1樓：沃永福
房產證貸款，沒有還清，不能再次貸款，因為房產證已經抵押在銀行，沒有還清貸款的情況下，銀行不可能再次貸款，超出房產價值。
2樓：保險金融服務***
親，您好！不可以的。
房貸還清後再辦房產證不可以。以下是關於房貸的具體說明：1、含義：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2、方式：
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。以下是關於房貸分類的拓展資料：1、委託貸款：
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金**，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。2、自營貸款：
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為**向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款。
提問。你好我想問一下我的是按揭房已經還了6年了但是沒有去辦理房產證 現在又是疫情回不去能不能過一段時間再說。
這個您只能跟銀行聯絡，如果說銀行沒有催你的話就沒事兒。
提問。我從來都沒有接到過讓我辦理房產證的**。
也不知道怎麼去辦理。
是自己去辦理還是銀行去辦理。
我要和誰聯絡去辦理。
房產證是會按照房屋管理所的要求在一定的時間內去辦理房產證的，不可以一直拖著不辦理的。
提問。那我這個怎麼辦。
一樣的，你帶上您的身份證。去房管局就可以辦你的。和相關的收據，發票。
3樓：合肥老周談金融
座標合肥，房產證貸款了沒有貸款沒有還清是可以貸款，只要你的房子價值高，有殘值，可以做二押三押都可以！望。
4樓：悠悠水榭
一般來說是不可以再大的咯，但是要看你那裡的政策，如果可以帶的話，肯定可以貸的比例是比較低的金額是比較少的，因為是很限制二套房的。
5樓：股城網客服
可以再次貸款，去銀行申請房屋二次抵押貸款。最好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：
房產市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。比如，你的房產二次抵押時，市值時100萬，銀行一般70%的抵押率，你的第一次抵押貸款還有五十萬未還，那麼，你只能貸：100萬*70%-50萬=20萬。
貸款的房子,還沒還清貸款,但有房產證,可以再次進行貸款嗎？
6樓：康波財經
大部分銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜，可以找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解除抵押，然後再將已經解除抵押的房產抵押給銀行，這樣就可以申請抵押貸款了。
將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分還給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配，這種方法需要有人提供一筆週轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解除抵押和抵押申請貸款兩個環節。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
7樓：步巨集霜靜慧
現在銀行已經沒有加按這一類業務，只能先將。
房產證贖出來之後，再辦理。
抵押貸款。
有房產證貸款沒有還清可以在貸款嗎？
8樓：沙芷荷
可以的。因為在一個房屋上可以重複設定抵押，也就是說只要銀行接受抵押貸款申請，就可以繼續用該房屋進行抵押貸款。當然，這種情況一般是房屋的價值大大超過尚未還清的貸款，而新的貸款數額不超過房屋可支配價值。
9樓：匿名使用者
你有房產證貸款沒有還清還可以繼續貸款嗎，這個是不可以的，你只有把貸款全部還完就能貸款，否則是不可以的。
10樓：網友
貸款是可以的，但審批同意的可能性不大。
11樓：此生只為你心動
可以做二押，需要看你貸多少錢，貸款的力度就會不同。
沒有房產證可以還清貸款嗎
12樓：律漸
可以，與銀行協商還款或者按照合同約定還款即可。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十五條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
貸款還沒還清房子可以再次貸款嗎
13樓：宣雨燕山然
你手裡根本沒有房產證，只有他項權利證，當然不可以。
如果是還清按揭的話，就可以貸款的，但就是普通的資產抵押貸款，有兩條路可以走：
1、如有兩套房產，直接找銀行就可以貸到，抵押其中一套。
2、如果只有一套的話，就要找擔保公司抵押貸款，擔保公司會收取一些費用，銀行利率按照正常的貸款利率。
你所說的賣出去再買回來，這樣貸款就太不合算了，光交易稅來回就10%了。
建議你還清貸款之後找擔保公司抵押吧。
14樓：第五之桃阿醉
滿足以下條件的話，貸款還未還清的房子也是可以再貸款的1、借款人能夠出示房產證；
2、該房產具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%，那麼一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的，就比較容易申請到貸款；
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力，信用良好。
15樓：匿名使用者
貸款買房子，沒有還清貸款的情況下，能不能用房子再貸款。
房屋貸款還清後才能拿回房產證嗎，還清房屋貸款後多久就可以拿到房產證啊 謝謝
這個具體要看地區，有些地區是抵押在銀行的，你拿不到的，有些地方就是你必須還清了房貸才可以拿到房產證的。不一樣，如果你還完之後呢，那麼你才可以成功拿到證。從銀行拿出他權證 委託書 申請撤銷書等6 7個文字。時間1 2天 然後把這些東東拿給房管局9號視窗，再到檔案室就可以拿到房產證了。時間10分鐘左右 ...
在網貸平臺有貸款未還清，還能在銀行貸款買房嗎
可以的。雖然你的貸款沒有還清，但是開發商已經拿到全部的房款了，產權已經歸你，只不過你拿這個產權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案裡會有記錄，你的房產證上備註欄也會有註明。現在大多數銀行會要求你去房管局做一個標明抵押事項的 他項權利證 把這個 他項權利證 放在銀行，房產證給你。什麼時...
有網貸未還清，還能不能貸款買房，在網貸平臺有貸款未還清，還能在銀行貸款買房嗎
可以的哦 1，個人使用銀行商貸第二套房產的，首套房貸款未還清的，銀行會結合購房者自身的收入能力 個人徵信度 還款能力以及第二套房的貸款金額總和評定的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。2，個人使用公積金貸款購買二套房產的，如果首套房屬於銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購買第二套房的，如果首套房是使用...