1樓：匿名使用者
不同的小區和地段**不同
一般在3000-4000差不多吧
2樓：匿名使用者
現在在宜昌買房，你覺得合適嗎？3年前港窯路那有個樓盤叫什麼碧波什麼的，是 什麼利 房地產搞的。均價1000多，位置不好，不景氣。
現在4000多均價想買都難。 如果你年薪15w+,就無所謂了，說了這麼多等於白說。如果只是普通工薪階層，我覺得你還是可以適度觀望，10年下半年可以看看。
你在宜昌買普通6500的房子，我倒建議你去武漢買10000的房子。你覺得宜昌的普通房子還能漲到8000？
你們不要被宜昌當地人的思想多迷惑，就算武漢成了直轄市，也輪不上宜昌。
我是宜昌當地人，親戚在房地產做高層經理。她拿英倫國際的房子，基本4成**。足以說明房價虛高。
或者 我推薦你去宜昌毗鄰的縣去買，比如秭歸縣，那房價便宜。如果就算宜昌能成省會，我相信省會周邊市的房價也會漲。並且你負擔也小，升值空間更大。
3樓：粵樂的幸福
伍家崗現在也不止四千了，過年後去打聽過江山多嬌三期在四千八以上！西陵區長江瑞景七千三百八的起價，萬達目前已經將近七千了！
4樓：匿名使用者
市中心在6500均價，包括伍家崗的萬達6300均價，現在稍微便宜點的就是伍家崗4000，虹橋國際在6100均價
宜昌那個樓盤比較好？價位適中，宜昌現在的房價位在多少內哦，買房的話需要注意些什麼呢
5樓：匿名使用者
我是宜昌人，我從去年開始關注家鄉的樓市。
1、如今炒的最火的要數 宜昌的東邊 ，宜昌東站的未來發展。當前宜昌東站對面的 香山福久源 和 東上麗島的樓盤賣的比較火，一個是5000左右，1個是4500左右。位置都不理想，離車站太近，以後規划起來勢必很吵，不太適合居住。
樓價反而被過早的炒作起來了。
2、再就是伍家崗附近，隨著江邊的一直被擴充套件，宜昌老**機關據說要往那個區域遷移，再加上宜昌東站的未來發展趨勢，伍家崗的均價已經在趕超西陵區了。均價在6000+，你逮住合適的可以買。另外，港窯路的東西邊不遠有一個 上上城，那位置還行，不過也在5000+了。
呵呵，即使你出**還不一定能買到。這個是有地方**背景的。
3、就是具有發展潛力的冷門區域--點軍區，大橋對岸如今因為過橋費導致開發不足。但是不要擔心，今年年內（5月份吧）據說要取消過橋費。另外，有一個度假村也正計劃在那投資修建住宅樓。
由於那新盤很少，所以均價不是很明顯，我也不多說了。我認為其地理位置，也還很不錯。
4、其他的就是西陵區的小溪塔 和 機場位置的猇亭區了，未來幾年的城市規劃重點在東邊，你自己可以看著辦吧。小溪塔那邊也有樓盤在售的，叫什麼潤城三期的，位置貌似太偏。均價4500+
5、東山開發區，宜昌交通擁堵區域之一，就是因為隧道的緣故。曾經炒的很火熱，房價也短時間內被炒起來了。但是銷售並沒有預期的那麼理想。
英倫皇都，就是一個典型的例子。**高、質量差、交通還鬧心，確實讓人很糾結。均價5800+
還剩西陵區 就不多說了，海通車站附近貌似還有一個樓盤，貴是當然了。均價6500~7500。桃花嶺附近也有公寓式住房，那更貴了。至於划算否，你自己綜合考慮。
總之，宜昌的房價已經名過其實了，水電之都，沒你想象的那麼好。說個實際的，不妨可以考慮去宜昌周邊的縣去投資，比如：秭歸縣。
雖然遠了點，但是處於三峽大壩之首，那環境的確很適合養老。目前均價 3000+。 走三峽高速，1個小時到夜明珠綽綽有餘。
6樓：弦
樓盤又好價位適中的房子在宜昌找不到了。想要好樓盤就要捨得花錢。， 宜昌的房價現在大概在5000到8000.看你買**的房子了。
7樓：匿名使用者
宜昌的房價太高了，沒有你需要的答案，買房不要被忽悠
宜昌現在房價一般多少？
8樓：匿名使用者
4000-5800左右，這全是在主城區，江邊的有6000-7000多的。
9樓：小白的阿寶
今年最低的，三千多一點，沿江大道**都是四五千。小溪塔長江市場那三千左右吧
10樓：匿名使用者
比較偏一點的大概3000+，中心就不用說了是4000往上走了
11樓：匿名使用者
5000左右 不沿江
宜昌現在在那裡買房合適
12樓：匿名使用者
我覺得發展大道兩側還是很有升值潛力的，不知道你是不是這麼想的。那裡比伍家區要強多了。以後宜昌的發展肯定是往發展大道方向轉移。
