1樓:
你找一下05cg02《鋼結構設計圖例項—多、高層房屋(國家建築標準設計參考圖)》看看。
2樓:巨本塗料
一、樓地面
1、水泥砂漿(或混凝土)面層的強度達到設計要求。
2、地面方正,誤差不超過10㎜;陰陽角線順直整齊;各功能房間標高符合設計要求;表面平整度允許偏差控制在3㎜以內。
3、衛生間:樓地面坡度、坡向合理,符合設計要求,不得有倒泛水和積水現象;衛生間與相連線(無防水要求)的樓地面之間的高差滿足設計要求且不得小於30㎜,高差線應順直。
4、相鄰房間樓地面之間有高差的,其高差線應順直。
5、面層表面拉毛,要求色澤紋理一致;面層密實,無空鼓、裂紋、起砂及粘結汙染,表面整潔。
6、室內潔淨無垃圾、無異味。
二、室內牆面、頂棚
1、抹灰層無空鼓、起砂,面層無裂縫、爆灰、汙染現象且強度符合設計要求。
2、頂棚、牆面的表面平整度及牆面的立面垂直度允許偏差控制在3㎜以內,達到抹灰要求(二次吊頂的空間除外);房間淨高滿足設計要求,其同一房間內的高低差控制在10㎜以內;同一自然間內房間應方正,其房間長寬兩端尺寸偏差應控制在10㎜以內。
3、各陰陽角方正、順直,無破損、無明顯修補現象;各護角、空洞、槽、盒周圍的表面平整、介面線條順直;管道後面的抹灰層表面平整。
4、衛生間面層:水泥砂漿表面拉毛,要求顏色均勻、抹紋一致。
5、除衛生間以外的其他房間,面層為混合砂漿原漿收面(或以圖紙設計、售房合同為準),要求表面顏色均勻、無抹紋。外牆、頂棚不得有滲水現象。
三、門窗工程
1、門窗配件的型號、規格、數量符合設計要求;鋼襯規格、設定符合設計要求。
2、框、扇安裝牢固。固定點位置正確、符合設計要求,固定點距窗角、中橫框、中豎框150-200㎜,間距不大於600㎜。
3、框與牆體間縫隙彈性材料填嵌飽滿,表面密封膠粘結牢固、寬窄一致,表面光滑、順直,無裂紋、無明顯接槎。
4、外窗臺應有坡度,排水良好。窗頂底前沿和飄窗臺底有斜面或凹槽滴水線,採用凹槽滴水線時,其截面尺寸符合設計要求即寬15㎜深10㎜,位置在距邊緣35~40㎜。滴水線應順直。
外窗不得有滲水現象。
5、門窗扇開關靈活、關閉嚴密、無翹曲。推拉扇有防脫落措施。
6、玻璃密封壓條與玻璃、型材緊貼平直,嚴密(接頭縫隙小於1㎜)。
7、門窗關閉時,扇與框無明顯縫隙,密封面上的密封條平整,無卷邊、無脫槽。
8、門窗排水孔暢通;雙玻璃間不得有水霧、灰塵。
9、型材保護膜儲存完整,框無汙染,表面潔淨、無劃痕、碰傷;玻璃表面潔淨、無劃痕、無明顯色差,反映外界影像無畸變。
10、紗扇關閉嚴密、開啟靈活,窗紗安裝平整,無劃痕、起球、汙染現象。
四、樓梯(包括戶內樓梯)
1、扶手高度及垂直欄杆間淨距符合設計要求。
2、欄杆、扶手安裝牢固,不得有晃動感。
3、鋼結構構件要求焊縫外型均勻,焊道與焊道、焊道與基本金屬間過渡平滑,無焊渣、毛刺。
4、樓梯欄杆、扶手油漆均勻、無汙染,無起皮、流墜。表面光潔、美觀,無劃痕。
5、樓梯踏步面磚鋪設無空鼓;表面平整,無翹曲、無汙染;四邊打磨光滑,無缺口、無劃痕、無明顯色差。
6、樓梯欄杆木扶手採用硬雜木拋光後,直接刷油漆,儘可能不批膩子,避免膩子脫落後影響欄杆美觀。
7、頂層樓梯欄杆下端設定不小於100×100㎜的混凝土上翻邊擋水簷,且寬窄一致。
五、陽臺
