1樓：丿就愛吃辣
每個房產證都有編號，可以去土地局查
2樓：n喃喃自語
付費內容限時免費檢視
回答一、到發證機關或上其官網查證辨認土地使用證真偽，最好的辦法是，到發證機關或上其官網查證。二、自己識別可按照如下步驟識別：1、封面上，上半部是國徽。
下半部寫的是：中華人民共和國國有土地使用證。2、第2頁上部寫有：
發證機關的編號，如(北京市)國用(2018)字第(3412)號中部寫有：中華人民共和國國有土地使用證。下部蓋著：
中華人民共和國國土資源部的紅印章。3、第3頁印著《土地管理法》的第11,12，13條的內容。還有《城市地產管理法》第59條的內容。
4、第4頁印著：根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，由土地者使用者申請，經調查審定，准予登記，發給此證。下面蓋著北京市人民**土地登記專用紅色印章。
還有發證日期。5、第5頁寫的是：土地使用者姓名，坐落;地號;用途;使用權型別;使用權面積;其中共用分擔面積。
還有北京市國土資源局紅印章。6、在後面兩頁的地方，影印使用者所佔據土地使用平面圖。蓋有北京市國土資源局的紅印章。
怎樣辨別土地證的真假？
3樓：n喃喃自語
回答
一、到發證機關或上其官網查證
辨認土地使用證真偽，最好的辦法是，到發證機關或上其官網查證。
二、自己識別可按照如下步驟識別：
1、封面上，上半部是國徽。下半部寫的是：中華人民共和國國有土地使用證。
2、第2頁上部寫有：發證機關的編號，如(北京市)國用(2018)字第(3412)號中部寫有：中華人民共和國國有土地使用證。下部蓋著：中華人民共和國國土資源部的紅印章。
3、第3頁印著《土地管理法》的第11,12，13條的內容。還有《城市地產管理法》第59條的內容。
4、第4頁印著：根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，由土地者使用者申請，經調查審定，准予登記，發給此證。下面蓋著北京市人民**土地登記專用紅色印章。
還有發證日期。
5、第5頁寫的是：土地使用者姓名，坐落;地號;用途;使用權型別;使用權面積;其中共用分擔面積。還有北京市國土資源局紅印章。
6、在後面兩頁的地方，影印使用者所佔據土地使用平面圖。蓋有北京市國土資源局的紅印章。
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4樓：向國兵
將土地證拿到土管部門查一下不就知道真假了
在網上如何查詢土地證
5樓：王慶律師
1，土地證網上不能查詢到，都要到土地所在地的土地局查詢，最低到縣級的土地局，土地局的查詢分為國有土地和集體土地之分，所以看土地性質再到具體部門查詢。2，現在查詢一般需要本人查詢或者公檢法機關，或者律師可以查詢。3，土地查詢一般不收費。
6樓：舒心語
可以詳細點麼 是土地使用權證還是所有權證呢 一般來說 這個查不了 去當地土地管理機關查詢
7樓：高詠忠律師
回答現在土地使用權證是由縣級國土資源局頒發的，由於許多原因還不能做到上網查詢，因為要投入很大一筆資金，才能建成土地使用權證登記查詢系統。
到當地國土部門土地登記機關查詢，自然人可憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。
律師、三法機關可以憑藉資格證及單位介紹信查詢諮詢相關案件當事人的土地證情況
土地性質又稱用地性質：城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定的用途。居住用地r、公共管理與公共服務設施用地a、商業服務業設施用地b、工業用地m、物流倉儲用地w、道路與交通設施用地s、公用設施用地u、綠地與廣場用地g。
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8樓：馮曉磊律師
回答律師、三法機關可以憑藉資格證及單位介紹信查詢諮詢相關案件當事人的土地證情況
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如何辨別國有土地使用證真假？
9樓：蠶她爸
一、辨認土地使用證真偽，最好的辦法是，到發證機關或上其官網查證。
二、自己識別可按照如下步驟識別：
1、封面上，上半部是國徽。下半部寫的是：中華人民共和國國有土地使用證。
2、第二頁上部寫有：發證機關的編號，如（北京市）國用（2012）字第（3412）號
中部寫有：中華人民共和國國有土地使用證。
下部蓋著：中華人民共和國國土資源部的紅印章。
3、第三頁印著《土地管理法》的第11,12，13條的內容。
還有《城市地產管理法》第59條的內容。
4、第4頁印著：根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，由土地者使用者申請，經調查審定，准予登記，發給此證。
下面蓋著北京市人民**土地登記專用紅色印章。還有發證日期。
5、第5頁寫的是：土地使用者姓名，坐落；地號；用途；使用權型別；使用權面積；其中共用分擔面積。還有北京市國土資源局紅印章。
6、在後面兩頁的地方，影印使用者所佔據土地使用平面圖。蓋有北京市國土資源局的紅印章。
10樓：西北狼進軍中原
我是最房產的
土地證的真假不在它有沒有水印
而是他有沒有土地局蓋的鋼印
去你們房產所屬的土地局查詢
在相關網上你輸入你的土地證號也可以查
你打114問一下你們那裡的土地局**和地址最好去土地局查詢
如何查詢開發商的土地證是真的還是假的?
