1樓：一顆大楊樹
我認為中國房產問題不嚴重，我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。
一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那裡買房子，自然把房價推高了。
而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鐘，多則也就半個小時。
其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因有以下幾個：
既得利益者反對；我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。
所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數。
這就是中國房價高的根本原因。說白了，為了自己活得久（醫療）、為了下一代（教育）！
2樓：網友
中國房地產最嚴重的問題，不是房價高低的問題，而是**的不穩定性，波動太大，任何一種商品出現**波動太大都是一種危險的訊號，關於房價高低，我的認識一般是比較贊同的，因為任何商品都會有高有低，我們根據我們自己的經濟條件去選擇，北京不可能接納所有的人，如果經濟條件不允許，你無法隨便的買房，最嚴重的問題是**波動而不是**高低。
中國房地產市場本身存在哪些問題
3樓：大道之行天下為公
1、地方財政土地依賴症，其它行業都下滑甚至倒閉；
2、銀行通過房產，將原來的債權者變成負債者；
3、銀行吸納存款難度很大，資金都成了鋼筋水泥，你說國家經濟血液不通會怎麼樣？
4、國企都不務正業，投機房產，賺快錢；
4樓：匿名使用者
土地政策，造成房價居高不下。
**的權利的濫用或者權錢交易，造成房地產很難良性化市場發展。
銀行資金的主要投資行業，靠銀行借貸發展。
國家前期對房地產拉動經濟和地方發展的依賴性太強，對房地產的認識不夠全面，導致規範和規劃不到位，現在想理順就比較費勁。
存在地方利益、****就房地產發展的認識不一致。
受國家政策影響比較大，存在著與**政策直接對抗的危險。
中國房地產市場現在到底什麼狀況啊？
5樓：24k純答
一、房地產開發投資完成情況。
1—2月份，全國房地產開發投資13669億元，同比下降；其中，住宅投資10273億元，下降。
二、商品房銷售和待售情況。
1—2月份，商品房銷售面積15133萬平方公尺，同比下降，其中住宅銷售面積下降。商品房銷售額15449億元，下降，其中住宅銷售額增長。
2月末，商品房待售面積65528萬平方公尺慶知，同比增長。其中，住宅待售面積增長。
三、房地產開發企業棚卜到位資金情況。
1—2月份，房地產開發企業到位資金21331億元，同比下降。其中，國內貸款3489億元，下降；利用外資5億元，下降；自鏈差穗籌資金6342億元，下降；定金及預收款7112億元，下降；個人按揭貸款3495億元，下降。
四、房地產開發景氣指數。
2月份，房地產開發景氣指數（簡稱「國房景氣指數」）為。
中國房地產為什麼下降?
6樓：打工的我
全國房地產開發投資和住宅投資下降意味著房地產市場出現了一定程度的調整，其中可能包括以下原因：
1.政策調控：房地產市場受到**政策的影響較大，如果**出臺了限制房地產市場過快增長的政策，會導致房地產開發投資和住宅投神和資下降。
2.需求變化：房地產市場的發展與人們的購房需求有關。如果消費者對房地產市場的需求下降，房地產開發投資和住宅投資也會下降。
3.經濟形勢：如果整體經濟形勢不好，市場風險加大，會使得開發商對房地產市場投資更加謹慎，從而導致房地產開發投資和住宅投資下降。
4.**增加：如果市場**過剩，房地產開發商可能會減少投遊銷盯資以避免庫存過高，這也可能導致房地產開發投資和住宅投資下降。
綜合來看，全國房地產開發投資和住宅投資下降可能是由多種因素綜合作用導致的。這鬥伍一趨勢可能會在未來持續，也可能是短期的波動。對於房地產開發商和投資者來說，需要密切關注市場動態，做好風險控制和投資決策。
中國房地產與日本房地產的區別，中國房地產與日本，到底有多大差距
區別一 日本的房產可以私有。中國是社會主義國家，土地是屬於國家的。住宅不可以私有，通常規定有70年的借地權。日本是資本主義國家，土地是可以私有的。區別二 日本的房產附帶裝修。在日本，房屋是附帶裝修 廁所 浴室 廚房 天花板 地板等 後才交付的。另一方面,中國的新建房子，俗稱 毛坯房 是沒有裝修的。也...
中國房地產2025年走勢，中國房地產2025年走勢
物極必反 這是世間規律 縱觀國家發展，到處都在蓋房子，這是中國 在國際社會發展中的一種策略。為什麼我們以前覺得美國強大，因為那裡到處都是高樓大廈，一個國家的實體設施建設量證明了它的實力。中國 建國以來想方設法搞經濟，搞經濟為了什麼 為了實體設施建設。只不過近些年中國 走了條近路，把實體設施建設的壓力...
中國房地產會崩潰嗎,如果中國的房地產泡沫經濟崩潰了會發生什麼？對國家經濟和普通人有什麼影響求大神客觀講解一下。
一直超發貨幣所以還沒崩，也許哪天你起床看新聞就發現崩盤了。一些房地產業出現病態發展的地方會，大多地方有 調控，所以不會 我對中國房地產持樂觀態度，因為中國是大 肯定會把房價調整到合理的 如果中國的房地產泡沫經濟崩潰了會發生什麼？對國家經濟和普通人有什麼影響求大神客觀講解一下。1 很多人都會說中國經濟...