1樓：走在石路
您好！我個人認為這房子不能買，買下來您會很麻煩的！第一產權在誰手上都很模糊，第二這房的契稅什麼之類都沒交，估計能辦下房產證。
就只是個證明！而不是紅本。估計這房是小產權房！
至於定金，您可以跟「業主」協商，在下定金前，他沒告知您房子的真實情況！也屬故意隱瞞行為。定金全退應該不可能。
但看能退多少就退多少！我想他是不會輕易退的，第一是他的房子是這樣的一個情況，是很難出手賣的。好不容易有人下定了，而又不要了，他會吃定這點！
但買房是大事，不要為了小財而損失大財！希望能幫到您！謝謝！
2樓：
協商應該可以退
最大的理由是，賣房人沒有履行詳細的告知義務，至於說產權問題，你可以到當地的房管局檔案科去查詢，可能有部分手續費，不超過50元
產權在**，房管局的檔案說了算。
這樣的房子風險比較大；
一是該房子是否可以交易；
二是是否能辦到房產證，
建議你還是退掉，以免後患
個人非法律人士
3樓：
找房產中介協商解決，牢記教訓。
4樓：匿名使用者
你交定金時沒有問清是商品房還是安置房或其他嗎？只要經過交易的就算是二手房也包括期房，現在大多數房子的產權證都要經過一段時間才能下來，如是商品房產權證肯定是一兩年時間內會下來的，如是安置房或其它小產權的就說不定了。如你是找的中介辦，首先中介方有責任要向買客說清楚事實才會辦理的，要是你們自己私下協議的就麻煩多了。
當時你該交誠意金（代表誠意但可以退）而不是定金（不能退）。另「訂金」與「定金」雖一字之差，意思卻大相徑庭。它通常是在購房者與發展商就房屋買賣的意向初步達成協議後，準備進一步協商簽訂的臨時認購協議，通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款後，約定一個期限，買方需在此期限內與賣方簽署正式合同。
買方支付訂金即取得了在此期限內的優先購買權，在約定的時間內，賣方不得再將該房屋**給其他人
買房交定金後發現房子有問題，該怎麼辦？？？？
5樓：
線路不影響房子整體的使用，你要是早發現，可以砍價，現在發現了，要是合同上有電線的規定，可以要求點賠償。要是沒有，那你不想買，就要付違約金了。
6樓：博主狩坊
買房交定金後發現房子有問題那要看具體情況：
1、 五證不全，可以直接要求退房。
2、開發商質量問題，可以要求開發商修復，再繼續購房流程。
3、單純的房子不合自己的想法，沒辦法辦理退定。
7樓：匿名使用者
訂金是可以退的，定金卻是不能退的，除非你們在意向書或者購房意向合同裡有寫明相關的情況定金予以退還，不然基本上就懸了
二手房交了定金髮現房子有問題怎麼辦
8樓：成春歲月
朋友；有幾個問題需要澄清，在你交定金的時候是不是和房主過問了房子的產權問題？看到房產證沒有？房產證的名字是不是她他本人的？
你們在協商的時候房主有沒有提到準備出賣的房子有沒有其他爭議問題？這些問題房主是怎樣和你承諾的？在你交定金的時候最起碼要一個口頭協議吧，口頭協議的內容涉及定金的繳納和返還問題？
以上的問題搞清楚了，那麼過錯方的責任就清楚了。你準備購買這個房子肯定是要將上述問題弄清楚，否則你不會交出500元的定金。可以確認房主是向你隱瞞了什麼，否則你怎麼會發現這個房子不合法。
你直接找到房主向他她提出退回定金，直截了當地告訴要求退回原因，如果不退回就走法律程式。這樣，會解決你的退回定金問題。因為房主心知肚明知道這個房子買賣房子是違法的。
已經交了房子的定金，又不想要了，如何不受損失？
9樓：匿名使用者
根據最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第4條的規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；
最高人民法院關於適用《擔保法》若干問題的解釋第一百一十五條規定當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；
如果開發商持有《商品房預（銷）售許可證》，無虛假宣傳、欺騙、誘導消費者等行為，你無權要求返還定金
我想買房子，但是房子沒有房產證，請問，這樣的房子在以後的法律問題上，我是否有證據證明是我的。 5
10樓：百姓的法律顧問
您最好到房管局諮詢一下 沒有房產證的房產 一般是非法的建築 你們即使簽訂合同也是無效的
對方可以隨時反悔 您無法保證您的合法權益 最好不要購買。
我買房子交了一萬定金，如果我不買了，這錢能給退還嗎
定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金 接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。因此，如果你不買房子的話，構成了違約，是無權要求返還的，建議你先跟公司協商...
一萬元的資金可以理財嗎？一萬元可以理財嗎？
可以。因為理財和資金的多少關係不是很大，而且現在的理財方式非常多，所以一萬元完全可以理財。一萬元的資金可以理財，就是需要看自己是怎麼樣對待這個理財的，可以選擇分散去購買 等理財產品，也可以把一萬塊錢直接購買成同樣的理財產品。1萬元的資金是可以理財的，效果也會特別明顯，給自己帶來特別大的利益，所以是可...
我交了1萬元定金，現在不想籤購房合同，我的定金能拿回嗎？開發商不退款
開發商那裡的ding金，一般是訂金，即預付款的意思，一般可以退回。如果是定金，那就拿不會來了。當然很多時候你可以找很多理由比如家裡臨時急事，生病，下崗了將來沒能力還款等等理由每天和他磨，如果真的磨不成那也沒辦法，畢竟從法律層面來講 定 金是拿不回來的。題外話，如果你咬咬牙，還能買的動，就買吧，現在通...