1樓：冰片蜜橘
違法不違法不重要，主要看你們怎麼約定的，你們沒有籤合同，那麼有沒有口頭約定違約的責任。還有他收了錢有沒有給你收據之類的，有收據還好說。就算他違法了，難道你去法院起訴他？
這樣還不夠麻煩的，所以最好是找他要，跟他說看能不能都退回來。如果實在不行還有個辦法，就是你們把房子轉租出去，再租給別人。
2樓：匿名使用者
你交了錢很被動了，不行就轉租，也許房東不想讓你轉租又同意了你退房
3樓：要運動有好運
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回答您好。親如果已經簽訂合同，並且房主不同意退房的情況下，只能在合同期滿之後再退房。但是，如有緊急情況，可與房主商量，將該房租給第三方，這樣雙方都不會有損失。
退房程式：1. 第一步買房人發出退房通知。
買房人可通過**信、傳真或者**的形式向開發商提出。2. 因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。
3. 如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償。4.
因購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。5. 第二步15天內辦好各種手續。
買房人提出退房要求後15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，並且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者檔案尚未解除前，開發商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。6. 第三步開發商退還房款。
開發商應當在買房人發出退房通知後，將全部購房款返還給買房人，並且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。
4樓：寂寞奈
還是轉租吧.何必為這小事矛盾……會影響你的！~~沒簽合同、又沒收據，在法律上根本沒法說...有理沒理都一樣~~！！
5樓：娜姐看房
剛租的房子還沒住，能退房嗎？有哪些處理辦法
剛租的房子，住了幾天不想住了房租能退嗎？
6樓：與世界合作創人類未來
你可以退，但是當月的房租肯定不會退給你，而且你還要提前一個月跟房東說明，要不然押金也不會退給你
7樓：
那就要看你租房子時和房主籤的合同是怎樣籤的呢，如果合同上說是住幾天不滿意，交了租金可以退的話，你的房租就能退，反之，如果沒寫，那麼你剛租的房子住了幾天，不想住了房租是不能退的。
8樓：夜白暮黑
不能。因為合同寫了租多久就得住多久。
提前退租屬於違約，除非不可抗力比如房子炸了，房子不能住了，等自然災害或者房東要賣房子，那你們可以協商解約。
目前狀態，你跟房東協商一定時間內你轉租給其他人，然後結清水電，抵扣好房東損失你可以搬走，否則你可以直接搬走，但是押金，剩餘房租都不會退給你的。因為你和房東簽了合同，就預設你會履約到合同期滿，否則你就是佔用了人家一個可以正常履約到合同終止的名額。這是很多房東特別討厭的。
9樓：救濟家
可以退，如果有協議的話可能押金沒法退或者協商少退
10樓：輕候涵柳
這就得和房東商量了，他要不同意也沒有辦法，畢竟要有契約精神，
剛租的房子想退有什麼方法
11樓：匿名使用者
有合同就應該按合同來，合同上約定不到期退租條款的話，只能按約定辦，誰違約回，誰負責。如果合同沒有答明確約定，就雙方協商，你的最大利益是想讓他退押金和剩餘房租，而這恰恰是他最小利益，甚至有損利益，所以正常情況下，他很難答應，那就儘可能的協商多退就好了。具有溝通技巧，可以自己根據對方的性格，行為方式而定。
12樓：匿名使用者
你可以先找房來東談談，自
態度也先不要太強硬，委婉點。儘量打打感情牌，就說孩子小，這個的生活環境對孩子的健康發育影響不太好。希望房東能將心比心考慮一下。
如果房東不同意，就採取其他手段，法律維權，**爆光，工商投訴之類的途徑。你可以說你看房的時候並沒有開窗，旁邊後邊是垃圾場房東也沒有明確說明，如果因此對孩子的健康帶來威脅。責任誰背？
13樓：zz茁
剛租的房子還沒住，能退房嗎？有哪些處理辦法
剛租了兩天的房，不想租了可以退租金嗎？
14樓：夏侯梵勤福宇
租金應該可以退回來，按照住幾天交納幾天的房租。
不過押金是不會退的了。
因為租戶這種行為屬於違約的行為，是要承擔違約責任的。
剛租的房子能退嗎？
15樓：小嫣老師
首先分2種情況，一種是簽署了合同的，一種是沒有簽署合同的。第一種沒有簽署合同的相對來講就比較麻煩一點，倘若是碰到好的房東，曉之以情，動之以理，會商量出一個合理的辦法解決問題。