11樓：一腳澳門
一般購房者記不住「五證」的名稱和發證機關。購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。
開發商取得了《預售許可證》就可以證明該專案在 規劃、工程、土地使用等方面通過了**的批准，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
當然，有些城市已經開通了查詢了五證的**，購房者也可以登入當地的**查詢開發商的五證。
根據商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者，籤合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍內，只有購買屬於預售證範圍內的房屋才能更好的保障自身的權益。
購房者可在售樓中心抄錄開發商的五證編號，登陸當地的查詢**並輸入編號便可驗明「正身」，進而判斷該樓盤有無銷售資格。一旦您發現有證件編號與該樓盤存在不符，那麼你就要提高警惕了。因為，開發商五證不齊，直接影響購房合同的法律效力。
12樓：匿名使用者
只能找國土局的人看或者找房管局,因為開發商在房管局備案時會提供這些材料,你說你是要在開發商那裡買房子的,查一下相關材料核實情況,房管局會提供的.
在國土局怎麼查土地證有沒有登記?
13樓：愛的風信子
查詢土地證登記資訊，土地證網上不能查詢到，都要到土地所在地的土地局查詢，最低到縣級的土地局，土地局的查詢分為國有土地和集體土地之分，應該到宗地所在地的國土資源局地籍管理部門進行查詢.
在國土局查土地證有沒有登記需準備的資料如下：
2、利害關係人查詢不動產登記資料除上面材料，還應該提交能夠證明與不動產存在利害關係的材料；
3、有關國家機關查詢不動產登記資料，需除局本單位的協助查詢材料和工作人員的工作證；
4、若權利人或者利害關係人委託他人**查詢不動產登記資料，需要**人出具個人身份證明、不動產查詢授權委託書。權利人查詢其不動產登記資料無需提供查詢目的的說明。
《不動產登記暫行條例》明確規定，不動產是指土地、海域以及房屋、林木等定著物，建立不動產統一登記制度是對不動產物權的確認和保護，資訊查詢障礙以及由此產生的產權交叉、重登漏登、重複抵押等問題帶來的交易風險，減少物權的糾紛和矛盾，切實保護不動產權利人合法財產權及不動產交易安全。
土地證號查詢和土地證查詢都需要到土地所在地的土地局查詢，最低到縣級的土地局，無法在網路上進行查詢；再者土地證號都是印製在土地證上的，是國家對土地證的編號。
土地證登記資訊要到土地所在地的土地局查詢，最低到縣級的土地局，土地局的查詢分為國有土地和集體土地之分，應該到宗地所在地的國土資源局地籍管理部門進行查詢。
14樓：一騎當後
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
可以在國土資源部不動產登記中心的**上，進行查詢；
http://www.rerc.com.cn/介面如下：
15樓：在千龍湖睡覺的彩葉草
我是貴州桐梓縣坡渡鎮高臺村迴轉壩組，當時屈全的時候都有我的名字現在村裡的說沒有我的名字現在土地證也沒有，我該怎麼辦
16樓：匿名使用者
企鵝〈891〈蕖〉2188(露)42〉
17樓：小祖仙
有登記的 ~沒有登記 土地證上面的編號怎麼來的啊~！我就是打證的！~呵呵~
土地證怎樣辨真假
18樓：戰歌灬
記下土地證號和戶主姓名到當地國土資源局查詢，真的不可能沒有編號的，不管是集體土地證還是國有土地證都有編號 檢視原帖》
19樓：精誠資產評估
最保險的方法就是直接到相關部門去查詢，查詢土地證需要到當地國土資源局，需攜帶土地證、產權證和房主身份證;
查詢房產證可攜帶產權證原件或影印件或房屋具體的產權證編號到當地房管部門。
我想查詢一下土地證真假怎麼查，有土地證
20樓：匿名使用者
可以到國土部門查詢 有自助端裝置可驗證 部分省市開通網上辦事業務也可以查詢
21樓：魚民孫璇珠
現在都三證合一了，產權證就是土地證，土地證本身的功能產權證是有的，所以意義不大了！
土地證查詢，在國土局怎麼查土地證有沒有登記
你先得去問問 轄區的房產局和國土局 有沒有開展電子業務查詢的功能啊 有的地方時開通的 有的地方沒有 你合同上有，我是武漢的，我們是第二面，上面都有證件號，直接進房地產 就能查的 付費內容限時免費檢視 回答網上查詢 登入各省市的規劃和自然資源局 進行查詢 2.沒有在網路上開通的，必須到本地的土地局去諮...
我的房子有房產證沒有土地證能不能過戶啊
房子是二手房就是有房產證就可以過戶 房子還沒落過戶 土地證是一手房交易，劃撥的 增產房 各城市的規定不一樣，瀋陽可以開具土地證正在辦理中的證明，拿收據就可以辦理更名過戶了 我對上面的費用由異議。1 非住宅或非普通住宅情況下不滿5年營業稅才是繳納全額的5.5 而普通住宅在不滿5年的情況下，繳納營業稅是...
房產證和土地證怎麼辦理啊，有房產證，需要什麼辦土地證，怎麼辦，到哪裡可以辦？
只要你有證據證明開發商有過這種承諾，就可以起訴，要求辦理房產證 土地證，如不能辦理，你也可以要求解除購房協議，退還房款，勝算還是比較大的。謝的熱心解答，可是我已經裝修入住開發商還能不能歸還裝修費用呢？付費內容限時免費檢視 回答你好！有房產證卻沒有土地證，要根據房屋的具體情況來進行分析。如果房屋的年代...