1樓：龍翔天陳
從你介紹的情況看，土地的所有權是村集體的，你以前辦了農村宅基地使用手續，目前該塊土地還沒有被徵用。如果你的房子自己不拆，國家徵用時是肯定要給你補償費的；如果你的房子自己拆了，你能不能重建還是問題，因為要看是否符合城市規劃，即便符合城市規劃，也要重新辦理土地使用手續。也就是說，你自己拆了就不值錢了。
2樓：網友
1.未經徵收手續是不可以徵收集體土地的。
2.徵收必須有補償。
2.那個所長很明顯的不敢給你出書面檔案怕你申請複議或起訴 說明他自己也知道不合法 希望你自願的讓出來。
3.你可以正式向當地土地主管部門提交重建申請 要求他們書面出示批准 不批准或者不接受申請的書面回覆 如果他們不肯出具書面回覆 建議你全程錄音 最好能錄影 然後向上級部門申請行政複議 或者去法院起訴行政不作為。
3樓：網友
首先你要確定土地的所有權，如你所說，土地已經屬於你家的建設用地，也就是說城鄉街道進行規劃的時候就必須辦理相應的土地徵用手續。
4樓：網友
1.國家有關於拆遷補償的法律，保護被拆者的利益。
2、可以找上級。
徵地補償相關法律
5樓：彭曉璐
徵地補償參照的法律有《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》等。
一、徵地補償一般補償什麼標準。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
1、被徵收房屋價值的補償；
2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
集體土地上可依據《土地管理法》第四十七條規定：徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。和集體土地參考《土地管理法》的第48條的規定。
徵收耕地的伍高補償費用包括土地補虛梁償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
二、建築在拆遷紅線是全部拆遷嗎。
是的。依據國有土地上房屋徵收與補償條例條例的規定，房屋一部分在徵收範圍內的，一部分在外的，在對房屋全部徵收，對被徵收人進行全部的補償。房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記，被徵收人應當予以配合。
調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。
三、國家拆遷賠償標準是多少。
按公平原則，拆遷人與被拆遷人協商一致後簽訂拆遷安置補償協議。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第一條為了規範國有土地上房屋徵收與補償活動，維護公共利益，保障被徵收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。
第三條房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程式正當、結果公開的原則。第四條市、縣級人民**負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。
土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被腔譽尺徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。
關於徵地補償相關法律
6樓：馬曉勝
法律分析：徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
法律依據：依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
徵用地土地補償的法律
7樓：張慕明
法律分析：徵收土地補償的法律規定。
土地徵收補償的相關規定散見於土地法中。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第款規定徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計兄態廳算。
每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被閉基徵收前三年平均年產值的十五倍。
第二十六條規定土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被羨隱安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
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