1樓：網友
一般來說，出租房屋雙方是要簽訂房屋租賃合同的，在合同中，雙方要約定好權利和義務，其中就包括承租時間，承租**以及需要遵守的一些規定等等，一旦合同生效以後，出租人（也就是房東）是不能違約漲價的，我國《合同法》第七十七條也明文規定「當事人協商一致，可以變更合同」。另外，你們簽訂的合同第4條也約定「甲方保證不得因為任何原因增加房租金(三年內)」。所以，房東在沒有取得雙方協商一致的情況下，單方面的更改是違範《合同法》的行為。
合同到期以後，雙方另行簽訂合同，出租人可以就**和承租人另外協商。房屋租賃到期，原承租人有優先權繼續承租房屋，如果出租人不願再將房屋出租給承租人，必須提前3個月書面或者口頭通知承租人。
2樓：網友
在簽約合同的情況下是合同期滿之後方可通知對方的，但是你如果沒有簽訂租賃合同的話可以提前十天半月通知承租方的！沒有簽訂合同的話是沒有規定的！
3樓：網友
當然是要提高提前通知了，不能住1年了，告訴你去年住1個月1萬。
請問：漲房租，房東需提前多久通知租客？謝謝！
4樓：
請問：漲房租，房東需提前多久通知租客？謝謝！
請問：漲房租，房東需提前多久通知租客？房東如果要漲房租，房客是可以雙方協商的，如果是在租期合同外，房客無權干涉橡陸枝的。
如果是在租期合同內，房東要賠償你違約金。二、依據《城市房屋租賃管理辦法》第十九條房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權利，並承擔相應的義務。出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先徵得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。
第二十條出租人應當依照租悉猜賃合同約定梁敏的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。
房東漲房租需要提前多長時間通知
5樓：姚森
法律分析：首先要看你們雙方在簽訂合同時有無約定，有約定按照約定，無約定的一般至少需要合同到期前乙個月通知對方。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續戚野蘆履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確高帶表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承脊茄擔違約責任。
房東漲房租需要提前多長時間通知
6樓：孫姐說法
首先要看你們雙方在簽訂合同時有無約定，有約定按照約定，輪襪畢無約定的一般至少需要合同到期前乙個月通知對方。《中華人民共和國民法典》規定，當事人一方不履行合同義務或者臘芹履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施好叢或者賠償損失等違約責任。
房東漲房租需要提前多長時間通知
7樓：法師兄法律諮詢
首先要看你們雙方在簽訂合同時有無約定，有約定按照約定，無約定的一般至少需要合同到期前乙個月通知對方。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條顫巖當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的孝告行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前茄慎御請求其承擔違約責任。
租房不租多久通知房東
8樓：灰哥哥625斘
租房沒到期不租了一般情況下是提前乙個差配月通知房東。法律關於這個通知的具體期限是沒有明確規定的，只是要求在合理期限內通知房東，不會使房東遭受損失的情況發生。2021年生效的《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期虛鍵指限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不亮衝履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。 第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
出租房屋注意哪些事項,出租房屋需要注意什麼？？
一 注意確認對方是否善意 二 簽訂租賃合同 合同中要詳細寫清 1 租 出租房屋需要注意什麼？我們在租房子的時候，有很多的房東都會要求先交一些定金，有的人因為沒有租房的經驗，所以在租之前就會先打聽一下租房交定金應當注意什麼?知道這些之後就不用擔心因為沒有經驗被別人騙了。第 一 定金和訂金在法律上性質是...
公司出租房怎樣交稅，公司出租房屋怎麼交稅
房屋是你公司自有的嗎？如果是自有，則按租金收入申報繳納營業稅 城建稅 或 或 教育費附加 另外按房產原值相應比例 各地標準不一，如北京為 按 繳納房產稅 一年的，你不出租也要繳納 還有按房屋面積繳納土地使用稅。租金計入收入，繳納企業所得稅。如不是自有的，則按服務業 繳納營業稅，城建稅和教育費附加，收...
出租房屋需要注意什麼我是房東出租房子要注意什麼？
我們在租房子的時候，有很多的房東都會要求先交一些定金，有的人因為沒有租房的經驗，所以在租之前就會先打聽一下租房交定金應當注意什麼?知道這些之後就不用擔心因為沒有經驗被別人騙了。第 一 定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向另一方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後...