1樓：孔鯉解答
隨著人們生活水平進步，日常生活中的消費水平也提高了不少，因此有很多城市崛地而起一座又一座的大型超市。比如就像我們耳熟能詳的萬達購物廣場，現在幾乎在中國很多城市中都能看到他的身影，甚至是有些比較繁華的城市，都開出了兩個萬達。但在國內有個一線城市並沒有萬達的身影，還有網友表示是因為萬達檔次不夠，所以被拒投資。
這個城市就是中國最有名的經濟特區深圳，作為改革開放受影響最深的地區，深圳的發展是大家有目共睹的。從幾十年前乙個小漁村，如今已經成為了國際大城市，深圳的發展也讓世界看到了中國速度。而深圳作為中國最發達的城市之一，人均消費水平雖然很高，但依然是很多企業和務工人員的嚮往之地。
只要去過深圳的人都知道深圳的大型商場有很多，但唯獨沒有萬達商場。估計這也讓很多人都感到奇怪，難道王健林不想在深圳分一杯羹？其實在早些年王健林有想過攻入這塊「戰場」，並且拿出了900億的投資要在深圳修建乙個萬達廣場，但深圳官方並沒有同意王健林的想法，最終也是以失敗告終。
網路上有很多網友紛紛猜測，難道是萬達檔次不夠？其實不僅如此，在很早以前深圳就入駐了很多國際品牌的商場，而且現在已經站穩了腳跟，得到了很好的發展。其次就是深圳和香港就一江之隔，很多香港品牌也進入到深圳發展，因此這讓萬達在深圳並沒有多大市場，即使投入再多錢，說不定都會被打水漂。
其次就是土地問題，萬達在其他城市拿到的土地基本上都是半賣半送。萬達能拍的地肯定非常大，而且只要萬達的入駐，周邊配套設施都能得到發展。但是這種模式在深圳行不通，深圳人多地少，能用的地也非常少，而且商業配套設定都做得很好了，萬達想要在深圳低價買地幾乎不可能，因此深圳**也沒有必要邀請萬達入駐。
不過萬達在被深圳拒絕之後，轉變了發展戰略，專注二三線城市，抓住了中低消費人群的消費心理，這也讓萬達成為了在中國最受歡迎，知名度最廣的**品牌之一。不知道各位對於深圳拒絕萬達投資怎麼看，難道真是的因為萬達檔次不夠？歡迎大家踴躍留言交流。
2樓：尕軋
這座城市是深圳，因為這裡的很多商場的規模都超過了萬達的規模，而且也覺得萬達的檔次在深圳不算是高階的，
3樓：紅色紙飛機
這是因為深圳富人很多，大部分人的消費水平非常高，而萬達的消費群體是中等收入的人，所以在深圳很難生存。
4樓：愛情來了擋不住
因為在這個地方把萬達建上之後，也不會給這個城市帶來很高的經濟發展，反而還會成為一些累贅的。
萬達和萬科都是地產的佼佼者，為什麼王健林是首富而王石卻差的多？
5樓：渠睿
能一樣麼？
看看兩家的模式，萬達的發展槓桿比例很高，所以發展快，這點模式有些像樂視的發展。
萬科的發展就是個傳統的建築行業模式，一板一眼地走。
今年7月，標普將萬達商業評級列入負面觀察名單，標普稱，萬達商業評級從bbb-/負面觀察調整為bb/負面，子公司評級下調至bb-。在標普評級體系中，低於bbb-的評級為垃圾級。
已成垃圾，結局都跟樂視一樣，發展主要靠不斷地兼併，不斷地融錢，槓槓最大化，王總估計是想：給我乙個支點，我能撬動整個地球（可結局是：給他乙個支點，淨虧十個地球）。
6樓：小狼灰狼
在公司的持股比例不一樣。
7樓：網友
說明白一點就是王健林是自己的萬達公司的老闆，王石是萬科僱傭的打工仔，你說能一樣嗎。
萬達集團王健林是不是100%控股的
8樓：蠟燭兒
應該不是吧，我知道上市公司一般都是大股東20%，因為公司大了，需要給員工股份，有錢大家一起賺。
9樓：幸運降臨擋吾住
萬達集團的王健林佔有98％股權，還有2％在他的兒子王思聰手上。
10樓：網友
萬達集團是家族控股比例是100%，而不是王健林個人控股100%其中王健林控股比例是98%王思聰控股比例2%
11樓：過分到底的你
百分百不可能的，就算資金充足也要招商的，因為大的收益存在大的風險。
12樓：霞寶寶
肯定不是，大股東最多百分之三四十唄！
13樓：來自鐵山寺憐香惜玉 的玉蝶
王健林不是百分之百懂。
14樓：網友
肯定不是百分百……
可以上網查一下。
15樓：網友
我知道上市公司一般都是大股東20%，因為公司大了，需要給員工股份，
16樓：網友
應該不是吧，應該不是吧。
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