1、封閉陽臺:
(1)牆面及地面做法同室內;
(2)窗頂底前沿和陽臺底有斜面或凹槽滴水線,滴水線要寬窄一致、順直美觀,採用凹槽滴水線時,其截面尺寸符合設計要求即寬15㎜深10㎜,位置在距邊緣35~40㎜。
2、不封閉陽臺:
(1)砂漿面層密實、平整,無空鼓、裂紋、起砂,表面光滑、顏色均勻、無抹紋;
(2)坡度、坡向合理,符合設計要求,無積水、倒泛水現象;
(3)處與室內樓地面高差滿足設計要求且不小於20㎜;
(4)陽臺欄杆、扶手質量要求同室內樓梯;其高度應符合設計要求:多層住宅陽臺欄杆淨高不低於1.05m,中高層、高層住宅陽臺欄杆淨高不低於1.10m;
(5)陽臺頂的前沿有斜面或凹槽滴水線。且滴水線要寬窄一致、順直美觀,採用凹槽滴水線時,其截面尺寸符合設計要求;即寬15㎜深10㎜,位置在距邊緣35~40㎜。
六、防水工程
1、屋面防水層無空鼓、粘結不嚴、破損等現象;在雨後或持續淋水2h後排水系統暢通,無滲漏、積水,或蓄水試驗(蓄水時間不小於24h)無滲漏。
2、衛生間防水:兩次(一次防水層施工完畢、一次在面層施工完成後)蓄水試驗無滲漏。
七、安裝工程
1、水、電、暖、等各種預留介面處有明顯的區分標誌,如註明給水、熱水、電視、**、安防等。計量儀表安裝位置適當。暖氣幹管標識供回水方向;散熱器支管標識供回水方向。
2、牆體、地面等處的暗敷管線應做與實際位置相符的明顯標誌,註明種類和水流方向。暗敷管道保護層厚度符合設計要求。
3、衛生潔具、明裝管道、散熱器等明裝設施安裝牢固、面漆色澤均勻,無脫落、起泡,無鏽蝕。
4、給排水、採暖管道不得有跑、冒、滴、漏情況,穿樓層及牆體處不得有滲、漏、透現象,排水管道暢通。
5、開關、插座接觸良好,位置適當(衛生間開關宜安裝在門外開啟側牆體上),其面板緊貼牆面、安裝牢固端正,表面潔淨。
6、同一室內的相同插座面板應在同一水平標高上,高差小於5㎜。
7、接線箱、配電箱開啟靈活、鎖具完整、迴路標註清晰,配電箱內應附系統圖及接線圖,箱內元器件使用正常。
8、明設避雷線支架牢固,間距適合,不應有鏽蝕現象。接地電阻阻值符合設計要求。
9、消防設施齊全,消防箱無受損、附件配置齊全,消防標誌正確、醒目。
10、電梯電氣裝置及導管、線槽的外露部分均有可靠接地,起落執行平穩,訊號顯示正常。
11、電梯層門、強迫關門裝置動作正常,轎箱內潔淨、無損壞、並應有緊急求助功能。
八、建築物外牆面
1、建築物外立面乾淨、整潔、無汙染,同種材料顏色一致,無色差。
2、外牆面磚組貼合理、灰縫均勻,不得有瞎縫;無空鼓、無汙染、無明顯凸凹不平處;牆面花飾,做工精細、美觀、舒適;在窗臺處貼上面磚無瞎縫、滲水。
3、外牆不得有滲漏。
4、落水管垂直、潔淨、設卡均勻,無脫節現象。
5、外立面設有飄窗、陽臺、空調板時,同一位置的外邊緣應上下在同一立面上,不得外出長短不
一、影響立面效果的現象。
6、出外牆的各排氣孔和空調孔位置,沿水平和豎向基本在一條直線上,無明顯偏差。
真正在驗收房屋時,不僅要檢測表面的裝修,一些邊邊角角以及暗處的地方也要驗收到位,上述內容僅供參考,不排除個別房主有其他特殊的要求,因此,還是要具體情況具體分析。
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