1樓：霜讓幸綾
朋友這是行規。物業費只是限巖亮殲你正常入住後的電梯使用費，而在裝修期間你要用電梯運輸裝修材料，增加了電梯執行成本，如果你的裝修材料走樓梯的話你的費用鍵租還要高。裝修管理服粗衝務費主要是110檔案收取。
2樓：網友
個人覺得：首先，廣大業主應該明白的是：物業服務管理公司，作為為廣大業主服務的企業，首先應該保持有一定的運戚碼盈利。
這一點是無可厚非的。其次，物業服務管公司應該明白：理物業管理公司應該保持賬務公開，收入多少，支出多少，主要支出在哪些專案上。
不然廣大業主很糊塗。帳務公開了，大家心理就有數，物業服務管理公司到底是虧損，還是盈利，是盈利多，還是盈利少？虧本的活，大家都不願意去做的。
物業服務管理公司，應該急廣大業主之所急，想廣大業主之所想，為廣大業主服好務才是正事，乙個時時想著業主，事事為業主作想的的公司，廣大業主眼睛是看得見的，也就減少了拖欠、旁哪不繳納物業管理費這些現象。第三，監管物業公司的**職能部門應該明白的是：不能睜隻眼，閉隻眼，假裝看不見。
達州市通川城區、特別是南城，近幾年新開發小區越來越多，幾乎每乙個新樓盤在業主接房時，都是怨聲載道，各種不規範收費，亂收費，強制性收費越來越多，可以說**部門在這方面的管理是空缺的，一是沒有規範的收費專案，二是沒有規範的收費標準，有少許的政策都是很多年前的，時代在進步，經濟在發展，物價在**，新問題，新現象在出現，可是**的指令性政策沒有更新，導致問仔正題越來越多，民眾遇到問題沒有辦法來解決，業主與物業管理公司而言，業主始終處於弱勢，所以發改局應該在物業管理收費方面應有新的政策性檔案出臺。以便規範管理。 檢視原帖》
裝修電梯房要交電梯使用費合理嗎？
3樓：匿名使用者
垃圾的搬運費是要收的，因為你裝修會增加很多額外的裝修垃圾，至於電梯的費用，沒聽過，我裝修的時候就沒給過這個費用。估計是某些地方物業的亂收費吧，所以有的物業會收，有的物業不收。物業公司就是業主請回來的父母，你們不團結，就只好人家說什麼是什麼了。
4樓：匿名使用者
祝你好遠！！！正常系要收使用費（物業的規定）。6舊水卑佢系啦。。唔系的話你自己系地下擔上去系啦。到時候d垃圾你又擔落黎系啦。。600唔算多。卑佢系啦。
5樓：匿名使用者
物管還收了200元裝修垃圾搬運費。收費公正合理沒所謂。收樓時一次過交清維修**，肇慶都這樣嗎？深圳房屋維修**是每月交的。
6樓：匿名使用者
廣嘉裝修時使用電梯都收400的吧。
7樓：hui翽
不應該。
電梯的使用費，已經包含在業主交納的物業服務費中，如果再重新收取電梯使用費，屬於重複收費，是不合理的。
物業只是乙個管家，電梯屬於小區的公共設施，就算壞了也不需要物業賠，維修保養的事情應該由開發商負責，業主按房價的2%交納公共維修**。物業既然不是收費的主體，也收費的權利。
已經交了物業管理費含了電梯使用費了,裝修時還要再收電梯使用費,合理嗎?
