1樓：楊叔說娛樂
合同**是以圖紙及規定、規範為基礎，由業主向承包單位支付工程專案的實際成本，並按事先約定的某一種方式支付酬金的合同型別。這類合同中，業主承擔專案實際發生的一切費用，因此也就承擔了專案的全部風險。
但是承包單位由於無風險，其報酬也就較低了。 這類合同的缺點是業主對工程造價不易控制，承包上也就往往不注意降低專案的成本。
2樓：君眾事務所
您好！變動總價合同又稱為可納扒調總價合同，合同**是以圖紙及規定、規範為基礎，按照時價（current price）進行計算，得譁槐到包括全部工程任務亂茄友和內容的暫定合同**。它是一種相對固定的**，在合同執行過程中，由於通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進行相應的調整。
當然，一般由於設計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調整。因此，通貨膨脹等不可預見因素的風險由業主承擔，對承包商而言，其風險相對較小，但對業主而言，不利於其進行投資控制，突破投資的風險就增大了。
什麼是總價合同？
3樓：李會民
法律分析：1、概念：
總價合同，作為一類非典型合同，是指根據合同規定的工程施工內容和有關條件，業主應付給承包商的款額是乙個規定的金額，即明確的總價。總價合同也稱作總價包乾合同，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發生變化時，業主付給承包商的價款總額就不孫拿發生變化。
2、分類：總價合同又分固定總價合同（ffp）和變動總價合同兩種。變動總價合同又可分為總價加激勵費用合同（fpif）和總價姿行加經濟**調整合同（fp-epa）
3、特徵：總價合同的主要特徵為一是**根據確定的由承包方實施的全部任務，按承包方在投標**中提出的總價確定；二是則冊搭持實施的工程性質和工程量應在事先明確商定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十七條 第一款 本法或者其他法律沒有明文規定的合同，適用本編通則的規定，並可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規定。
固定總價合同調整依據
4樓：律臨何宇
法律分析：固定總價合同是屬於**規定好的合同，在一般情況下是不能調整**的，但如果出現一些特殊的情形時，是可以調整的。
法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》 第二十六條 合同成立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
變動總價合同是什麼
5樓：閔譯德
法律分析：變動總價合同又稱為可調總價合同，是指根據合同規定的工程施工內容和有關條件，業主應付給承包商的款額是乙個規定的金滾舉拆額，即明確的總價。總價合同也稱作總價包乾答碼合同，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發生變化時，業主付給承包商的價款總額就不發生變化。
這種合同型別能夠使發包人在評標時易於確定**最低的承包人、易於進行支付計算。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止大棗民事法律關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
變動總價合同在什麼情況下可對合同價款進行調整
6樓：木易法務
中華人民共和國建築法》
第十八條。建築工程造價應當按照國家有關規定，由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的，其造價的約定，須遵守招標投標法律的規定。悄擾首。
發包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。
中華人民共和國民法典》
第五百一十三條。
執行**定價或者**指導價的，在合同約定的交付期限內****調整時，按照交付時的**計價。逾期交付標的物的，遇****時，按照原**執行；
**下降時啟數，按照新**執行。逾期提取標的物或者逾期付款的李笑，遇****時，按照新**執行；
**下降時，按照原**執行。
施工合同籤的是總價包乾，施工中甲方沒有按投標時的施工圖做，工程量減少很多，能否按原工程量結算？急！急
第四條規定 任 何單位和個人不得將依法必須進行招標的專案化整為零或者以其他方式規專避屬招標。建設工程施工合同實行備案制度。建設部第89號令，即 房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法 第47條規定 訂立書面合同7日內。中標人應當將合同送縣級以上建設行政主管部門備案 遼寧省建築市場管理條例 遼...
總價100萬左右，想在南沙買房，有沒有什麼好的樓盤可以呢
20000以上了，且戶型最小面積大部分都是在80方以上，所以總價在150萬以上 根據您的購房預算，給您以下建議 1 考慮南沙小戶型住宅，比如 南沙保利城66方和75方的小兩房，但總價目前是在130 150萬 2 考慮南沙小面積公寓，比如 南沙珠江灣67方的複式2房和富力天海灣的47方的複式1房公寓，...
我今年3月份在滁州買的房子，總價是483000元，十月底拿房
智商 這是學院吧 又不是房產中介 我國的基本法律有哪些 我國基本法律包括有 民法通則 物權法 合同法 勞動法 勞動合同法 婚姻法 刑法 刑事訴訟法 治安管理處罰法 民法總則 中華人民共和國合同法。基本法律是由全國人民代表大會制定的調整國家和社會生活中帶有普遍性的社會關係的規範性法律檔案的統稱，如刑法...