1樓：匿名使用者
這個問題好像不太靠譜啊，就象比較你說是輪船好，還是汽車好。這兩種物業本質的區別是現房銷售和期房銷售，走的不是一條路線，好與不好怎麼液氏銷評定呢？對物業的評判，不外乎以下幾種標準：
地理位置、房屋質量、區內環境、物業管理。就我的瞭解，永美和飛宇都在本縣算是最好的物業之一，只是銷售策略上鬧遊走了不同的路線。想要**的房子，得根據自己的需要去現場調查和評判，因為只有身臨其境才能取得第一手資料，道聽途說不是絕對沒有參考價值，但每個人的衡量標準是不一樣的，側重點也會有所不同。
核或所以絕對的好壞是不存在的，只是哪個更符合自己的需求而已。
2樓：匿名使用者
兩個地方都關注過，永美有點遠。時代廣虧姿春場還沒有蓋好，不做評論，但是永美是真的不錯，環境和物業都不錯，而且綠化和水流是相當的是錯的。對了，再問一句，飛冊談宇南區蓋銷耐的小橋河流，但是為什麼沒有水呢？
3樓：匿名使用者
這還用參考嗎？當然永美啦說壞境還是說衛生還是說保安還是說品牌。
4樓：匿名使用者
時代廣場一度成為了灌湯包 因為挖好坑時就一直下雨。
永年縣永美家園好還是飛宇時代廣場好
5樓：網友
這要看您的判斷標準。總的來說，我認為永美家園和時代廣場是兩種型別房地產的代表。前者代表現房，後者代表期房。
現房好還是期房好，是不好比較的。因為要考慮的因素很多，資金、戶型、入住時間、安全性等等。還得根據自己的情況做出判別。
尉氏的房子永美和巨集宇國際那個好啊
6樓：小右
怎麼說呢？巨集宇是獨霸一方 永美是後起之秀。
巨集宇是尉氏縣本地最大的開發商！永美憑藉永美大公館打下了良好的口碑 尤其是物業管理 據說很好 當然物業費也是最貴的！
蚌埠市時代廣場鳳凰城房屋質量問題
7樓：網友
現在房屋驗收的時候，多多少少都會有問題，一定要在驗房收樓的時候及時發現，我上次是叫火眼金睛驗房一起驗的，真的發現了不少問題。
買八景時代廣場的房子好不好
8樓：後寒
高層有好也有敝·· 好處一般高層採光，通風相對低層都好一些· 壞處一般物業費交的要相對多一點· 還有搬點東西相對麻煩點· 就說這麼多· 還有些你自己權衡下·· 謝謝！！！
我要買一套帶西安高新一小上學指標的房子，業主說他的指標沒有用過，請問我到那裡去才能核實清楚呢？
9樓：遠巨集
只能問高新一小，甚至是高新一中。因為物業只是在每年的。
三、四月幫助業主給孩子報高新一小、二小名額，登記一下。
具體是市區內還是區外的話，還得將購房合同、發票、房產證、戶口本原件收集起來，統一由物業將上面的東西原件交給你所要上的學校，最終審批還是學校稽核，那很嚴格的。
一戶只能是乙個孩子的名額，必須是業主自己的孩子。而且你如果有兩個孩子的話也只能有乙個孩子享受區內的名額。
如果可能你還是找人幫你在學校查一下你將要買的這個房子，也許小學的名額他沒有用過，有可能中學的名額已經用過了。
10樓：劉緊
學校或找關係到教育部門查。
11樓：網友
我的房子賣，帶一小指標。
一套248萬元二手房不滿亠年稅費是多少
12樓：鑽誠投資擔保****
1）增值稅：稅率，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；
2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率 和1%，由買方繳納，同時規定。
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5）測繪費元/平公尺，總額=元/平公尺*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺。
7）登記費：工本費80元，共有權證：20元。
是買郊區的房子好？還是市中心的房子好
無論是在郊區買房子，還是市中心買房子都各有優缺點，關鍵是要看我們個人的需求怎樣。如果家中有孩子的話，最好在市中心買房子比較好，因為大部分的學區房都在市中心，很多人買房子首先應該考慮的就是孩子的教育問題。如果說為了養老，而且家中孩子不需要為上學而考慮，自己平時也有代步汽車的話，我覺得在郊區買房子也非常...
賣房好還是賣車好賣車好還是賣房子好？
沒有賣不出去的產品，只有不會賣的銷售員，對於一個銷售員來說，賣什麼不重要，重要的是你的銷售經驗 你好，作為銷售員，不管是賣車還是賣房，只要能賣出去東西就好，一個好的銷售員不在於她賣什麼 這要看你需要多少錢，5年以上車別賣了，不值錢，不合適了。房子只要升值3倍了，可以賣掉。可以餘錢再買！我也在煩這個問...
到上海玩住外灘還是人民廣場附近好
如果房間窗戶能看見黃浦江，當然選擇住外灘。如果不是景觀房，那就住人民廣場吧。去上海外灘遊玩住哪兒比較好？外灘附近賓館挺多的。中心區 比較高，最好離外灘一二公里遠，相對便宜，環境還好。去上海的濱江大道那邊玩比較好。去上海玩住 比較好？坐大巴，到新客站私家車，走高速很快地外灘？你很有錢！標準間好的100...