1樓：來吧老施
自己繼承父母的房產，如果是法定繼承，先去公證處辦理繼承公證，然後再去房產交易所過戶。
2樓：熊熊鮃雅
父母的遺產可以先去公證處辦理繼承公證，辦理好繼承公證書以後才能去房產交易中心過戶房產。
3樓：伏修雅
先做個公證，做遺產繼承，拿到公證書後，就可以到房管局辦理過戶手續費了。
4樓：小
父母的房產子女繼承以後 可以花點錢把房產證上的名字改成子女的名字。
子女繼承父母房產怎麼過戶
5樓：劉偉長
子女繼承父母房產則咐後的過戶手續：
1、首先子女要準備好過戶資料到不動產交易中心辦理轉繪手續，其他繼承人要在現場對房產的繼承權表示放棄；
2、子女辦理轉繪手續之後到房管局辦理免徵契稅申請；
3、子女在辦理完析產登記手續後要繳納登記費；
4、工作人員為子女辦理房產過戶手續，子女領取新的房產證。
一、夫妻離婚後房產過戶手續怎麼辦理。
夫妻離婚後辦理房產過戶手續如下：
1.準備房產過戶資料。包括：離婚判決書及其影印件、房產證、身份證及影印件、房產登記申請書。
2.到交易中心辦理轉繪。
3.到房管局辦理免徵契稅申請。
4.辦理析產登記手續並繳登記費。
5.取證。二、老人家去世了房產怎麼過戶。
1）申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；
如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。
2）申請辦理繼承房產過檔絕戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。
3）申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書。
4）取得了上述孫蠢純的證明之後，申請辦理繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶相關資料；
包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續。
三、離婚分割的房產怎麼過戶。
離婚之後首先辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話，無需辦理公證；
2)、到交易中心辦理轉繪；
3)、到房管局辦理免徵契稅申請；
4)、辦理析產登記手續並繳交登記費；
5)、取證。
子女如何繼承父母房產過戶的
6樓：張麗珍
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。
待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
一、繼承父母房產過戶辦理程式。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
一)、關於如何辦理房產繼承公證的問題。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
二)、到房產交易中心辦理房產繼承的程式及收費標準。
一)房產繼承需提交的資料。
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及影印件；
4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
子女繼承父母的房產要如何辦理過戶?
7樓：銳銳說法
子女繼承父母房產的過戶手續如下：首先，先到父母戶籍所在派出所登出戶籍，辦理死亡證明。之後，再去公證處辦理繼承權公證後，才可以辦理房屋過戶。
最後，經由不動產登記機構審查申請人所提交的材料後，變更房產登記。
中華人民共和國繼承法》
第五條。繼承開始後，按照法定繼承辦理；
有遺囑的，按照遺囑繼蘆皮圓承或者遺贈辦理；
有遺贈扶養協議的，按照協議陪塌辦理。
中華人民共和國繼承法》
第十條。遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。握晌。
父母房產繼承怎麼過戶
8樓：張麗珍
父母遺產房屋過戶辦理方式是：首先可以將繼承房屋到公證機關進行公證檔行；辦理完房產繼承公證後到不動產所在地的房屋登記機關申請不動產轉移登記。同時，也可以直接攜帶房屋繼承的相關證明材料到不動產登記機行襲譁關辦理產權變更登記。
【法律依據】
中華人民共和國公證法》第二十五條。
自然人、法人禪鉛或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第一千一百五十八條。
自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
繼承父母房產怎樣過戶？
9樓：姜超
繼承父母房產過戶的規定是：繼承必須在父母死亡後開始；繼承遺產的人必須是被繼承人的合法繼承人，未成年需提交監護人身份證，不能親自辦理的需提交委託書或公證書及受託人身份證；該房產應當是被繼承人生前屬於個人所有的合法財產，必須依法取得。
【法律依據】
民法典》第一千一百二十一條。
繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
第一千一百二十二條。
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
繼承父母房產如何過戶?
10樓：琥珀談法
遺產繼承如能協商一致，可按如下方案進行：(1)辦理繼承權公證書，這主要是因為很多不同種類的財產性權益，涉及到從被繼承人名下，向繼承人名下轉移的過程。這可能會涉及到，很多諸如「證明你是他(她)的誰」的問題。
2)遺產繼承，是對被繼承人合法的財產進行繼承。確定要繼承的同時，對被繼承人合法戚知的債權也應當繼受，並以所繼承的財產為限，予以擔負。(3)一般的財產，以繼承人佔有該繼承財產，作為繼承完成的表示。
4)對於房屋等特定的財產，還應該完成變更登記，才能作為繼承完成的標誌。協商不了就必須要起訴到法院才能進行判決遺產的歸屬。《繼承法》第九條繼承權男女平等。
第十條遺渣凳產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二如仔旅順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
繼承父母房產怎麼過戶
11樓：法師兄法律諮詢
繼承父母房產過戶的辦法：由繼承人攜帶本人的身份證、被繼世鬧承人的死亡證明、戶口簿、房產權屬證等材料，親自前往不動產登記機關申請變更登記，橘派符合條件的，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第十四條。
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的。
第十五條。當事人或者其**人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第二十條。不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條。
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向搜伍罩申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
子女房產過戶給父母新政策？父母房產過戶給子女新政策
現在的中國房產法規定，直系親屬之間的房產過度免徵或者幾乎少徵房產稅的，所以只要雙方願意，不存在財產轉移的情況下。可以隨意更改房產證的。子女房產過戶給父母新政策如下 可以通過繼承 贈與和買賣等方式進行過戶的辦理。在辦理過戶的過程中，所要繳納的費用也是有區別。1 贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之...
父母的遺產子女怎麼分
一 法定繼承適用法定繼承時，繼承法 第10條 繼承法 第13條，依照下列規則分配遺產 1?法定繼承，由第一順序配偶 子女 父母繼承人繼承，第二順序繼承人兄弟姐妹 祖父母 外祖父母不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。2 同一順序法定繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等，法律另有規定的...
父母房產過戶給子女費用是多少，父母的房產過戶給子女 贈與的費用是多少
父母總會給自己最好的東西給孩子，在房價不斷 的時候，很多人也會將手中的房產過戶給自己的子女，讓子女成為房產的擁有者，日後他們就不用再為了買房的事情在不斷的奔波 勞累了。做父母的要將自己的房產過戶給子女是可以，但是大家也不要忘記，這樣是需要交稅，並不是直接在房產證上面更名就可以了。那麼，父母房產過戶給...