1樓：土戶花瑠
算不算有二套房。要看產權是誰的。就是確權人是不是乙個人的。
二套房要是乙個人的名字就是一人有二套房了。母親和兒子兒媳共有一套房。確權人是母親就是母親有二套房了。
要是兒子兒媳是確權人母親就不算有兩套房。
2樓：網友
這種情況應該屬於二套房，因為這兩套房的房產證都有母親的名字，若是母親能在兒子兒媳的房產證上除名的話就應屬首套房的，只要和兒子兒媳到不動產登記中心辦理即可，望三思順意。
3樓：在八寶山游泳的俄羅斯狼
這個是不算的，他是以家庭為單位，就是說結婚夫妻雙方為單位的，嗯算是有二套住房，如果是媽媽的話，他跟兒子兒媳婦應該不是一起的，所以媽媽要是再買的話應該不算第2套住房，因為兒子結婚了之後他成家立業，已經算是另乙個戶籍的了。
4樓：網友
不是二套房。因為母親只有一套屬於個人名下的房產。兒子兒媳和母親共有房產，不屬於全部房產，只是部分房產。
5樓：殘敗的笑
肯定算有兩套房。母親有一套房，又跟兒子兒媳共有一套房。兩套房子都有你母親的名字，證明你母親有兩套房子。
6樓：網友
是，只要個人名下在兩個房本上有名字，就屬於兩套房，所以說母親名下有一套房，又和兒子兒媳共有套房，母親就屬於有兩套房哦。
7樓：網友
母親有一套房子，母親和兒子兒媳婦共有一套住房，親算有第2套房子嗎？那要看母親和兒子兒媳婦共有的這套房子，房產證寫的是誰的名字，是母親的名字，母親那就是有兩套住宅房。如果是寫的兒子的名字，那母親他就有一套房子。
8樓：滿識
母親有一套房子，母親和兒媳共有一套房子，母親算有兩套房嗎？不算，只能算一套半，因為母親和兒子，兒媳共有一套就屬於他們共有的，而不是他自己的，他只能一半而已，加上他自己的那一套，所以他只能算有一套半。
9樓：掌元駒
母親有一套房子，現在母親和兒子，兒媳又住一套房子，看母親，是不是算有兩套房子？是這樣的，第一套房子在母親名下，如果第二套房子也在母親名下，就算是有兩套，如果不是這樣的，那麼母親就是一套房子。
10樓：網友
母親與兒子兒媳共有一套住房屬於共有產權房，也是名下有房的一種，加上母親單獨有一套房子，母親共有兩套住房。
11樓：允俊喆
我覺得像這種情況應該屬於有二套房，因為你母親有一套房子，和兒子兒媳還共有一套房子，只要兩套房子都有你母親的名字，就屬於二套房。
12樓：網友
母親有一套房子，母親和兒子兒媳共有套住房，母親算有二套房嗎？當然算，因為她自己有套房子，和兒子兒媳共有一套，所她這是二套房子。
13樓：網友
我認為這個不算二套房，因為你母親名下只有一套房，現在跟兒子兒媳婦一起住，那只是暫住，而且兒子媳婦的房子也沒有母親的名字，這個不不算是有二套房。
14樓：網友
母親有一套房子，母親和兒子兒媳共有一套住房，母親算有二套房。因為只要是你名下，不管獨自擁，還是共有，有幾套房算幾套房。
15樓：索允靜
母親有一套房子，那要看母親和兒子兒媳的住房，房產證上寫的誰戶主，如果母親是戶主，那母親就是有兩套房，和兒子共住的房戶主是兒子，那媽媽就是一套房，可是兒子的這套房如拆遷也有媽媽的份。
16樓：網友
只要房產證上有你的名字，就算是你的房產。你的母親有一套房子了，又和兒子兒媳公有一套房子，肯定屬於二套房的。
17樓：老牛山雀
屬於有二套房子的。因為她自己本人有獨立的一套房子，還有一套和兒子兒媳共有的房子，自然屬於有二套房子了。
18樓：藍天白雲
如果母親單獨有一套寫著母親的名字的房子，另外又和兒子兒媳共有一套住房，母親確實算有兩套住房。
19樓：肥花臉
母親有一套房，另母親和兒子兒媳有一套房，如果這兩套房的房產證上，都有你母親的的名字，那麼你母親和兒子兒媳共有的房子屬於二套房。
20樓：度秀利
不能算兩套房子，第乙個應該算一套房子，而第二個只能說家庭成員享有產權房中的乙個享有權份額而不是整套房子。
21樓：晉紅螺
母親有一套房子 ，母親和兒子，兒媳共有一套住房 ，這樣不屬於母親有兩套 ，因為有一套是兒子和兒媳，母親三人共有的 ，所以就算出什麼事 母親屬於自己的，只有一套房子。
22樓：彩雲冰峰
母親有一套自己的房子，母親和兒了一兒媳共有一套住房，如果母親在兩套房產證上都有名字，那麼母親則算有二套房。
23樓：惰性豆哥
主要看你第二套房子是否也在母親名下。目前和兒子，兒媳婦兒供住一套房子，如果第二套房產也在母親防下，那麼母親名下就是兩套房子，算上第一套。如果第二套房產沒有在目前名下，那麼母親在購房會屬於第二套房產。
24樓：網友
嗯嗯，母親有也有一套房子，他又會跟他兒子兒媳婦住在一起，又有一套房子，那如果那個房產證上面都有你母親的名字的話，那你母親就算是有兩套房子了。
25樓：鑫曄
母親有一套房子，母親和兒子兒媳共有的這套房子如果不是母親的名字，母親就不算有二套房。
26樓：得到了誇德拉多了
你好，只有要名下已有房產，再購房就是屬於二套房，與兒子兒媳共有也是屬於二套房。
27樓：網友
當然算是母親第二套房子了，只要房產證有母親的名字，也不管是單獨享有還是和其他人共同享有，房產證上有名字都屬於二套或者三套房子的……
28樓：隆梓
算有兩套房，如果兩套房產證上都有你母親的名字，證明你母親擁有兩套住房。
29樓：網友
母親自有一套住房，和兒子兒媳共有一套。母親屬於有二套房。
和父母共有算二套房嗎
30樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
算一算你家裝修要花多少錢】
在限購政策下，一般個人名下住宅類房產不能超過一套，也就是說面下有一套自住類房後，就不能再次申請購買了，而家庭名下住宅類房產不能超過3套，對於個人和家庭名下的房產數量都是有嚴格限制的，那麼和父母共有算二套房嗎？下面就隨一起來了解看看吧。
一、和父母共有算二套房嗎。
