電梯檢驗的時候檢驗人員收小費有人管嗎?

2024-12-31 12:30:04 字數 1334 閱讀 3378

1樓:網友

舉報要有證據。。。不然還是算了,別搬起石頭砸自己的腳。

2樓:德國_西尼電梯

要有充足的證據,然後要告對人。

小區電梯年檢費用該由誰來承擔

3樓:陳龍麗

法律分析:一般的免費保養合同不包括電梯年檢費用,電梯屬於公共設施,歸全體業主共有。如果有物業公司負責管理建築物及其附屬設施,應由物業公司負責建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項。

也可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金,使用情況應當定期公佈。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百七十八條 下列事項由業主衫梁共同決定:

一)制定和修改業主大會議事規則;

二)制定和修改管理規約;

三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;

四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;

五)使用建築物及其附屬設施的維修資金;

六)籌集建築物及其附屬設施的維修資金;

七)改建、重建建築物及其附屬設施;

八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動;

九)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

業主共同決定事項,應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項,應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項,應當經參缺空與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。

第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金,屬於業主共有。經業主共同決定,可伏塌瞎以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公佈。

緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的,業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。

第二百八十三條 建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按照業主專有部分面積所佔比例確定。

第二百八十四條 業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主有權依法更換。

電梯技術監督局來年檢給小費不,假如不給他們故意刁難怎麼辦。

4樓:網友

你如果能把電梯維修保養做好,能讓電梯在年檢時一次過關,不讓他們來複檢而跑二次,就算是對他們工作的最大配合和支援了,從來沒有收公司的小費,絕大多數電梯都是一次過關。他們負責的電梯量太大,時間就是效率,這幾個小錢,他們看不到眼裡。

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