欠款10萬我們買了房子對方有權利收房子嗎

2025-03-28 18:05:14 字數 3274 閱讀 3421

信用卡欠款了10萬,打算去申請按揭買房子,銀行會審批通過嗎?

1樓:弒神

方式一,加按,在原貸款銀行增加貸款,銀行會對你的房子進行評估,根據估值,結合銀行政策,發貸加按款項。

如現市值50萬,銀行政策貸5成,即25萬,原來按了10萬,已經還款2萬,欠8萬,即銀行最高增按款項為25-8=17萬。

ps:雖然所有銀行都有此項加按業務,但實際是名存實亡,只有個別真正有此業務。

方式。二、申請提前還款(1到6個月,找找關係10個工作日),償還所欠款項,重新再申請商業貸款。如暫時無資金償還貸款,可做墊資業務,即某按揭公司,或擔保公司,幫你償還貸款(要收入墊資費用),然後再向銀行貸款。0

信用卡欠款10萬還不起銀行會封房子嗎

2樓:小膽兒挺肥

沒有權利直接扣押你的財產 必須起訴判決後才可以 但是髮卡行有權凍結你在本行的資產。

3樓:馬識途

會!還要追究刑事責任!別亂用別人的銀子!

買了鎮上的房子交了10萬就打了收據給我們沒有合同,想退房可以嗎?

4樓:網友

可以的,10萬交的是定金,主合同條款沒有雙方協商好的話,因不可歸責於雙方都原因沒有籤主合同,定金是要返還的。

5樓:網友

退房可以,但是得需要交違約金,你可以和對方商量。

6樓:狂夢桃

朋友你好,買房子交了十萬元,就打了個收據,沒有合同,這十萬元就屬於定金一樣,也可以說是違約金你不買了,他不可能這十萬元都給你,因為你違約了,你找他商量吧,看能返給你多少錢。

7樓:網友

合同上都會有違約金,如果沒有違約金就是說這10萬能退給你多少要商量了,比較被動了,買房子之前要想好呀,一般的這事不好弄呀,也要看情況。

8樓:小榮榮妮妮

我覺得你想退房當然可以了,不過這10萬元是不是都能退回來就不好說了。

9樓:慧之音

可以是可以,不過錢能否要回來就不知道了!

買二手房時,賣方把房產證抵押給買方,要先收10萬預付款。可以嗎?

10樓:網友

沒啥意義,只要沒有辦理過戶。住房還是賣家所有,買家拿著房產證跟廢紙一樣,。賣家可以轉身去辦理掛失補辦手續。

所以,私人之間抵押房產證,沒有任何意義。不如把你們買賣協議寫清楚,雙方簽字按手印,讓賣家書寫收取10萬元收據,。再拿去公證一下。

11樓:那抹傢俱

可以,但也要寫張收據。你也要明確這房產證是不是賣方本人的名字。仔細核對,假如房產證上是兩個人的名字,要兩個人在場同意。

12樓:

二手房買賣首先確認房產證上所有人都在場,最好有中介簽署買賣協議,然後到買賣雙方到房產局調檔查詢這個房子是可以買賣的。就可以付首付款,緊接著辦理過戶手續。如果是全款,可以留幾千或者萬把的餘款,在過戶當天就支付了。

房產證抵押給買方是多此一舉啊,這個有什麼意義呢?買方還要擔風險。

13樓:師山菡

完全可以,這個好辦,兩步完成。

第一步:寫清楚買賣協議,10萬元的收條,在收條中寫清楚是針對您要購買的房產支付的價款,然後一定要到房產局辦理10萬完的他項權利證(這是重中之重)。

第二步:為避免賣方違約,節省您的訴訟成本,找個第三**人,做乙個產權委託公證,把公證書做成不可撤消委託,如果賣方違約,第三**人就可以在不通知原房主的情況下,拿著公證書、房產證,契證,土地使用證把房產直接過戶到你名下,然後撤消他項權利,上繳他項權利證,這幾乎是萬無一失的辦法。

注:在做了產權委託公證的情況下,如果對方掛失房產證,即屬於合同詐騙,委託權依然有效,不用擔心,房子一樣可視以過戶,你等過完戶了,消停了以後再收拾原房主,你可以起訴他詐騙,基本都是七年打底兒,接下來怎麼玩我就不用明說了吧?。。你可以發一筆小財。

我向別人借了10萬塊錢,把自己的購房合同和購房收據壓在對方手裡,月利息5分,請問如果我不還錢,對方

14樓:網友

無權,他可以不把抵押給你,或者起訴你。但他無權賣你的房子。一碼歸一碼,房產雖然在他那名字又不是他的,也就是順房子仍是你的個人資產,他無權處理。

15樓:拾憶在路上

不可以,因為你房子上寫的是你的名字。

16樓:匿名使用者

你們如果籤合同了,並且具有法律效力,她有權利賣。

17樓:網友

賣掉還不算還一條毛都不給你呢。

賣房子收到對方10萬,賣主以為是定金,過幾天說是去銀行解壓的錢,定金含裡面,這是啥意思'

18樓:真的是快樂嗎

賣主沒房產證壓根就不能賣,因為他如果是貸款買的話,那他的房子所有權還是銀行的。

他這種就是借你的錢,套出房產證,然後再賣給你。

欠10萬,只有一處房子,評估價60萬。執行已進入拍賣程式。超標的執行合法嗎?

19樓:慣性水瓶

不合法,欠款只有6萬元,法院是不會拍賣房子的,因為房產的價值遠遠大於4萬元,屬於超標的查封。

法院的判決中規定了你還款的期限,過了期限,對方就可以申請法院強制執行,房子可以估價,(最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定 第四條 對擬拍賣的財產,人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行**評估。

對於財產價值較低或者**依照通常方法容易確定的,可以不進行評估。

第八條 拍賣應當確定保留價。

拍賣保留價由人民法院參照評估價確定;未作評估的,參照市價確定,並應當徵詢有關當事人的意見。

人民法院確定的保留價,第一次拍賣時,不得低於評估價或者市價的百分之八十;如果出現流拍,再行拍賣時,可以酌情降低保留價,但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。

20樓:愛國友美美容院

法院判決賠償10萬元可以執行60萬的房子嗎。

我買了一套私人房子,已付十萬元購房款,對方寫了乙個領條,今收到我購房款十萬元,請問這個有效嗎?

21樓:師山菡

做沒做他項,一般這種情況是必須做他項的,要不然很麻煩。

領條是怎麼寫的,寫沒寫房產證編碼及房屋資訊,如果沒寫的話,走到訴訟程式,很難證明您已付的十萬元是針對您所要購買的這所房屋支付的兌價。

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