和父母共有一套房產，再次購買是算二套房的，因為子女與父母共有房產，其房產共有權人是有登記名字的，也就是說名下有房產，再次購房就會認定為二套房，若只是父母名下有房產，子女只要是成年人的話，再次購買都算首套房，可以按照首套房來交首付款和貸款。
二、房產套數是怎麼認定的。
1、首套房認定標準。
名下沒有房產，也沒有買過房，購房算首套房。名下房產賣掉，無房貸記錄，再購房時依然視為首套房。在外地有公積金貸款購房記錄，在本地沒有房產也沒申請過公積金貸款，在本地申請住房公積金貸款購房視為首套房。
夫妻雙方離婚，房產屬於一方婚前個人財產，另一方購房視為首套房。
2、二套房認定標準。
在本地無房、外地有房，有外地住房貸款記錄，在本地申請貸款購房視為二套房。自己有住房，給成年未成年子女購房，屬於二套房，而房產證上有子女名字，給成年子女購房也屬於二套房。名下有住房，是全款購買的，再申請貸款購房，也認定為二套房。
小結：以上就是關於和父母共有算二套房嗎的介紹，和父母共有房產，再次購房是算二套房的。希望分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以****齊家網資訊。
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母親兩套房子和父母各一套房子有什麼區別
31樓：
摘要。您好，親， 母親兩套房子和父母各一套房子的區別是共同擁有和各自擁有的區別。母親的房子是婚前財產還是婚後財產，如果是婚前財產，那屬於母親個人的財產，如果是婚後的那就屬於共同財產，共同財產都是夫妻平均分配的。
您好，親， 母親兩套房子和父母各一套房銀盯子的區別是共同擁有和各自擁配搏答培慧有的區別。母親的房子是婚前財產還是婚後財產，如果是婚前財產，那屬於母親個人的財產，如果是婚後的那就屬於共同財產，共同財產都是夫妻平均分配的。
親，<>
如果你父母是在婚後買的兩套房，此時要分類討論。a,你父母第一套房是全款，那麼第2套房可以做成首套。b，您父母第1套房，是按揭買的。
則第2套房不能鄭皮算首套。當巨集念然以上是以銀行貸款為切入點，不同的地方對於首套房的認定也不相同。有的城市是以家庭名下是否有房產為準則，也就是說不管你是按揭還是一次性，只要你家庭有了一套房再買都從二套算起。
這個需要結合當地的實蔽叢困際政策！
父母有兩套房給了兒子一套,另一套要給女兒,兒媳翻臉了
32樓：
摘要。翻臉咋了？房子是你們的，願意給誰給誰？你的兒媳也是女生，她父母給她房她不要？
父母有兩套房給了兒子一套，另一套要給女兒，兒媳翻臉了。
翻臉咋了？房子是你們的，願意給誰給誰？你的兒媳也是女生，她父母給她房她不要？
父母有二套房，給女兒的是小產權，有產權的過戶兒子名下了，媳婦說父母一人養乙個。
那你跟她說，兩套房子都給女兒，不用她養。
一套小時侯已經寫了兒子名字。
她就是威脅你，你如果給了她，發生了這些事，她以後也不會對你們好！因為她已經記恨了。
沒說房子時有個大局觀，現在兒子傳達，因為老媽幫她帶小孩。
凡是因為房子相爭的，對親情都是淡薄的，你考慮好。
和父母共有算二套房嗎
33樓：趙丹
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
1）自己有住房，給成年子女購房。
2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
5）有貸款購買住房，結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
一、假離婚公積金貸款購買二套胡磨房可以嗎。
假離婚公積金貸款購買二套房不可以。夫妻雙方名下有公積金瞎做叢貸款買房記錄的離婚後房子劃歸一方，無房一方再購房依然屬於二套房。通過製作各種虛假協議或對自有財產進行虛假申報實施假離婚屬於違反法律的欺詐行為，取得的公積金貸款購房資格一經發現不受法律保護。
二、二套房的認定標準。
以下七種情況都會被銀行認定為二套房貸款的：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；2、未成年時名下有房產，成年磨櫻後再貸款購房；3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；4、個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房；5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款；6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起；7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。被認定之後的影響有：
銀行在二套房認定上採取是二套方的認定方面採取是「認房又認貸」模式。一旦被銀行認定為二套房的話，首付比例將會有之前30%提高到60%;貸款利率也會提高倍；甚至在一些城市銀行暫停發放二套房貸款。
根據《關於堅決遏制部分城市房價過快**的通知》規定，規範商業性個人住房貸款中貸款申請人第二套住房認定標準是：
1.商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定；
2.應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記資訊系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。
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