1樓：匿名使用者
繼承？繼承就是獲得，不是花錢啊。
父母房產怎麼繼承最省錢
2樓：李**
子女繼承父母房產的方式有三種：
1、繼承過戶：房產所有人去世後才能辦理繼承過戶，繼承過戶不需要繳納稅費，所以如果符合條件，繼承過戶是最省錢的一種過戶方式；
2、贈與過戶：如果父母健在的時候，父母的房子持有不滿五年的房子可以通過贈與過戶的方式，可以省個稅和增值稅，是直系親屬之間常見的過戶方式；
3、買賣過戶：如果父母的房子持有超過了五年，可以通過直系親屬買賣過戶的方式，父母將房子通過買賣的方式過戶給子女，直系親屬買賣過戶是直系親屬間常用的過戶方式，只需要交契稅，還可以按照房產證原房本**繳納稅費。
請點選輸入**描述（最多18字）
法律依據：房屋登記辦法》第三十二條。
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；二）互換；
三）贈與；四）繼承、受遺贈；
五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
六）以房屋出資入股；
七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
八）法律、法規規定的其他情形。
房產繼承最省錢的方法
3樓：長沙張樂
子女繼承父母房產的方式有三種：
1、繼承過戶：房產所有人去世後才能辦理繼承過戶，繼承過戶不需要繳納稅費，所以如果符合條件，繼承過戶是最省錢的一種過戶方式；
2、凱爛贈與過戶：如果父母健在的時候，父母的房子持有不滿五年的房子可以通過贈與過戶的方式，可以省個稅和增值稅，是直系親屬之間常見的過戶方式；
3、買賣過戶：如果父母的房子持有超過了五年，可以通過直系親屬買賣過戶的凱爛方式，父母將房子盯衡漏通過買賣的方式過戶給子女，直系親屬買賣過戶是直系親屬間常用的過戶方式，只需要交契稅，還可以按照房產證原房本**繳納稅費。
請點選輸入**描述（最多18字）
法律依據：房屋登記辦法》第三十二條。
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生攔慧後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；二）互換；
三）贈與；四）繼承、受遺贈；
五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
六）以房屋出資攔慧入股；
七）法人或者其他盯衡漏組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
八）法律、法規規定的其他情形。
房產繼承最省錢的方法
4樓：餘佳
子女繼承父母房產的方式有三種：
1、繼承過戶：房產所有人去世後才能辦理繼承過戶，繼承盯衡漏過戶不需要繳納稅費，所以如果符合條件，繼承過戶是最省錢的一種過戶方式；
2、贈與過戶：如果父母健在的時候，父母的房子持有不滿五年的房子可以通過贈與過戶的方式，可以省個稅和增值稅，是直系親屬之間常見的過戶方式；
3、買賣過戶：如果父母的房子持有超過了五年，可以通過直系親屬買賣過戶的方式，父母將房子通過買賣的方式過戶給子女，直系親屬買賣過戶是直系親屬間常用的過戶方式，只需要交契稅，還可以按照房產證原房本**繳納稅費。
請點選輸入**描述（最多18字）
法律依據：房屋登記辦法》第三十二條。
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；二）互換；
三）贈與；四）繼承、受遺贈攔慧；
五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
六）以房屋出資入股；
七）法人或者凱爛其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
八）法律、法規規定的其他情形。
房產怎麼繼承最划算
5樓：江競
子女繼承父母房產最划算的方式是子女在父母去世後再對房產辦理繼承蘆皮圓過戶手續，因為此時子女繼承人不需要繳納任何稅費，只需要繳納過戶手續費和新房產證的工本費就可以獲得房屋所有權。
中華握晌人民共和國民法典》
第一千一百二十三條。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；
有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；
有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
中華人民共陪塌和國民法典》
第一千一百二十七條。
遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：
配偶、子女、父母；
二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
房子怎麼繼承最划算
6樓：韋紅露
法律分析：房屋過戶主要分為三種方式——贈與、買賣、繼承。房屋繼承不可控，贈與費用較高，買賣的方式比較省錢。
所得房屋在**、稅費徵收與一般二手房買賣過戶的稅費是一樣的，只是房產是否滿二年或五年，是按繼承前的房產證，不是按新房產證日期算；稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業稅房產證大於2年的免)，買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算)；買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。
