1樓：召枋荃
你自己要提出足夠的證據證明是跟物業有關係，正常來說物業不具備鏟冰能力，這個應該不屬於他負責的範圍。
業主小區道路上摔倒，物業應該承擔責任嗎
2樓：李霞
法律分析：如果是由於小區內的設施存在安全隱患導致業主摔倒的，則物業應當承擔責任；如果小區內的道路設施不存在安全隱患的，則業主摔倒物業不承擔責任。《民法典》第九百四十二條，物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔；綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
下雪小區摔了物業有責任嗎
3樓：
正常情況下，根據物業服務合同約定，物業服務企業負有對物業進行養護，逗裂拆保障業主使用方便、安全的義務，在出現結冰天氣時應當及時清理路山棗面積雪結冰。雖然業主自身應當意識到路面結冰可能會造成滑到的危險，摔倒受傷有走路不小心的原因，但也存在物業服務企業清掃除冰不及時、不徹底的因素，所以物業服務企業應當源兆承擔一定的賠償責任。
下雪小區摔了物業有責任嗎
4樓：黃路元
下雪小區摔了物業是否有責任要看物業是否盡虛瞎到了合理限度內的安全防範義務差舉空。物業公司有義務為業主提供安全生活環境，對業主負有合理限度內的安全保障義務。未盡合理限度範圍內的安全保障義務致使他人遭受人身損害的，賠償權利人有權請求其承擔相應賠償責任。
具體賠償責任承擔的數額，要綜合雙方過錯程度加以確定。賓館、商場、車站等公共場答猜所也要提供安全的公共環境，設定安全警示標誌，雨天注意地板防滑，如未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任。
下雪小區摔了物業有責任嗎
5樓：老呂普法
一、物業沒及時除雪業主摔傷物業是否擔責
1、物業收取了物業管理費，就負有義務對小區內的設施、綠化、交通、安全進行管理。因此。如果御橋物業已經預見到障礙物會對業主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業管理公司就要承擔責任。
2、法律依據：《物業管理條例》第三十五條，正昌物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二、物業維修費能否計入物業管理費
1、物業維修費不能計入物業管理費。根據我國相關法律規定，物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修。
和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本，其中物業。
鎮清猛2、服務支出/物業服務成本即物業管理費。
3、相關法規：實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
4、物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分。
1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
2)物業共用部位、共用設施裝置的日堂執行、維護費用：
3)物業管理區域清潔衛生費用：
4)物業管理區域綠化養護費用：
5)物業管理區域秩序維護費用。
6)辦公費用；
7)物業管理企業固定資產折舊：
8)物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用：
9)經業主同意的其他費用。
5、物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
車庫漏水導致路面結冰物業未及時處理,使業主摔傷誰的責任
6樓：
摘要。物業沒及時除雪導致業主摔傷的，物業應當承擔相應的責任。物業公司按照物業服務合同約定履行合同義務，包括及時清掃積雪，給小區內的業主提供通行的便利。
此義務並不能因物業公司告知業主「冰雪天路滑」或僅僅是通過張貼告示來提醒業主們注意的方式，這些均不能免除物業服務公司清掃積雪的義務與責任。
車庫漏水導致路面結冰物業未及時處理，使業主摔傷誰的責任。
物業沒及時除雪導致業主摔傷的，物業應當承擔相姿備敗應的跡顫責任。物業公司按照滾喊物業服務合同約定履行合同義務，包括及時清掃積雪，給小區內的業主提供通行的便利。此義務並不能因物業公司告知業主「冰雪天路滑」或僅僅是通過張貼告示來提醒業主們注意的方式，這些均不能免除物業服務公司清掃積雪的義務與責任。
業主家拿蘆車庫漏水造成的公共路面結冰，告知物業，但是物業未及時清理，導消寬頻致其他業主摔傷，責巧猛任人是業主還是物業？
物業有管理權，要承擔一定責任，但是業主也有責任，所以是雙方的。
物業清雪不及時造成業主摔傷
7樓：
摘要。親親<>
很高興為您解答哦。物業清雪不及時造成業主摔傷物業是要承擔責任的哦物業收取了物業管理費，就負有義務對小區內的設施、綠化、交通、安全進行管理。因此。
如果物業已經預見到障礙物會對業主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業管理公司就要承擔責任。
物業清雪不及時造成業主摔傷。
親親[開心知櫻猛]，搭橋很高興為您解答哦。物業清雪不及時造成業主摔傷物業是要承擔責任的哦物業收取了物業管理費，就負有義務對小區內的設施、綠化、交通、安全進行管理。因此。
如果物業已經預頌激見到障礙物會對業主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業管理公司就要承擔責任。
法律依據：《物業管理條例孫態》第三十五條，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，檔凱慎提供相應的服務。物業行敬服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
物業維修費能否計入物業管理費1、物業維修費不能計入物業管理費。根據我國相關法律規定，物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本，其中物業2、服務支出/物業服務成本即尺乎物業管理費。3、相關法規：
實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的旦做物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金模困衡。4、物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等（2）物業共用部位、共用設施裝置的日堂執行、維護費用：
3）物業管理區域清潔衛生費用：（4）物業管理區域綠化養護費用：（5）物業管理區域秩序維護費用（6）辦公費用；（7）物業管理企業固定資產折舊：
8）物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用：（9）經業主同意的其他費用。
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