1樓：一站式企業服務平臺
房地產營銷策劃****，法人和老闆，你明白嗎？，歡迎關注，點贊，下次精彩內容推薦，業務辦理請私信或** 公司的老闆是什麼？它是註冊到公司非常多的！
老闆是公司的實際控制人，是投資者還是公司的股東，也是公司實際所有的真實意義 所以公司法人不等於老闆！兩者可以完全分開。那麼，為什麼老闆不願意成為公司的法定代表人呢？
那麼法人呢？公司法定代表人由董事長、執行董事、經理依照公司章程的規定提出，並依法登記 公司的所有者可以給公司打**，公司的法定代表人可以給公司的經營者打**，兩者可以合併，也可以分開。首先，兩者需要承受 不同的是：
老闆或公司老闆對他們的投資公司負責。根據《中華人民共和國公司法》，本公司分為有限責任公司和股份**** 有限責任公司是指公司的債務中只對公司債務負責的公司。股份****是指公司的資本分割為等額股份，所有股東只對公司承擔與自己股東相同的責任 因此，公司股東只需按照登記比例承擔相應的責任，不需要承擔其他責任。
但是，公司法人的責任需要承擔！《中華人民共和國民法》第四十三條規定，法人的法定代表人和其他工作人員承擔民事責任 民事責任是指如果公司有任何違法的法律法規，那麼法人就需要承擔民事責任。構成違法犯罪的，應當承擔刑事責任。
由此可見，公司法人不太好，所以老闆不願意當法人也是原因！
註冊房地產開發公司需要什麼條件？
2樓：企慧網：免費註冊公司
房地產公司成立的條件一共有四個方面： 1、有自己的名稱和組織機構； 2、有不少於十五平方公尺的固定服務場所； 3、註冊資金不少於三十萬元，僅從事諮詢業務的，註冊資金不少於十萬元； 4、有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少於三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員。
3樓：法妞問答**諮詢
房地產開發公司應具備以下條件：1.有符合公司法人登記的名稱和組織機構；2．有適應房地產開發經營需要的固定的辦公用房；3．註冊資金100萬元以上，且流動資金不低於100萬元；4．有四名以上持有專業證書的房地產等；5.
法律、法規規定的其他條件。
4樓：q467981777找我
有註冊資金，有職稱證，建築，經濟，統計，會計的，建築的要四個中級職稱的，經濟的初級就可，統計，會計都要中級職稱，其他的一步一步辦。
註冊房地產開發公司需要什麼條件
5樓：彭宗輝
1、註冊資本不得少於人民幣200萬元；
2、有與開展業務相適應的固定的經營場所和設施；
3、有符合法律、行政法規規定的勞務派遣管理制度；
4、法律、行政法規規定的其他條件。
怎麼註冊公司。
1、取公司名稱，到當地工商局辦理名稱核准手續；
2、到銀行開立驗資戶用於驗證註冊資本；
3、由驗資單位出驗資報告；
4、申辦《勞務派遣許可證》；
5、準備股東會決議並擬定公司章程；
6、辦理營業執照。
【法律依據】：《中華人民共和國公司法》第十六條。
人民法院組織清算的，清算組應當自成立之日起六個月內清算完畢。
因特殊情況無法在六個月內完成清算的，清算組應當向人民法院申請延長。
第十七條。人民法院指定的清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單時，發現公司財產不足清償債務的，可以與債權人協商製作有關債務清償方案。
債務清償方案經全體債權人確認且不損害其他利害關係人利益的，人民法院可依清算組的申請裁定予以認可。清算組依據該清償方案清償債務後，應當向人民法院申請裁定終結清算程式。
債權人對債務清償方案不予確認或者人民法院不予認可的，清算組應當依法向人民法院申請宣告破產。
註冊房地產開發公司需要什麼條件
6樓：嚴亞濤
法律分析：設立房地產開發企業應當具備的條件包括，房地產開發企業的名稱、組織機構、住所；公司章程；股本總額；符合法定人數的股東；以及完善的公司管理制度等條件。
法律依據：《中華人民共和國公司法》第七十六條 設立股份****，應當具備下列條件：(一)發起人符合法定人數；(二)有符合公司章程規定的全體發起人認購的股本總額或者募集的實收股本總額；(三)股份發行、籌辦事項符合法律規定；(四)發起人制訂公司章程，採用募集方式設立的經創立大會通過；(五)有公司名稱，建立符合股份****要求的組織機構；(六)有公司住所。
第七十八條設立股份****，應當有二人以上二百人以下為發起人，其中須有半數以上的發起人在中國境內有住所。
