1樓：匿名使用者
你所說的意思是否是指對不動產的處分？
我國《物權法》第9條規定，不動產物權的變動，除法律另有規定的除外，未經登記不發生法律效力。依照《物權法》規定，不動產的物權變動以登記為生效要件的，主要的有一下幾種：1)建設用地使用權的設立、轉讓、抵押。
2)荒地承包經營權的抵押;注意耕地承包經營權不得抵押。3)鄉鎮企業用地連同鄉鎮企業用房的抵押。4)房屋所有權的轉讓及抵押，在建房屋的抵押。
例：甲將自己的三間房轉讓給乙，乙居住1年後以轉讓給丙，丙居住1年後轉讓給丁。以上幾次轉讓均未辦理過戶手續。此三間房屋的所有權扔屬於甲。
2樓：文庫小屁顛
物權的變動公示方式有兩種: 動產以交付，不動產以登記方式。
比如樓上說的買房者的例子，就是如果你去買房子，沒有和賣方進行去登記，而只是給付了價款。那麼您買的房子在法律上是不發生物權變動的效力。
簡單的說，在法律上這房子（不動產）的所有權仍然是別人的。
3樓：
就是說。如果你說你自己有一套房。但是沒有過戶到你的名下。。然後你把它賣給別人了。。是沒用的。就是說你沒有權利賣這個房。。。
問:不動產異議登記期間，不動產登記薄記載的權利人所做的處分該房屋的應為到底發不發生物權效力？ 書 5
4樓：呂佐律師
不動產異議登記的作用在於減損錯誤登記的公信力，阻礙善意取得的發生。如果不動產登記簿上的權利人是有權處分，那麼其處分行為在法律上不會受異議登記的影響，但在事實上會受影響；如果其為無權處分，本來可以發生善意取得的效果，但由於出現異議登記，推定買受人為惡意，即使拖關係辦理了房屋過戶登記，依然不發生物權變動的效力。
這句話的前後是什麼？「異議登記期間，不動產登記薄記載的權利人將該房屋轉讓與他人的合同有效，發生物權變動」，合同肯定有效，只要符合合同法合同成立生效的條件，至於要發生物權變動的話需要有效合同，有權處分加上過戶登記，如果有權處分人拖關係辦理過戶登記，那麼物權會發生變動。
非基於法律行為的物權變動是否必須登記從而獲得完全物權效力？
5樓：瓊樓登高人為峰
必須依據法律的規定產生。非基於法律行為的物權變動並非基於權利人的意思表示,而是基於法律直接規定的原因,例如徵收、繼承和法院判決等事實而產生,只要發生法律規定的情況,就會發生物權變動,不取決於當事人的意思表示。
登記作為一種物權變動的公示方式，可以使人們通過外部察知的方式瞭解物權的變動狀況，從而保護了交易的安全。但是非基於法律行為的物權變動，不必進行登記便可直接發生物權變動的效力。因為導致物權非基於法律行為變動的事實發生其本身就具有一定的公示效果，尤其是因為**徵收、法院判決等事實發生的物權變動，甚至比物權公示的效果還要強，當事人因此取得的物權能夠滿足物權排他性的要求，因而可以不經公示直接生效。
6樓：王元頁
自己住不用登記，自建房封頂就取得所有權，但是不登記不能除分。其他的不動產物權也是這個道理。不登記物權不完整，如果要處分（買賣、出租、抵押等），就需要登記
不動產是必須登記。動產看法律規定，不是必須登記，車船等法律要求登記的，才是必須登記
法院判得的房屋未經登記，根據物權法第三十一條處分改物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不 20
7樓：匿名使用者
物權法的處分是轉讓，抵押等，也就是要基於登記簿公示效力，第三方善意取得。搬遷不屬於處分。
8樓：流年很流
搬遷還是拆遷？一般搬家是不涉及不動產處理的。
因繼承取得物權，繼承人獲得所有權，在未辦理登記之前，繼承人有沒有處分權？？
9樓：李建成律師
因繼承取得物權，繼承人獲得所有權，在未辦理登記之前，繼承人有部分的處分權，但**和抵押房產需要辦理登記手續後，才能銷售。
法律依據 《中華人民共和國物權法》
第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
《房屋登記辦法》
第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
10樓：逍遙
此種情況下不動產沒有登記就沒有處分權，不發生物權的效力，處分動產是不用登記就發生物權效力的，相關規定如下：
《中華人民共和國物權法》
第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
11樓：匿名使用者
所有權最明顯的特徵是：佔有、使用、收益、處分。當然可以處分自己的財產啊，登記沒登記，只是所有權的一個公示效力。
12樓：念格菲
在未辦理登記之前，繼承人就有所有權了，而有所有權就意味著這是自己的財產，當然有權處分，處分時先要過戶到自己名下是一個手續問題，不涉及實質性權力的變動。
你要搞清兩個問題，沒登記到自己名下有沒有權利處分和處分時先不先過戶到自己名下處分有無效力是不同的，前者是有沒有權利，後者是具備哪些手續才產生處分的效力。
有一些物權法的題,哪位好心人幫忙一下啊?
13樓：迷濛濛霧茫茫
什麼也沒有？
你是要題還是要別人幫你做題？
初二 政治 物權法 請詳細解答,謝謝! (14 9:23:50)
14樓：東流來了
與公有制為基礎，多種所有制形式共存的基本經濟制度。
請看物權法的立法目的：
為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定本法。
15樓：
公有制為主體,多種所有制經濟共同發展
商標權利人主要可以享受那些權利
註冊商標權利人對商標享有專有權 使用權 收益權和處分權等，這些權利是經國家法律確定的權利，是各國法律明確予以保護的主要物件，當這些權利受到侵權時，權利人不僅可以通過訴訟尋求司法救濟，而且還可以得到行政主管部門的主動保護。因此，註冊商標不僅意味著權利人在事實上擁有某個商標，而且還在法律上得到了國家的確...
出口商品必須提供國內商標權利人的授權書嗎，國外的授權書有效嗎
1 首先，註冊商標具有地域性的特點，在國外註冊的商標在國內並不受到保護 上述表述可內以看出，國外容商標和國內商標並非為同一個商標權人，也就是說要在國內使用該商標，還得通過國內商標權人的同意才行，要求提供授權書也是這個意思 2 海關攔截後一般會通知在海關備案過商標權人，並決定是否交扣押擔保金後進行扣押...
去香港婚姻登記處申請單身證明需要多久
1 一般需要7個工作日。2 費用為820港幣 3 不可以加快，一般都是7個工作日 當收齊所需的檔案及費用後，處理無結婚記錄證明書申請一般需要7個工作日 工作天是指星期一到星期五，公眾假期除外 如果以郵遞方式申請，處理申請所需的時間並不包括郵遞的時間。在提交申請當日，必須繳付翻查結婚記錄費用港幣140...