1樓:家裡不漏水
非樓下人為的,你家全責!法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以,你要責任儘快檢查並維修好,不然造成更多損失,你賠償越多,可以先找物業幫看看是什麼情況,另外,防水質保5年,管道2年,質保期內非人為的開發商責任,不給處理可到當地質監部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質保期就是自理!!
2樓:網友
我問你一句,如果4樓漏水了,你覺得是誰的責任?你找誰?樓上和你提出1家1半,你樂意嗎?
不在修幾次,找到原因才是主要的!鄰里鄰居,低頭不見抬頭見,這樣的事情相信你能協調好。
3樓:網友
去成都找青龍**商吧,小問題。
4樓:熱心
滲水問題一直是痛,教你悄悄解決衛生間滲水問題, 連你媽媽都不會知道,先檢查瓷磚縫隙的填縫材料是不是有破損, 老化,脫落。
牆角有沒有裂縫。 接下來怎麼辦,我發你私信。一般人我不告訴他。
推薦產品, 黑金鋼防水噴劑。
廁所漏水找誰修
5樓:律臨張婉菁
法律分析:衛生間漏水,可以找開發商或者裝修公司要求賠償。
根據國家2000年頒佈的《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》的規定:有防水要求的衛生間的最低保修期限為5年,保修期從工程竣工驗收合格之日起算。建設部1998年頒佈的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》指出,正常使用情況下,衛生間地面滲漏保修期為1年,保修期限從開發企業將住宅交付使用者使用之日起算。
法律依據:《物業管理條例》
第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案,服務報酬由雙方約定。
廁所馬桶漏水?
6樓:啄木鳥家庭維修
1、若是底部出現漏水,那麼就是密封膠不夠牢固了,需要將老的密封除去掉,然後塗抹上新的密封膠,等待幹了以後才能使用馬桶。2、如果是裡面水組壞了,那麼就需要更換乙個水組,究竟是進水組還是出水組,這個要看具體的情況來判斷了,自己實在找不出原因的,可以直接聯絡售後服務。3、若是這個馬桶本身質量的問題,及時更換新的,可以減少後續的問題。
出現這種情況的原因:
1、如果使用的老款馬桶,那麼就是因為浮球太大的原因,直接影響到每次沖水的大小,若浮球的位置比較高,那麼當水箱在填充水的時候,就會溢位來,那麼馬桶就會出現漏水的情況。
2、或者是因為進水閥的皮墊出現了老化的現象,那麼進水口的密封就不是很嚴實,所以造成漏水。
3、也有可能是因為馬桶使用的時間太長了,裡面的管道都不好了,或者是因為按壓沖水的時候不到位,導致的馬桶出現故障。
衛生間漏水,是誰的責任?
7樓:馬工
你家的上水總閥是不是長期開著,就是有沒有人住也是開著的?
再看:你樓下那家的漏水點是什麼位置?你只說是靠洗面池底下,應拆開樓下的吊頂,以確認精確的漏水位置。有兩種情況可能發生:
一、如果是靠洗面池牆根處是主要漏點,也就有可能是你家洗面池的上水內絲彎頭(在牆內)處開裂滲水。可以觀察你洗面池上水處以下的牆面磚是不是有滲水的現象,或樓下這個位置的牆面有無滲水現象。
二、拆開棚後,去你家,你開啟洗面池的上水,讓水經排水管排走,觀察樓下的滲漏點處,也很有可能是你家洗面池50的排水管有裂縫,造成漏水。這種情況下,主漏點不在牆根處,而在相應的位置上。
你不經常住,也就不會經常洗澡,可以排除防水層問題。
你也可以將你家的上水總閥關掉,再觀察幾天是什麼情況。
如果樓下的確存在滲水,那就很有可能問題是在你的洗面池處了。
8樓:家裡不漏水
你應該找裝修公司與開發商來看看什麼情況,有原因才會有責任,更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復技術諮詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱。
衛生間漏水誰的責任
9樓:王長玉
衛生間漏水問題中民事責任的承擔要具體問題具體分析:
