1樓：肥全寧書
★關鍵性內容。
1、專案的整體設想與構思；
2、組織構件與人員配置；
3、費用測算與成本控制；
4、管理方式、運作程式及管理措施。
實質性內容。
1、管理制度的制訂；
2、檔案的建立與管理；
3、人員的培訓與管理；
4、早期介入與前期物業管理服務內容；
5、常規物業管理服務綜述；
6、管理指標；
7、物資裝備；
8、工作計劃等。
1、組織經營、管理、技術、財務人員參與物業管理方案的制訂；
2、對招標物業專案的基本情況進行分析，收集相關資訊及資料；
3、根據招標檔案規定的需求內容進行分工、協作；
4、確定組織構架和人員配置；
5、根據物業資料及裝置設施技術引數、組織構架和人員配置、市場資訊、管理經驗等情況詳細測算物業管理成本。
6、根據招標檔案規定的物業管理需求內容制訂詳細的操作方案；
7、測算物業管理服務費用（合同總價和單價）；
8、對擬訂的物業管理方案進行稽核、校對、調整；
9、排版、印製、裝幀。
2樓：藺桂枝遇醜
物業服務合同中約定的物業管理服務，應當包括下列主要內容：（1）共用部位和共用設施裝置的使用、維修、養護和管理；（2）電梯、智慧系統等裝置的執行服務；（3）環境衛生清掃保潔和綠地、樹木、綠化設施的養護、管理；（4）物業裝飾裝修的管理；（5）車輛行駛和停放秩序的服務、管理；（6）物業管理區域內公共秩序的服務、管理；（7）物業資料的查詢服務和管理；（8）雙方約定的其他物業管理服務內容。
3樓：碧璟俎可佳
物業管理的主要課程有管理學基礎、物業資訊管理、物業管理財稅基礎、物業管理實務、物業管理法規、房地產營銷管理、
物業裝置設施管理、房屋構造與維護管理、文秘管理與應用寫作、人力資源管理、公共關係學、
社群規劃與管理、合同管理、物業估價、商務物業管理、職業資格。
綜合教程。想聽實戰的課程，在工作中可以實際用到的，去聽聽四海築家學社黎老師的課。
物業管理包括了哪些主要內容
4樓：王鎮律師
1、對共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護。
2、清潔衛生。
3、綠化養護。
4、維護秩序。
5、對供水、供電、供氣、電信等單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時進行必要的協調和管理 。
法律依據：物業服務收費管理辦法》第十一條 實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
物業管理條例 》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
物業管理主要內容有哪些
5樓：清湯芥麥面
物業管理包括的主要內容有：對物業的房屋建築及其裝置、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、修繕和整治，向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務活動。
【法律依據】《物業管理條例》第二條。
本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
物業管理合同中應包括哪些內容，物業管理服務合同應當包含哪些內容
物業管理服務合同應當包含的內容 1 雙方當事人和委託管理物業的基本情況 2 物業管理服務事項和服務質量要求 3 物業管理服務費用的標準及收取方法 4 合同的期限 合同終止和解約的約定 合同終止時預收物業管理服務費用 結餘維修費用 物業管理用房 物業資料等的移交方法 5 違約責任及解決糾紛的途徑 6 ...
物業管理費用測算內容包括那些，物業管理費包含哪些費用
測算的主要內容包括專案所需的人力資源成本和日常管理成本的 物業收入專案的 管理風險 經營風險和未來通貨膨脹率的評估 1 物業管理成本，主要包括人工費用 行政辦公費用 公共設施日常執行維護費用 機電裝置日常執行維護費用，環境物業服務費用 安防系統執行維護費用 公用水電費用 固定資產折舊費 不可預見費用...
物業管理有哪些作用，物業管理的作用？？
隨著城市建設的發展，各種住宅 商業大廈 辦公大樓 標準工業廠房以及住宅小區日益增多，它們在交付使用後，都面臨著管理 養護 修繕的問題 不僅是新建樓宇 住宅小區是如此，歷代儲存下來的原有老房屋也存在著定期養護修繕的問題。原有在產品經濟體制下形成的房屋管理模式，早己顯得落後了，不適用了。在商品經濟體制下...