翻新房子的步驟流程有哪些？

1樓：生活類答題小能手

1、主體拆除。

在舊房翻新中最先實施的是主題拆除，其中主要包括牆面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業主們在拆除過程中，廚衛的牆磚剷除中防水層是極易被損壞的，所以裝修業主們在牆面抹灰完成後一定要重新做防水。

拆改會產生許多的垃圾，要及時清理，同時老房翻新過程中時刻保持室內的清潔，這對於施工也是非常方便的。這裡業主們就要記得了，此時應該把相應的主材比如門、櫥櫃、煙機、灶具、熱水器等確定下來。

2、結構優化。

裝修業主們或是因為自己對於老房的結構風格不滿意，或是老房本身具備的結構並不是很符合現代的居住需要等等。比如可以考慮做開放式廚房、衛生間蹲位可以換成座便等。舊房翻新業主們在做結構優化時，廚房、衛生間在包立管時一定要留有檢查口以便維修，舊房的承重牆一定不能拆除否則造成安全隱患。

3、隱蔽工程。

其中包括檢查吊頂內的供水、空調、通風等設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗，電器絕緣、電阻測試，連線是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

4、水路優化。

首先裝修業主們要檢查舊房本來的上、下水路是否鏽蝕、老化。對於勉強能使用的水路管線，今後的使用過程中會出現滲水、漏水等諸多問題使得更加麻煩。

5、電路優化。

舊房中很多用的是鋁線，但是鋁已經過時並且很容易老化，使得其導電性差、易發熱導致火災隱患的威脅尤為突出，不僅如此，舊房中違章佈線、設計容量不夠等問題都是在改造中要著重關心的。按國家標準，裝修中必須使用的銅線，在牆裡暗埋線必須穿pvc絕緣管，舊房翻新後要達到三路供電（照明、插座、空調）。

6、牆面、地面優化。

牆地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現象等都是需要專業勘測報告的。如果牆面灰的耐粉化程度較差，在剷除時容易起皮脫離，很難修補，更達不到貼上大理石和磚的基本要求，因此要對面層進行徹底剷除，再用水泥砂漿做基礎處理，批刮耐水膩子，打個堅實基礎。頂層還需考慮是否做保溫層。

7、門窗優化。

如果材質堅固、款式也還比較喜歡，一般只要重新塗漆即可。但是木質門窗如果起皮、變形，那麼木材本身特性已經發生變化，裝修業主們一定要換新的。另外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，不安全外的同時也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。

2樓：教育達人小嫣

1、牆面基層處理。

普通舊房子的牆面一般需要把原漆面剷除，方法是用水先把其表層噴溼，然後用泥刀或者電刨機把其表層漆面剷除；對於年久失修的舊牆面，表面已經有嚴重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個批燙剷除，直至見到水泥批燙或者磚層；然後用雙飛粉和熟膠粉調拌打底批平。

2、刷乳膠漆。

這是對牆壁最簡單也是最普遍的裝修方式。通常是二手房對牆壁進行面層處理，用膩子找平，打磨光滑平整，然後刷乳膠漆，乳膠漆是目前牆面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角，下部與地面交接處用踢腳線收口。

3、貼桌布。

牆壁面層處理平整後，鋪貼桌布。桌布的種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。桌布髒了，清潔起來也很簡單，新型桌布都可以用溼布直接擦拭。

桌布用舊了，可以把表層揭下來，無須再處理，直接貼上新桌布就可以了，非常方便。

4、貼瓷磚。

瓷磚是目前裝修中的大專案。瓷磚多數應用於廚房、廁所，陽臺等地方的牆面。瓷磚裝修的最大優點可能是耐髒。

瓷磚裝修其中一個主要問題是防水層的處理。因為在廚廁之些地方多數有用水的問題。所以牆面的防水更應高度注意。

沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子，都需要重新做防水層。