作日出具批文。批文當日開立領取生效，有效期15個自然日（也就是說15個自然日內要完成購匯轉賬，過期無效）
b. 可購匯轉賬最大金額＝網籤**－出賣人應繳付稅費金額（個稅，增值稅）沒有繳稅的部分無法轉移。所以交易過程中網籤**的確定至關重要。
c. 移民前必須是申請地戶籍居民（如在上海申請，那申請人移民前必須是上海戶籍）
d. 拿到批文後可一次性購匯將售房款匯至海外賬戶。批文只能申請一次，如果過程中有任何錯誤導致無法購匯匯至國外，沒法補救，所以一定要提前規劃和留存好所需資料。
希望可以幫到你。
2樓：忍忍
上海買房不需要居住證，和居住證無關由於限購的原因，外地人在上海買房需要同時具備3個條件： 1.購房者應該已婚 2.
購房者原先在上海無房 3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認）上海買房不需要居住證，和居住證無關由於限購的原因，外地人在上海買房需要同時具備3個條件： 1.
購房者應該已婚 2.購房者原先在上海無房 3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認）上海買房不需要居住證，和居住證無關由於限購的原因，外地人在上海買房需要同時具備3個條件：
1.購房者應該已婚 2.購房者原先在上海無房 3.
能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認）上海買房不需要居住證，和居住證無關由於限購的原因，外地人在上海買房需要同時具備3個條件： 1.購房者應該已婚 2.
購房者原先在上海無房 3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認）上海買房不需要居住證，和居住證無關由於限購的原因，外地人在上海買房需要同時具備3個條件： 1.
購房者應該已婚 2.購房者原先在上海無房 3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認）
3樓：匿名使用者
外國人在上海買房需要以下條件。1，購房人員需要在中國居住滿一年。2,購房人在簽署合同的時候，需要在合同中同時註明中文和外文姓名。
3,購房人提供身份證明，外籍人士需提交護照居留證等等。
4樓：
買房還是工作你自己先想好了……買房重要就打官司……
關於上海市辦理外國人居留許可證的流程問題!希望大家幫忙！@
5樓：芥末留學
需要的材料有：
1、外國人新申請工作簽證（居留許可），及延期證明。
2、使用黑色墨水筆完整填寫《外國人簽證證件申請表》，貼上一張2寸近期白色背景正面免冠彩色**。
3、外國人申請就業許可，就業證、有效護照或者其他國際旅行證件。
4、外國人旅遊簽證延期，可延期兩次，每次30天6。外國人商務簽證延期 1個月，3個月，6個月。
申請人須接受面談。已滿60週歲以及因疾病等原因行動不便的，延期居留證件的，或屬於國家需要的高層次人才和急需緊缺的專門人才，可以由邀請單位、有關專門服務機構代為申請（提交代辦人身份證件影印件）。但出入境管理局通知面談的，須本人接受面談。
外國人所持簽證註明入境後需要辦理居留證件的，應當自入境之日起30日內，向擬居留地公安機關出入境管理機構申請辦理外國人居留證件。
6樓：
體檢，就業許可，工作邀請函，就業證，居留許可。或者體檢，就業許可，轉籤，就業證，居留許可。共涉及，四個部門，體檢中心，勞動局，商務局，出入境管理處。
7樓：
這個你最好去派出所問問，有專門的視窗，隨便到那個派出所問，都有的
外國國籍的人能否在中國購買二手房，手續怎麼辦？
8樓：匿名使用者
能！第一，購房人員需要在中國居住滿一年。第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時註明中文和外文姓名。
第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》
