1樓：山人清修
綠化的佔地面積÷總用地面積=綠化率。
但在有關的園林綠化中是沒有「綠化率」這一術語的，準確的用詞應該叫「綠地率」或者「綠化覆蓋率」。
綠化率」指規劃建設用地範圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。
綠地兄孝敗率它是用來描述居住區用地範圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地最小的要求是寬度不小於8公尺，面積不小於400平方公尺，該用地範圍內的綠化地面積不少於總面積的70%， 且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計算時距建築外牆公尺和道路邊線1公尺以內的用地，不得講入綠化用地。在房地產開發中，**有規定這是這個指標，一般是不少於30%。
而綠化覆蓋綠則要求就沒有那麼嚴慎洞格，只要有一塊草皮就算。所以開發商喜歡用「綠化率」這個羨顫名詞。贊同。
7| 評。
2樓：網友
具體小區綠地率需要達到多少，世拿腔這個需要**在拍賣土地的時候就已經規定了，具敏餘體體現在土地的拍賣檔案上，有指搜衫標要求的。
小區綠化率和綠地率標準是什麼
3樓：日隆家居商場
1、綠化率的標準有：居住小區綠地面積佔用地總面積應在30%以上，城區不低於25%;一般園林式居住小區，居住區內人均公共綠地不少於1平方公尺，城區不低於相應指標的50%;居住小區內種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當的生長距離或空間，綠地內植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內。此外，經批准建成綠地的儲存率應為100%，喬灌草花等儲存率95%以上，胸徑在30公分以上的高大喬木儲存率在90%以上。
2、綠地率的標準是：公共綠地、宅旁綠地等小的要求是寬度不小於8公尺，面積不小於400平方公尺，該用地範圍內的綠化地面積不少於總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照。
綠化率對人們居住有哪些影響。
1、居住環境：現在是民生社會，大家都非常注重環境，尤其是居住環境。視覺上能豐富景觀，消除疲勞，一回家就能見到滿目的綠色與清新，人的心情都會變好。
同時也能增加居民的交往空間和活動場所，閒暇之餘散步、乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動也會密切，增進鄰里感情。能豐富景觀，消除疲勞如果業主一回家就能見到滿目的綠色與清新，心情都會變好。同時也能增加居民的交往空間和活動場所，閒暇之餘散步、乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動也會密切，增進鄰里感情。
2、綠化率高也使得小區顯得更高檔：買房子就是為了住著舒適、舒心，乙個小區滿眼望去都是綠，是很養眼的。住宅小區的園林綠化不僅突出了小區的設計理念、地域特色，綠化更是居住空間質量的重要標誌。
綠地率越高，建築面積越低，使用者的舒適度就越高，居住環境更優美，空氣更清新。
3、有利於居民健康：人們的雙眼多看綠色植物是可以緩解眼部疲勞的，由於城市中人口的增多及車汙染等行為，導致空氣中二氧化碳含量不斷增加，而綠色植物可以通過光合作用，吸收空氣中的二氧化碳，並放出氧氣。讓長期處於城市汙染之下的人，能享受片刻綠色健康的生活。
隨著居住質量的不斷改善，居住環境的好壞成了乙個不容忽視的問題，，購房者在挑選樓盤的時候，除了瞭解開發商的綠化率情況，要多注意該樓盤的容積率和綠化率，它們和日後的生活息息相關。
小區綠地率是什麼
4樓：齊家
大部分購房者，對於所購買的商品房綠地率、容積率、周邊配套設施、戶型、樓層等等方面都是有一定要求的，那麼這個小區綠地率是什麼呢？下面就隨一起來介紹下吧。
一、小區綠地率是什麼。
小區綠地率就是指小區中綠地的面積，在整個小區規劃用地中所佔據的比例，而小區中的綠地面積包括了小區中的公園、公共綠地、小遊園、住宅旁綠地等等，只有有做綠化的地方都屬於綠地，這些綠地的面積相加除去規劃用地面積就是小區綠地率，通常會乘以100%，也就是用%來表示。
二、小區綠地率標準是多少。
一般來說居住區、小區、住宅等等新城區建築，其綠地率都不能低於30%，若舊城區的小區、住宅社群的話，其綠地率也不能低於25%才行。而公共綠地面積中，居住區人均要在平方公尺以上，居住小區人均綠地要在1平方公尺以上，住宅組團人均綠地面積要高於平方公尺。
三、高綠地率好嗎。