註冊房地產公司的條件有哪些
7樓：齊家
房地產公司是以開發修建房屋，**房屋為主的公司，它的存在保障了我國國民的住房要求。那麼，下面小數肆編就來介紹下注冊房地產公司的條件有哪些。
一、註冊房地產公司的條件有哪些。
按照有關規定，註冊房地產公司應具備以下條件：①註冊資本不能少於人民幣1000萬元；②有4名以上持有專業證書的房地產、建築工程專業的專職技術人員，2名以上持有專業證書的專職會計人員；③有按市場**獲得的土地使用權；④有自己的名稱、組織機構和固定的經營場所；⑤法律、法規規定的其他條件。
二、房地產公司排名。
1、中國恒大。
恒大集團於1996年在廣州創立，它是一家結合了地產、金融、健康、旅遊以及體育於一體的世界五百強企業。
2、萬科。萬科於1984年在深圳創辦，1988年進入房地產行業，主營業包含房地產開發和物業服務。
3、碧桂園。
碧桂園於1992年在佛山市建立，業務包括物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。
4、綠地控股。
綠地控股成立於1992年，總部設立於上海，它是一家以房地產開發為主業，大基建、大金融、大消費等新興產業並舉發展的集團公司。
5、保利地產。
創辦於1992年，我國大型國有房地產企業，是房地產業務的主要平臺，國家一級房地產開賀灶發資質，企業綜合實力冠軍，並接連四年蟬聯央企品牌價值第一名，2009年，公司品牌價值達億元，為我國房地產"成長力領航品牌"。
總結：以上就是介紹的關於註冊房地產公司的條件有哪些的全部內容，以供大家參考，希望能給需要的朋友帶薯拍轎來幫助。想必大家看完之後也有所瞭解了吧！
註冊房地產公司需要什麼條件
8樓：信必鑫服務平臺
註冊資本不得少於人民幣一千萬元(有的小城市可能低些);
有四名以上持有專業證書的房地產、建築工程專業的專職技術人員，兩名以上持有專業證書的專職會計人員；
有按市場**取得的土地使用權；
有自己的名稱、組織機構和固定的經營場所；
法律、法規規定的其他條件。
房地產開發企業資質管理規定。
2000年3月29日建設部令第77號釋出，根據2015年5月4日住房和城鄉建設部令第24號《住房和城鄉建設部關於修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》修正）
為了加強房地產開發企業資質管理，規範房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。
本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。
房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級；未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。
***建設行政主管部門負責全國房地產開發企業的資質管理工作；縣級以上地方人民**房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。
房地產開發企業按照企業條件分為。
一、二、三、四四個資質等級。
註冊房地產公司的條件?
9樓：成都張伯樂
設立房地產公司的最低條件：有符合公司法人登記的名稱和組織機構；有適應房地產開發經營需要的固定辦公用房；註冊資金在100萬元缺巧枯以上，流動資金不低於100萬元；有四名以上專職技術人員，兩名以上專職會計人員。
【法律依據】城市房地產管理法》第三十條。
房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：
一）有自己的名稱和組織機構；
二）有固定的經營場所；
三）有符合***規定的註冊資本；
四）有足夠伏洞的專業技術人員；
五）法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合本法規定條件的，不予登記。設立有限責寬埋任公司、股份****，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。
房地產開發企業在領取營業執照後的乙個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民**規定的部門備案。
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