1、如果是樓上住戶的問題導致衛生間漏水的,由樓上住戶承擔民事責任;
2、如果物業公司未盡到監督管理義務或合同約定義務,導致衛生間漏水問題發生的,物業公司也應當承擔相應的民事責任。
一、裝修期間被盜物業有責任嗎。
物業是否承擔責任要看物業服務協議約定的內容進行判斷,如果協議中約定了財產保管服務,在發生業主房屋被盜時,物業公司如未盡到安保義務,且其失職行為與損害結果之間存在因果關係,物業公司應當依據過錯程度大小承擔相應賠償責任。即使物業公司對業主被盜承擔過錯責任,但並不意味著物業公司只要對小區內盜竊行為的發生存在過錯,就必須承擔全部責任。
二、家中被盜,物業公司是一定要賠償嗎。
物業服務合同一般而言屬於有償委託合同。導致業主家中財物損失,物業公司應當承擔相應的民事財產賠償責任。
考察物業公司是否應承擔賠償責任的關鍵是雙方在《物業服務合同》中是否約定了物業公司對業主專有部分內財物保管、報警系統管理等內容;
物業公司是否按照物業合同約定履行應盡的職責,是否存在過錯。只有物業公司未盡到管理人的注意義務和謹慎勤勉義務,其有過錯時才承擔相應的賠償責任。
三、物管對高空墜物負責嗎。
不需要承擔相應的民事責任。
高空墜物屬於個人違法行為,從法律意義上,由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬於物業管理的範圍,物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了。
全力配合業主解決此事,這是物業公司應該做的。
為此,對於高空拋物及傷害事故物業管理部門可採取以下措施:
1、物業公司進行高空維修、清洗外牆面等高空作業時,做好防護措施,防止物品不慎墜落,在作業工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導行人。
2、平時,物業公司要做好建築外牆的檢查和日常養護,避免發生公共區域設施如外牆皮,公共區域玻璃,窗戶等物墜落造成對業主的傷害。
3、日常工作中,要通過多種形式進行宣傳教育,讓小區居民能夠認識到從高空物是不道德不文明的行為,提高居民素質,從根本上杜絕高空拋物的現象發生。
衛生間漏水?原因竟然是它
10樓:土巴兔裝修
由於衛生間長期處於潮溼的環境,因此防水是衛生間裝修的重中之中。很多衛生間發生漏水滲水的情況,都是因為防水沒有做好。防水要做好,選擇防水材料是很重的,防水材料要達到一定的厚度,首仿才能起到防水的作用。
衛生間防水材料一般分為:丙烯酸類、水泥砂漿類、聚合物高分子類、聚氨脂類防水塗料這四類,就防水效能而言,水泥灰漿類<聚合物高分子<丙烯酸類<聚氨酯類。
聚合物高分子類衛生間防水材料
聚合物高分子類防水材料簡稱js防水塗料,由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種新增劑的優質水泥組成,聚合物(樹脂)的柔性與水桐芹神泥的剛性結為一體,使得它在抗滲性與穩定性方面表現優異。它的優點是施工方便、綜合造價低,工期短,且無毒環保。在家裝對使用較為廣泛。
水泥灰漿類
水泥砂漿類防水材料需要將產品以一定比例配以水泥砂漿,形成均勻攪拌液體使用。該類塗料無毒無害,無汙染,是環保型塗料,它可直接在混凝土表面施工並粘接牢固,施工方便,乾燥快,凝結時間短,施工2小時後即可在表面貼上瓷磚。但由於該類材料屬於剛性防水塗料,成膜後缺乏彈性,會因建築沉隆和錯位影響防水效果,一般適用於結構比較穩定的部位。
丙烯酸類
丙烯酸類防水材料最大的優點就在於,在上完塗料形成結膜後,丙烯酸結膜擁有超強的彈性和延展性,所以非常適合用於衛生間防水。並且它可以在潮溼基層上施工,粘結局虧強度高,與基層和外保護裝飾層結合牢固。完全的綠色環保,無汙染無異味。
聚氨脂類防水塗料
聚氨脂類防水塗料的。聚氨脂塗料有「液體橡膠」之稱,是目前綜合效能最好的防水塗料之一。塗膜堅韌、拉伸強度高、延伸性好,耐腐蝕、抗結構伸縮變形能力強,並具有較長的使用壽命。
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