第二種簽署了合同就好辦一點了，通常合同上會標註，倘若要是沒有住到期滿退房，房客要承擔什麼責任，這樣的話，那就不需要多想了，只可以根據合同辦事。通常會扣半個月或者是一個月租金。
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倘若是合同上沒有註明違約條款，那麼就必須與房東協商解決辦法，若是解決不了，那麼看房東的要求對於租房**裡違約的成本，看是否過分要求。
若過分要求，那麼就有需要報警，依靠**的力量來幫助自己。除此以外，如果不想太麻煩，不妨考慮將房子轉租出去，以降低自己的損失。這樣能夠做到一舉兩得，是個較為合適的處理辦法。
16樓：娜姐看房
剛租的房子還沒住，能退房嗎？有哪些處理辦法
17樓：匿名使用者
剛租的房子如果確有急事也是可以退的，但是錢不會全部退給你，至少會扣一個月的，好好和房東商量不然他還會收違約金的。
18樓：苑欣欣
這主要看你和房主協商了，押金肯定能退，至於租金你還沒有入住，溝通好了有可能全退，要不行給他半月的房租，反正你不要了。
19樓：幸福陽光
剛租的房子如果有特殊原因是可以退的，但是你們是簽有合同的所以會損失一部分資金的，只有和房東好好商量看能不能把損失降到最低。
20樓：璩英勳
剛租的房子要退是可以退，如果是交了一月房租就跟房東說一聲就行，如果交了幾個月一或一年的房租可以跟房東商量個小一點違約金把其餘房款退回就行。
21樓：匿名使用者
可以協商退房
協商不成的話久單方面違約就好了
22樓：
能退的啊，就是租金和押金要和中介或者是房主協商一致，看能不能退給你一部分。再就是有合同的按照合同執行就好了，該賠償的賠償對方的，就可以退租了。
23樓：2014阿土
剛租的房子可以退。但承租人要遭受一些損失。例如繳納一個月的房子。可以和出租方說明原因，求得諒解，儘量把損失降到最低。
24樓：恰好你是我的光
剛租的房子，肯定你已經付了定金或者是租金，要是退的話一定會有金錢的損失的。做事情一定要考慮周到，特別是花錢的事。
25樓：天天說投資
一般情況下要遵守合同，但是能不能退，全在房東，你得和房東協商，問其他人沒用。
26樓：在努力的路上
剛租的房子可以退，你需要承擔一部分損失，
27樓：波羅密
可以退，但要承擔違約損失。
28樓：
主要看租賃合同怎麼簽訂。
我剛交了房租，現在不想租了，可以讓房東退錢嗎
29樓：愛穿拖鞋
房租租賃不想租瞭如何解決，以下幾點可供參考：
1、已簽訂租賃版
合同已簽訂租賃合同的
權，請參考租賃合同內關於提前解除合同的相關約定，根據裡面相關條款執行，例如是否約定剩餘租金不予退還，以及押金扣除相關事項，按合同執行。
2、未簽訂租賃合同
未簽訂租賃合同的，只能雙方協商解決此事，原則上講已交付租賃是不予退還的，因未到約定的租賃期限。房東如沒有租客資源儘快續租，會造成房東租金的損失。
如租金為季付、半年付、年付，應儘快告知房東，儘快與房東說明情況，房東可酌情要求違約補償，如一個月或半個月租金，如有押金的，則酌情扣除部分押金。具體金額還是雙方協商解決達成一致即可。
剛租了的房，不想租了可以退租金嗎？
30樓：摩木蘭
租房時簽了合同，不想租了租金房東不會退，只能退回押金。
31樓：王光軍
好好和房主溝通，說出自己的實際困難，正常的話能退一部分
剛租的房子，租一個月還沒住進去能退麼？
32樓：匿名使用者
這個要看你們當初是怎麼談的，一般會有以下情況兩種處理方式
情況一如果是已經簽訂了租房協議，一般協議上會註明退房的相關明細的，房東有權利要求租客按照協議上去執行辦理退房的相關事宜
情況二如果你沒有簽訂租房協議，什麼檔案都沒有寫，僅僅是押一付一的租房，要看你怎麼和房東溝通協商，一般情況下要給一些違約金
33樓：星空
租約若定，當然可退，按合同走即可。
34樓：匿名使用者
看你和房東或中介怎麼籤的合同了，一般都是一年合同，因個人原因不租或退租的房租押金都不退的。要是和房東租的房子和他商量商量吧。
35樓：匿名使用者
可以和房東溝通解決，如有租房合約按合約解決。
36樓：娜姐看房
剛租的房子還沒住，能退房嗎？有哪些處理辦法
租到的房子有蟑螂，想退房怎麼辦，租的房間裡有蟑螂，房東不解決 可以退房嗎？
租房所交納的押金，在解除房屋租賃合同時，可以要求退還，但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付違約金或者賠償損失，合同簽了的話，不到期，是不能退房的。合同是當事人或當事雙方之間設立 變更 終止民事關係的協議，依法成立的合同，受法律保護。通常情況下，除非是房子本身有質量問題 例如牆體開裂 嚴...
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