13樓：匿名使用者
我覺得還是江景房比較有升值潛力。現在正在開發中，房價相對還比較合適，和市區的房子**差不多。以後就難說了
14樓：匿名使用者
五家崗吧 交通方便 房價也還湊合
15樓：梵心寶寶
伍家崗的房子還可以，不少單位都在那裡建房，說明以後會有升值潛力，而且相對於城區，那裡的房價要便宜一些。
想在宜昌買套房
16樓：張
現在宜昌的房價大部分在8000-15000，現在首付款三十萬以內可以考慮下夷陵區城區和郭家灣片區，點軍區也可以但是現在樓盤不是很多了。建議您可以關注下我們保利在夷陵區的三個新專案，第一個專案保利香檳國際預計今年十一月份就要開盤！選擇央企開發商房屋質量和後期物業更有保障！
並且保利地產是宜昌為數不多接受公積金貸款的新房！
17樓：房屋家研究院
2023年1月宜昌新房的均價在6000-7000左右，年底樓市營銷活動不停歇，開發商紛紛抓緊年底最後的一段時間「蓄客」，為來年搶佔市場做準備，各大樓盤活動不斷。買房首先要看清楚自己的需求，根據需求選擇合適的房子。
宜昌新房
一、剛需自住型購房：
需要在城市落腳、落戶，買房結婚，或是孩子上學需要等，重點應考慮位置和交通，選擇選離上班上學地點較近、**相對較低的發展型地段；然後再根據個人需求進行篩選，選擇合適價位、戶型、樓層。
1、夷陵區熱銷剛需房：
①朗月半島：朗月半島選址湖北省宜昌市夷陵區鬆湖路18號，南接鬆湖路，直面黃柏河，與沿公園完美活，東挽希望街，背倚三峽高中，坐北朝南。
朗月半島約85-132㎡一線濱江高層均價6880元/㎡，起價6480元/㎡起，認購還享2萬抵4萬優惠。萬達大都會天樾建築面積約86-117㎡都會美宅均價6850元/㎡。
③恆大名都：恆大名都坐鎮城市北拓戰略高地-東城試驗區中軸地脈，享千億新區市政發展紅利。
恆大名都約119-180㎡墅質高層新春特惠95折，6688元/㎡起，購房即享五重豪禮！更有每日5套**房，限時搶購！
2、伍家崗區熱銷剛需房：
①融創巨集泰融公館：融創融公館地處東站片區腹地，三峽物流園對面，地理位置優渥，出行、生活盡享便捷；戶型合理，精緻舒適。
融創融公館約107-144㎡精裝美宅均價8300元/㎡。融創融公館建築面積約24-183㎡財富旺鋪，認籌即享最高15萬優惠。
②福星惠譽金色華府：專案位於伍家崗**生態政務區（城東門戶，城市發展新中心），伍家崗花溪路與柏臨河路交匯處。
福星惠譽金色華府約98-142㎡三/四房臻品單價6980元/㎡起，購買一梯一戶闊景小高層還送車位！認購還享98折優惠。
二、改善型住房：
家庭人員增加，為改善居住條件，應考慮房子的舒適性、私密性、美觀性幾個特點，建築品質、小區環境、物業管理好，環境優美，可滿足一站式購物需求。
1、夷陵區熱銷改善房：
鴻坤花語墅：鴻坤花語墅北側臨近發展大道，西靠東方大道，東南南側環繞整個梅子埡水庫，水質高，環境好，對面是3000公頃白鷺自然保護區。
鴻坤花語墅建築面積約146-151㎡城央湖畔疊墅，火爆熱銷中！
2、伍家崗區熱銷改善房：
上上城壹號院：專案位於城東大道主軸線旁，背靠天然山脈，享紫氣東來。現代風格外立面，開創城市封面級建築。
上上城壹號院建築面積約136-170㎡城東低密洋房火爆銷售中！返鄉置業多重好禮。
三、投資型購房：
優先考慮升值回報率、租金回報率，同時看周邊配套發展的情況，選擇目前發展不成熟但有**規劃的區域。可以考慮東景國際、萬達大都會天樾、融創巨集泰融公館等。
1、夷陵區熱銷投資新盤：
夷陵萬達廣場：夷陵萬達廣場建築面積約30㎡-70㎡金街旺鋪最新售價1.8-3.8萬/㎡。
2、伍家崗區熱銷投資新盤：
東景國際：專案位於東站路與董家衝路交匯處，東站商圈核心位置，正對面就是三峽物流園。
東站旁優享公寓，東景國際在售均價6800元/㎡，起價5770元/㎡！
3、西陵區熱銷投資新盤：
caz天寓：專案位於caz**活力區，也是處於西陵區五大核心商圈中心位置唯一在售的現房公寓產品。
caz天寓約60-80㎡公寓均價8800元/㎡，現享97折優惠，現房。
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