萬達SOHO屬於商業地產還是住宅地產

1樓：匿名使用者

loft 有辦公用的也有住宅用的，主要是看它的用地性質是不是40年小產權的商業用地。

soho同理，不過一般的soho都是小產權的商業用地。歸根結底，商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產範疇。

2樓：一一舟殳舟殳

個人覺得不算，至少不算狹義的商業地產

3樓：匿名使用者

要看你的用地性質是什麼，如果是商業用地就是商業地產

萬達與萬科是同一家公司嗎？ 30

4樓：匿名使用者

1：不是一家公司，也不同屬一個集團。

2：萬科是房地產開發，萬達主要是商場，soho，寫字樓開發

5樓：沈良

不是一家。

萬科和萬達兩者之間可比性沒有人們想的那麼強——萬科是一家住宅地產公司（號稱全球最大住宅開發商），它的客戶都是以居住或投資為目的的購房者；而萬達主打商業和旅遊地產，客戶以商戶和企業為主。

萬科和萬達兩家的性質不一樣：

1、萬達，商業地產、高階酒店、旅遊文化、連鎖百貨等綜合發展；

2、萬科，主攻住宅開發。

都是大企業，兩者的行業不同，萬達集團要更大一點，老闆是中國首富。王健林

房地產上soho是什麼意思?謝謝

6樓：1987蔡仁彬

soho中國成立於2023年，由soho中國董事長潘石屹和現soho中國總裁張欣聯手建立。公司在北京和上海城市中心開發和持有高檔商業地產，而隨著2023年成功進入上海。2023年10月8日，soho中國在香港聯交所成功上市，融資19億美元，創造了亞洲最大的商業地產企業ipo。

住宅地產和商業地產有什麼區別？

7樓：匿名使用者

產生的價值不同，一個商用，一個私用。

商業地產，作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。

以辦公為主要用途的地產，屬商業地產範疇，也可以單列。

做商業地產，是長期投資，不是做住宅銷售。這種性質決定需要較長的市場培育期，來獲得長期穩定的現金流，不能搞短平快，不能簡單以實現短期現金流平衡為目的。

住宅地產，是用作住宅的，一般不是商業，大多是一次買斷，而不是租賃。這就是住宅地產和商業地產的最大區別吧。

8樓：聞誠針嘉懿

我認為最終的指導思想存在根本性區別

住宅最終需要銷售，也就是賣

商業最終需要出租，也就是租

商業屬於長期性運作，而住宅相對較短，賣完則結束。

萬達商業地產的特點？

9樓：

現在我認為商業地產分四類：1就是純銷售如北京soho 2就是靠住宅寫字樓公寓等銷售來養活一個專案，商業部分自持自己做運營，就是萬達，也就是說一個專案做下來萬達只要純賺商業部分所有權就ok 3就是純持有如恆隆廣場商業部分全部自持，這種模式需要大量資金作支援。4就是其他不具有代表性的商業地產開發商

10樓：356冬天

開發區配套全地理位置好廣告宣傳到位。。。。。。。。。。。。。

萬達廣場的soho指的是什麼？