1樓：衝浪**優化
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
1）登記申請書；
2）申請人身份證明；
3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2樓：秒懂百科精選
房產要如何才能過戶？
丈夫把房子過戶給妻子需要什麼手續
3樓：霍昕彤
法律分析：丈夫過戶房子給妻子所需手續：1、夫妻雙方準備好身份證、結婚證、房屋變更申請表、房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證);2、到當地房地產主管部門申請變更手續；3、到地稅局申請免稅；4、到房管局領取變更後的房產證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
房子過戶到妻子名下需要什麼手續
4樓：賈寶驊
把房子過戶到老婆名下需要手續如下：
1、房地產轉移登記申請表乙份；
2、申請人身份證明乙份，身份證原件及身份證影印件乙份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件。如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份；
3、房地產權利證書；
4、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書；
5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
6、房地產共有人同意轉移的意見書。
我國法律規定，房產等不動產遵循登記制度，房產過戶，必須產權人親自到場。否則，不能辦理過戶手續。法律規定，因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
房產證是房產權屬的憑證。
老公把房子過戶給老婆流程如下：
1、如果房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字）；
2、當申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；
3、把房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
法律依據
中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
丈夫把房產過戶給妻子要有什麼手續？
5樓：丹的葵奎
辦理房屋過戶手續需要夫妻雙方到場：帶上身份證。
戶口本、房證、契證、結婚證。
應當提交下列材料：
1、登記申請書。
2、申請人身份證明。
3、房屋所有權證書或者房地產權證書。
4、證明房屋所有權發生轉移的材料，如買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會。
生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
5、其他必要材料。
擴充套件資料：丈夫把房產贈與過戶給妻子應注意以下方面：
1、免徵營業稅和個人所得稅。
但是需要增加。
1）公證費 40元/平公尺*產權證面積。
2）不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅。
3）其他費用和正常過戶都一樣。
2、所需材料。
1）公證處。
需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證影印件一套、買方身份證影印件乙份，產權 證影印件一套。
2）不需要經過地稅局直接可以過戶。
3）房管局。
需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件乙份。
6樓：所幻玉
根據你的描述，丈夫把房產過戶給妻子要有什麼手續？作為旁觀者來看，有兩種解釋，一種是婚姻關係存續期間，丈夫要把房產過戶給妻子，要攜帶雙方的身份證、戶口本、原來的房產證、你們的結婚證到當地房產管理中心申請變更房產權屬並填表審批後，方可辦理過戶手續。另一種情況是離婚後辦理房產過戶手續，需要雙方的身份證、戶口本、原房產證、離婚協議書或者是法院判決書、到當地房產管理中心申請變更房產權屬並填表審批後方可辦理過戶手續。
兩種解釋自己斟酌吧。
7樓：尚北夏楠
1、婚姻關係存續期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房產證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理。
2、離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房產證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理。
8樓：鐧誨北鑰吢
丈夫把房產過戶給自己的妻子是不需要什麼手續費的，只需拿著房產證結婚證以及身份證就可以去辦理了，而且沒有手續費，只有 工本費。
9樓：你身旁一公尺的地方一定有我
1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由；(2)結婚證影印件(核驗原件)(3)夫妻雙方的身份證影印件(核對原件);(4)夫妻雙方共有房屋的協議(5)房屋所有權證；(6)房改房提供原購房契約影印件(核對原件);(7)屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名；
10樓：小黑是隻小黑貓
如果丈夫想要把自己的房產過戶給妻子，只需要兩個人親自前往房管局，攜帶個人有效二代身份證，然後就可以辦理了。
11樓：三o七三
需要原有房產證丶夫妻倆的結婚證丶有夫妻雙方名字的戶口本和夫妻倆人的有效身份證等。
12樓：哀韓餘方
婚姻關係續存期間，夫妻單方名下的房產需要過戶，給對方需要帶雙方身份證明，房產證戶口本，結婚證過戶確權申請表等等。
13樓：劍爾絲
戶把房產過戶給妻子到產業中拿身份證，拿產權證直接過戶就可以，不需要上說，只需要拿工本費就可以了。
14樓：帳號已登出
拿房產證，身份證，戶口本，然後到房產證進行去過戶。裡面是有系列的**進行填寫的 。
15樓：zqc平安
丈夫把房產過戶給妻子，需要什麼手續？這主要丈夫本人一到場簽字就可以過戶給妻子，但雙方都要帶上個人的有效證件。
16樓：位爾竹
應該不需要，這要互相提戶口簿和身份證到你的所在地建房辦去申請就可以過戶了。
17樓：網友
丈夫把房產過戶給妻子，要有什麼手續？不把房產過戶給妻子，一般需要放棄。產權宣告書。
18樓：陽山神鷹
丈夫要把房產過戶給妻子也是要辦理相關手續的，一臺過戶給其他人辦理的手續是一樣的，可以到當地的房產管理中心去諮詢瞭解。
19樓：網友
**把房產過戶給妻子，要有什麼手續？帶著房產證到。當地的**職能部門就可以辦理。
妻子怎樣把房產過戶給丈夫
20樓：姜超
房產怎麼過戶給妻子：如全款購買，則直接交納手續費，向房產交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買，則需辦理贈與公證，經該房的貸款銀行同意之後，雙方攜帶結婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產交易中心以贈與的方式，補交相應的產權部分稅費方可辦理過戶。
【法律依據】不動產登記暫行條例》第二十一條。
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
城市房地產管理法》第六十條。
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
房子過戶到妻子名下需要什麼手續
21樓：李華
法律分析：房子過戶給妻子需要進行以下手續：婚姻關係存續期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方昌返的話，需要雙方帶著身份證明、房產證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申鎮迅櫻請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發御叢用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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