小區的綠地率高意味著小區的綠化措施很好，但是綠地率並不是越高就越好的，因為綠地率高，代表了小區中的樹木植被比較多，一般居住區中的樹木植被都是需要花大精力和金錢來保養的，越多的植被就要耗費更多的成本。
而且綠地率高，就需要佔用更多的出行道路的寬度，道路變窄了，會影響出現、會降低居住體驗，影響生活的高效與便捷，是非常不實用的。過多的綠地面積還會佔用一定的廣場空間，影響居民們的休閒運動。
小結：以上就是小區綠地率是什麼的介紹，小區綠地率就是小區規劃用地中綠化面積所佔據的比例，希望分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關知識，可以****齊家網資訊。
小區綠地率是多少合適
5樓：蔣**
按國家有關規定，對小區綠化環境的選擇有三點標準：
1、小區要封閉管理。保證小區綠化環境是為所在小區居民服務的，增進居民的領域感，保證小區環境的安全與安靜。
2、要納明賀有足夠的綠化面積。新區住宅建設的綠地率不低於30%，舊區不低於25%，綠地指標組團不低於平方公尺/人，小區不小於1平方公尺/人；同時綠地還要有充足的日照時間，滿足居民區活動的要求，所以成片的綠地就應滿足不少於1/3的面積在標準的日照覆蓋範圍之外。
3、綠地應接近居民住宅，以便觀賞使用。
小區綠地率和綠化率如何區分？
6樓：看房網
綠地率和綠化率雖然只有一字之差，但是兩者的計算公式，兩者包含的範圍都是不一樣的。日常開發商宣傳所說的是綠化率禪告瞎還是綠地率呢？綠地率是指小區用地範圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。
綠友輪化率是乙個不準確、不規範的用詞，準確的提法應為「綠化覆蓋率」。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一賀空般要比綠地率高一些。
小區綠地率主要包括哪些？
7樓：看房網
綠地率所指的居住區用地範圍內各類綠地，主要包括公共綠地、宅旁鬥基綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小遊園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。並不是長草的地方都可以算做綠地率空胡謹，距建築外牆做梁公尺和道路邊線1公尺以內的土地和地表覆土達不到3公尺深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
綠地率所指的「居住區用地範圍內各類綠地」主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。
小區綠地率計算公式是什麼
8樓：齊家
現在購房者越來越重視自己居住的環境，如果小區的綠化率比較高，空氣質素也會比較好，居住在這個小區，心情也會非常愉悅。而這樣的小區也非常受歡迎，房價相對來說比較高，現在小區綠化率成為了乙個重要的因素，那麼小區綠地率又是什麼概念？它的計算公式是什麼？
一、小區綠地率的計算公式。
要計算綠地率，需要了解這個小區所有綠地的總和，同時還要了解規劃建設用地的面積。之後把這兩個資料相除，就能夠得到綠地率是多少。綠地率最能夠反映這個小區的綠化是多少，所以計算方法比較嚴格。
二、小區綠化率和綠地率一樣嗎。
雖然只有一字之差，但是還是有一些區別的，首先表現在計算方法不同。綠地率的計算方法更為嚴謹，通過計算之後會發現，綠化率要比手肢綠地率更加高，主要是開發商計算綠化啟嫌率的時候，只要是一些草皮、植物都算進去，增加了綠地的面積，計算結果就比較高。但是資料不是特別準確，一般情況下專業的人員會以綠悄薯手地率來考量。
2、標準也不同，綠化率與綠地率相比較，計算範圍更加大，而綠化率的標準也比較高，它的覆蓋率更加大，所以概念比較廣泛。資料能夠達到60%以上，但是綠地率就比較嚴謹了，並不能把所有長草的地方都稱之為綠地，它有嚴格的要求。
三、買房如何選小區。
1、買房子首先需要看小區的配套問題，公共設施是否完善，周邊有沒有一些超市、醫院、診所、學校等等，這些都要考慮在內，關係到以後居住的舒適度。
2、買房子還要看小區的環境，可以參考綠地率的資料考慮。綠地率是規劃指標，主要就是小區的居住範圍之內，所有的綠地面積與居住用地的比例。綠地率指數越高，居民住得就越舒服。
總結：現在買套房子還是比較貴的，所以我們在買房子的時候要考慮各個因素，買房的時候不僅要考慮到綠化率，同時還要諮詢一下綠地率是多少，通過這個指數來選擇。
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