即總共左右。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然頌讓人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。
第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
第一千一百三十五條 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，並由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，註明年、月、日。
第一千一百三十七條 以錄音錄影形式立的遺囑，應當有野汪局兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄影中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百三十八條 遺囑人在危急陵談情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除後，遺囑人能夠以書面或者錄音錄影形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
父母房產怎麼繼承最省錢
7樓：楊建莉
父母的房子，按照遺贈扶養協議、遺贈協議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父肢舉母對於房產沒有留下遺贈協議、遺囑以及遺贈撫養協議的；
應按照法定歷含碧繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等，繼承人協商同意的，也可以不均等。
民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
父母房產怎麼繼承最省錢
8樓：
摘要。親親，您好！繼承父母房產買賣過戶最省錢。
五年以上房產買賣過戶更省錢：我國政策規定，如房產購買已超過五年，免徵營業稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納乙個公證的費用。
親親，您好！繼承父母房產買賣過戶最省錢。 五年以上房產買賣過戶更省姿寬錢：
我國政策規定，如房產購買已超過五年，免徵營業稅和個人所得稅，只需交納契稅，比跡燃亮贈與過戶少段春繳納乙個公證的費用。
五年以內的房產贈與過戶更省錢：我國政策規定，父母把房產贈與子女是免徵營業稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和的敗猜契稅即可。但如果買賣過戶雖圓枯伏不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費：
1、房屋購買不足五年、140㎡的房子買橘攜賣過戶時要徵收營業稅；2、房屋購買不足五年或房屋雖然購買已滿5年但不是家庭唯一住房的，買賣過戶時要徵收個人所得稅。
綜上所述，購房者選擇過戶方式的時候要看自己房屋的實際情況：購買超過判譽五年的數衫房子，轉賣時掘畢段免徵營業稅；若這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅；若是五年以內的房子選擇贈與過戶將會更省錢。
簡單來說1、走買賣流程，按建委最低的過戶指導價網籤，滿五年唯一的房子，賣給您父母，只需要繳納契稅，90平公尺及以櫻巖下，契稅1%，90平公尺以上契稅。缺點是走買賣手續後，房子是否滿二年、滿五年就得重新計算脊滲御，這樣可能就會影響以後**，優點是費用少，操作簡單一些；2、走贈與流程，以贈與的方式給父母，契稅3%，戶口本上體現親子關係不用做親屬關係公證，戶口本上不體現需要做親屬關係公證。缺點是現在的費用多一些，手續複雜一些，優點是過戶後的新房產證還可以按照喊返舊房本計算滿五年，短期內再**會比較合適。
子女如何繼承父母房產怎樣最省錢，父母房子怎麼給子女最划算 繼承，贈
一 由房產繼承方式繼承父母房產最省錢。二 繼承稅費 1 繼承權公證費用 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2 來收取，最低不低於200 元。2 房地產價值評估費用 根據滬價房 1996 第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產 總額 萬元 累進計費率...
父母離婚房產繼承，父母離婚後，房產繼承問題
房產繼承與父母是否離婚，沒有任何關係 1，被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準，沒有遺囑的，按法定繼承 2，被繼承人的父母 子女 配偶 現任 都是遺產的法定第一序位繼承人 前夫 妻沒有對方的繼承權，遺囑註明的除外 3，如果對遺產的法定繼承分配有異議的，可以請第三人調解，或者起訴 4，如果對遺囑內容有異...
房產繼承費用，房產繼承的費用怎麼算
你先去當地房管局諮詢，我的答案僅作為參考。一 手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明 二 到區或市公證處 原外銷商品房到市公證處 辦理繼承權公證，房產繼承分兩種 一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有 1 被繼承人死亡證明 2 該套房屋的產權證明或其他憑證 3 戶口簿或其他可...