8樓：造價員模考題
1全部需要弄清楚此時電梯是否已移交物業。如果此時電梯已由電梯公司移交給物業，則不需要交使用費。如果還屬於電梯公司效能階段，則有可能需要交給物業一定使用費，物業再交電梯公司。
裝修房子物業公司向我收取電梯使用費合理嗎
9樓：宣城
首先，在物業剛交房時，物業會留出一段集中裝修期，一般為半年。這時候物業會做「電梯裝修保護」。您一年之後肯定不在電梯保護期內的。
所以物業為了避免電梯因裝修引起荷載不均、過大。不讓建材通過電梯運送。收取電梯費也是合情理的，但是具體要看你們的合同怎麼樣定的。
如果您所住的樓層不是太高的話可以告知物業不用電梯，以避免費用。對於垃圾清運費的問題，若是業主自己清理，可以不交垃圾清運費。要是小區有規定讓物業集中清理，那當要交相應的垃圾清運費，收費標準可以到當地物價部門瞭解。
裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費，這合理嗎？
10樓：小馬分享時刻
在一定程度上是合理的。多家物業都收取裝修垃圾清運費，並且主要依據原建設部於2002年頒佈的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。該《辦法》第十六條規定，「裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議」。
協議內容提到了廢棄物的清運與處置、管理服務費用這兩項。
據物業人員介紹，垃圾清運費主要針對業主在裝修過程中產生的建築垃圾，費用包含電梯磨損、樓道保潔、僱用清運車輛、保安看管巡查等，雖然物業費中也涉及清掃衛生部分，但這是指生活垃圾，建築垃圾要另收費。
不少市民表示，現在一些小區的裝修垃圾清運費過高，且部分小區不管業主是否裝修而實行「一刀切」有些不公平，建議按各戶產生裝修垃圾實際情況收費。
目前全國主要城市裝修垃圾清運費收取方式各不同，有的按戶型收取，有的按面積收取，有的按立方公尺收取，還有的按重量收取。
11樓：匿名使用者
電梯費不合理 垃圾如果是物業清理收去一定的費用是合理的。
12樓：匿名使用者
合理建築垃圾一般人是拉不走的電梯需要物業做防護。
13樓：80後的生活點滴
一、裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費是符合要求的 ，電梯屬於公共設施，垃圾清運費用不包含在物業費裡面的。
二、依據《物業管理條例》
第四十三條。
物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
第五十四條。
利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
物業公司能不能向要進行裝修的業主收取裝修期間電梯使用費
14樓：個人行家
物業費裡包含了電梯使用費，如果業主繳納了物業費，則不應再收取裝修電梯使用費。
15樓：一縷陽光
物業管理費包含電梯使用費等其他物業雜費，從交付房屋的那天起，你就開始交納物業管理費啦！
16樓：手機使用者
在物業管理條例中，業主繳納物業費可正常使用電梯，電梯屬於公用設施，就是損壞在保修期內業主不應承擔維修費用，我們為什麼要交給物業公司裝修期間的電梯使用費呢？開封市山水華府小區，物業公司要求繳納100元裝修期間的電梯使用費，我們有權拒絕！呼籲支援！
17樓：老白
如果樓內有載貨電梯那物業就不能收取，但業主要是使用公共載客電梯上下裝修材料和裝修垃圾，那麼物業就可以酌情收取電梯使用費。因為電梯畢竟是公用設施，需要維護保養，況且是用載客電梯當載貨電梯使用本身就不合適。
關於物業公司不得收取裝飾裝修管理服務費等有關問題的通知
18樓：熾月軍團
關於物業公司不得收取裝飾裝修管理服務費的通知 各縣(市)、區物價局、市區各拆襪物業公司： 鑑於近期市區收到許多住戶的反映和舉報，物業公司向新建住宅小區的住戶或裝修企業、裝修人收取裝飾裝修管理服務費，為此，經請示省物價局，並根據《省物價局關於物業管理公司收取裝飾裝修企業管理服務費的批覆》(蘇價服[2006]238號)的規定，現將有關事項通知如下： 1、裝飾裝修企業(人)為住宅小區業主提供野陪裝飾裝修服務，與物業管理公司不構成法定服務和被服務關係，不存在管理服務收費專案主體，且無收費標準政策依據。
因此，物業公司不得向裝飾裝修企業(人)收取裝飾裝修管理服旅脊激務費。 2、已收取裝飾裝修管理服務費的物業公司，應及時予以清退，對拒不清退的，由**主管部門依據《中華人民共和國**法》和《**違法行為行政處罰規定》等法律法規予以查處。 特此通知 二00七十月十五日。
買新房後物業要收取裝修電梯使用費
19樓：理海凡
不應當額外加收，因運送裝修廢料導致電梯損壞的除外。
物業收取裝修管理服務費合理嗎
20樓：玖娘
不合理、但可以收取質裝修保金、以防損壞屋內設施。在物業工程部驗收通過後可付或觀察延期支付、時間自定、也可在物管合同內修訂！
貸款公司服務費一般收多少，貸款公司服務費收多少？
大點的公司 售後服務有保障 會要求給成交價三個點 但是可以談的 能談多少看你有多能忽悠 也看人家中介有多能忽悠 如果你很堅持 人家到最後1個點都會做 一般貸款代辦費是不包含在中介費裡的，一般正規的中介都會講清楚，中介費多少錢，貸款代辦費多少錢，但是這個是可以商量的，一般貸款如果沒什麼困難的話，中介可...
收取了物業費為什麼還要收裝修管理費
根據 物業服務收費管理辦法 發改 2003 第1864號 第十條 第十六條和 重 慶市物業管理條例 第四十一條 第四十二條 第四十三條 第五十六條規定，小區建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同和前期物業服務合同均對物業管理服務的內容 服務標準 收費標準 計費方式和計費的起始等內容進行了明確約定，故需按...
一般賣樓，中介收多少服務費佣金多少
這個不知道，要看他們具體怎麼談判了，估計也就5 差不多了。但是中介給個人賣樓收取買家的一般都是1 2 房產中介費收多少 中介費是指在進行買房 租房 等行為時，有 服務資質的中介機構在提供服務的過程中收取的合理費用。那麼租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式 一次性收取或按照交易時間節點分段...