加急 法律問題 45,加急 法律問題

2025-04-01 06:25:27 字數 3024 閱讀 5513

加急:法律問題

1樓:網友

按照法律規定,乙轉租時需要得到甲的同意。

如果當時甲同意了,那麼乙丙之間的合同是有效的,丙對房屋租用的有效期限兩年也是有效的。甲不能無故收回房屋,如果收回需要承擔違約後被乙追償的責任。

如果當時甲未同意或者根本不知道這件事,那麼備腔乙丙之間的合同是無效合同,甲在履行完與乙之間的合同後,可以收回房屋不承擔任何責任。由此丙產生的損失由乙承擔。

根據你的補充,如下:

1、乙在甲不知情情況下轉租,合同無效;

2、租房合同以書面為準,口頭無效,有證據也沒有用,綜合以上兩點乙沒有勝訴的可能;

3、丙的損失由乙承擔。如果甲在其中有豎態違約責任或者過錯,乙有向甲追償的權利,但是按照你介紹的案情,乙沒有這個權利;

4、乙退回押金。裝修如果得到甲同意,仿纖衫出於公平原則考慮可以要求甲適當補償,如果沒有得到甲同意,裝修損失由乙自己承擔。

2樓:網友

首先乙知鍵或轉租行為的亮灶定性,1如果甲未同意,則乙丙合同無效。

2 甲不同意,事後追認,有效。

甲如果不同意,當然可以收回房屋, 合同自然無效,丙搭伍可以追究乙的違約責任。

3樓:小公尺寶貝椒

您說的有點不清楚,入如果乙是房屋所有權人,那麼他與丙之間的合同,如果經過你的同意,那麼就是合晌前仿悔芹法有效的。宴纖。

4樓:匿名使用者

第一:乙的轉租行為本身就存在問題,因為其並未取得甲的同意,而且簽訂的協議時間過長,所以乙租房給丙是違法行為,因為乙本身並沒有那麼長的使用許可權。

第二:甲可蔽迅以按照當時和乙簽訂的協議按時收或並仿回房屋使用權。因為乙的轉租行為是違法行為,所以是不能成立的,故甲可以收回房屋使用權。

第三:因為乙的轉租行為本身就是違法行為,是不成立的,所以乙和丙的合同並不成立,也就是無效的,若由此衫纖產生丙的損失,由乙方承擔!

5樓:世夢知虛

首先,乙丙間的房屋轉租合同並需經爛談過甲同意帶跡方有效。若甲同意轉租合同的兩年期限,則合同據需生效,若甲只是籠統的同意將房屋轉租,那麼只在一年期間內有飢行碰效。

6樓:匿名使用者

甲未約定乙可以轉租房屋的,乙轉租房屋甲知曉沒有巖中則提出異議的,視為甲同意乙在合同期內轉租房屋。乙只能在自己租約內轉租,超出甲乙之間租約時間的,屬於無效。甲可以在租期到期後收回房屋。

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7樓:褐紅的淺藍色

從後面撞上的,肯定是後車全責,樓上的,在農村的路上,收割機的速度最快多少,還急剎車呢。

你的描述裡沒有提到責任方,估計當時沒有報警做事故鑑定。

那麼你現在要做的是報警,由**來做出判斷。

主要是有沒有證據證明當時的情況。

對方要求賠償,就算你有責任,也不是他們要求多少就多少的,也需要有法律依據的,所以趕快報警要求司法介入吧。

8樓:網友

當時出事故的時候應該是報交警隊來處理的啊,那時候就可以認定為時追尾事故,你就不用負責了啊,當時是怎麼處理的呢。

9樓:網友

那看你是負事故主要還是次要責任了,當時你有沒有急剎車或者其他行為?還有你的收割機是在**開的,有沒有上路,事故出了後有沒有報警,進行事故鑑定?

10樓:你好a妞

報警是肯定的 交警處理也公平公證一點。

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11樓:師寒鑲

你好,根據你的陳述,你已經賠償了對方的損失所以無需再給付對方其他費用了。

對方的行為涉嫌敲詐勒索。當讓就目前來看還不構成犯罪。

你有兩種選擇:1自己告訴他,他的行為是敲詐勒索,讓他去自首。

2真的報警,讓**處理。

你撿到手機卡的行為屬於法律上的侵佔行為。因為你已經返還了對方的**費,所以不會構成侵佔罪。你們之間已經沒有債權債務關係了。

另外,不排除對方故意設計好的圈套,敲詐勒索。

最後,建議你報警處理吧。

12樓:哲別長空

1. 170元前很不不夠立案,刑罰立案條件得1000元以上。

2. 他在嚇唬你,是利用你害怕這一弱點威脅你,3. 他再打**,你就說 我這根本不夠犯罪 你少威脅我 小心我還告你敲詐呢。

13樓:網友

跟父母直接說明情況,如果你所說的是事實,你也可以報警詳細說明情況。也可以把他和你聯絡時的**進行錄音作為證據交給警察。你不會進監獄的放心。

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14樓:匿名使用者

有法律依據。有兩種主張方法:

1、可以主張對方不當得利,要求支付合理對價或者要求返還財物。

2、可以請求法院撤銷合同。合同法第五十四規定:下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:

一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。你們的買賣合同顯示公平,因為對方以明顯不合理對價購買了花瓶。

但以上兩種依據都不得過訴訟時效。以上證據的留存也應當注意,最好諮詢律師。

但以上前提是花瓶真的很值錢,如果不值錢訴訟也是浪費錢。

15樓:匿名使用者

沒有訴訟要求,這就跟古玩一樣,你自己打了眼你願不到別人。人家給你的價錢,你自己願意賣。找誰告也沒用。

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16樓:了牛神

雙方當事人的管轄協議是有效的。我國民事訴訟法規定,合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。

按照法律規定,對本案有管轄權的法院芹臘拿是:被告所在地、原告所在地、標的物所在地人民法院。只是法定和約定的結果。

甲市法院的移送是不正確的。

如嫌搭果乙局禪市法院認為自己也沒有管轄權,它的正確做法是將案件移送到雙方都有管轄權的上級法院。

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