1樓：網友
爺爺的房子可以直接給孫女過戶，只有材料齊全就可以辦理。
一．房產證。
過戶辦理所需資料。
1）登記申請書；
2）申請人身份證。
明；3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
二．房產證過戶辦理流程。
一。到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二。到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三。到「公證」視窗辦理公證手續：
1.申請人的居民身份證或戶口簿。
及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書。
和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明。
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四。到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五。到「契稅、印花稅。
視窗繳納印花稅；
六。到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》
更名手續。
2樓：繁星點點
房產證是爺爺的給其孫女的話，這要根據老人的意願了，如果他的醫院應該是可以給的。
3樓：曹英毅
好像聽說今年9月1號開始，爺爺可以把房子贈送給孫女了，而且轉房產證還不要費用。
4樓：雍赩
房產證是爺爺的，可以給其孫女嗎？房產證是爺爺的，如果爺爺願意給孫女是完全可以的，因為爺爺有權做這個處理。
5樓：暮光丶覲
房產證是爺爺的，如果變更成給其孫女的話也是可以的，但是變更的時候要非常麻煩。
6樓：快樂的
房產證是爺爺的，可以給其孫子嗎？房產證是爺爺的爺爺如果想作為遺產贈送給孫女是可以的。
7樓：仝永昌
房產證是爺爺的，可以給其孫女嗎？完全可以，因為房產證是爺爺的，爺爺有權來處置這個房產，跟誰是爺爺的權利？
8樓：佔瑩華
當然可以，但是要通過正常的手續，把這個房產證給進行過戶。這樣就能夠轉開其孫女了。
9樓：睢沅
爺爺的可以給親叔嗎？當然可以，只要是同意就可以寫孫女的名字，但是你必須家裡，你多做點同意，和諧。
10樓：網友
這個如果老人願意的話，當然是可以的，因為身體有繼承的權利。
11樓：對空望月
可以的，進行過戶就可以了，真心在幫你期待。
關於爺爺的房產可不可以直接轉給孫女
12樓：王元頁
爺爺在世的，和孫女直接去房產交易中心辦理過戶。
爺爺去世的，因為孫女不屬於法定繼承人，所以需要爺爺有遺囑，孫女按遺囑繼承。
如果爺爺沒有遺囑，孫女的父親可以先繼承房產，再贈予或者買賣方式過戶給孫女。
13樓：日照四季陽光
爺爺在世是可以直接以贈與方式，將自己的財產贈予孫女，也可以立遺囑由孫女繼承自己的遺產。
但是，如果爺爺在生前沒有立下由孫女繼承遺產的遺囑，孫女能否繼承遺產將取決多種法定事實。主要有以下兩種情況：
1、如果孫女的父母已經過世，孫女可以繼承爺爺的遺產，這種繼承為代位繼承；
2、如果爺爺沒有其他兒女，即沒有第一順序繼承人，孫女作為第二順序繼承人可以繼承遺產，這種繼承為順序繼承。
爺爺的房產可以直接給孫子嗎
14樓：李勝春
法律分析：爺爺的房產孫子是不能直接繼承的，除非有遺囑說明指定房產權留給某個人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三搭蔽十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執銀脊行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或知搏州者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。
關於爺爺的房產可不可以直接轉給孫女
15樓：姜超
爺爺的房產可以直接轉給孫女。具體情形如下：
1、爺爺在世是可以直接以贈與方式，將自己的財產贈予孫女；
2、可以立遺囑由孫女繼承自己的遺產；
3、爺爺在生前沒有立下由孫女繼承遺產的遺囑，孫女能否繼承遺產將取決多種法定事實；
4、孫女的父母已經過世，孫女可以繼承爺爺的遺產，為代位繼承；
5、爺爺沒有其他兒女，即沒有第一順序繼承人，孫女作為第二順序繼承人可以繼承遺產，為順序繼承。
以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅，具體如下：
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
爺爺的房子可以加上孫女的名字嗎
16樓：宇文倩倩
法律分析：爺爺的房子不可以直接加上孫穗棗森女的名字的。只有夫妻間才能進行加名。
爺爺的房子可以通過「交易過戶」、「贈與過戶」實現。1、交易過戶：即正常的買賣過戶。
2、贈與過戶：也可以約定贈與的比例。與產權人約定好比例之後，簽訂書面合同、並進行公證，網籤，按照約定比例繳納稅費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈巖知與猜畝人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
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