第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證後方為有效。
第五，備齊資料後，需首先交由市涉外審批辦公室進行審查。
第六，如購房人需要貸款且在國內無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經所在國公證機構公證。
外籍人在北京賣房所得人民幣換成美金帶出國外需要什麼手續
9樓：
你好，現金不能攜帶 超過1萬美元。
如果錢數目巨大的話可以用銀行電匯或國外打帳到本國卡上，但每筆金額不得大於5萬美元（手續費每1萬美金 手續費250左右rmb) ，在外國存手續費是提款3％收取（手續費最低30rmb)。
建議多辦幾個本國銀行卡，電匯出去，並不需要什麼手續。
10樓：匿名使用者
請問你是什麼國籍？
美籍居民境外賣房所得匯回國內後
會依照你房子的增值幅度再課一次稅
中國外管倒是沒什麼
有相關證明即可
問題不大
11樓：匿名使用者
建議去詢問外資銀行，國內的銀行事太多
12樓：匿名使用者
出境人員攜帶外幣現鈔金額在等值5000美元以上至10000美元（含10000美元）的，應該向外匯指定銀行申請《攜帶證》。攜帶超過等值10000美元的外幣現鈔出境，應該向存款或購匯銀行所在地外匯管理部門申領《攜帶證》，海關憑加蓋上述部門印章的《攜帶證》驗放。
在出入境通關檢查時，只對個人攜帶的外幣現鈔進行檢查，對匯票、旅行支票等外幣支付憑證和債券、**等外幣有價**，海關不再查驗。所以如果你攜帶現金的話，應該在5000美金以下就比較簡單了。超過部分，建議你購買成旅行支票什麼的。
13樓：絲帶飛
大新銀行外匯服務
賣房資金購匯，大新助您輕鬆搞定
香港居民陳先生因工作需要，在中國內地工作居住10多年。陳先生退休後計劃賣出其在國內購置的房產回香港生活，並將所得資金匯回香港。這時，他的同事錢女士介紹了大新中國的客戶經理小新給他。
買方將首期款通過大新中國進行資金監管，同時在大新中國辦理了按揭貸款。買方貸款獲批後，首期款及貸款資金順利轉入了陳先生在大新中國的人民幣賬戶。陳先生根據小新給的資料清單提交了資料，在大新中國櫃檯輕鬆快捷地將售樓款資金購匯成港幣，並順利將資金匯到其在大新香港的個人賬戶。
境外個人轉讓境內商品房取得的
人民幣收入購匯匯出
所需材料：
1.身份證明檔案或註冊登記證明；
2.商品房轉讓合同及登記證明檔案；
3.《服務**等專案對外支付稅務備案表》（金額在等值5萬美元及以下的無需提交）和其它稅務證明材料。
以上所需材料僅供參考，根據各地監管要求可能有所不同。可以私信我！
14樓：
買進賣出現貨、國內外電匯、安全可靠。點我、私信
上海外勞力和本地勞動者社會保障區別
我來幫你算,你就知道你少多少了.外勞力綜合保險是216.9 人 月.公司替你繳.通俗的說216.9裡面有小部分是可能十幾二十是劃到你手裡的卡里的 可以去藥店買藥 還有一部分是等你到65歲才能拿的.上海人繳金其實四金都是規定要繳的,現在社會觀念只要繳三金老闆就認為完成任務了是絕對錯誤的想法 不久就會對...
北京外國語大學和上海外國語大學哪個好
作為上外來 的學生,我老實說,上外自環境不bai錯像公園,美女很多哈哈但是資du源不是很豐富zhi,比如圖書dao 館,也沒有游泳池.北外上外都是一流語言學校,但是上外出國交流機會比較少的.不過不影響教學質量,西方語學院就業率100 的,很難得 交通麼,很不方便,松江到淮海路要2,3個小時還有啦,如...
上海外國語大學語言專業和翻譯專業有什麼區別
上海外國語大學語言專業和翻譯專業主要有以下兩個區別 一 學習語言水平的要求不同 語言專業只對於所學的那一門語言要求高，而翻譯專業不同，翻譯專業要求學生對於所學語言和中文均有深入的學習。語言是溝通兩種文化的橋樑。翻譯專業不僅要學好外語，對中文水平要求也是很高的。相當於學了兩個專業，中文和外文，比語種專...