1樓：遊戲的另類智多星
村裡土地所有權都是村集體，但是使用權其實在農民手裡。如果村裡面要賣地的話，是必須經過農民的同意。
2樓：遠成學長
村幹部不伍如能賣地，這是違法行為，可以將土地承包出去鋒顫，但是也需要經過本村村民的腔基啟同意，否則的話，村民可以向上級舉報。
3樓：網友
是不需要經過的。而且農村的的耕地是不允許買賣的，這是國家的規定。
村裡賣地需要村民同意嗎
4樓：深圳婚姻茅晶晶
法律分析：村裡土地徵用的話要2/3以上的村民同意。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
中華人民共和國土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
農民的土地可以隨意賣給外村人嗎？這類買賣屬於違法嗎？
5樓：so李竹兒
這類買賣屬於違法的。農民的土地不能賣給外村人 ，因為農民的土地是集體或是我國的，不是他個人的，農民只有使用權，沒有買賣權。農民的房屋也禁止對外買賣。
在我們我國土地是我國的，個人不能買賣。
一，先進行問題分析：1.村裡分給村民的地，問題是，這個地是分給的，我國和集體分給村民的，而不是他自己買來的。2.可以賣嗎？絕對不可以賣，否則會違法。
二，再講土地的性質。我們是社會主義我國，土地是我國的是集體的，任何個人，不能買賣土地。自從實行了家庭聯產承包責任制以來，村裡分給了村民的地，目的是為了我們農民有了生活保障，在你那一畝三分地裡，可以大有作為。
現在土地也確權了，土地確權的目的在於，明確土地的所有權屬於我國和集體，承包權和使用權，屬於農戶，你哪來的買賣權利呢？
種好和經營好我們的一畝三分地，才是我們的本分，可不能胡思亂想買賣土地，那是要犯法的喲。
看完上面大家都知道村裡分配給村民的一般屬於集體土地，集體土地不能買賣，但是個人之間可以簽訂轉租合同，但是合同的內容不能損害集體的利益，只能是和簽訂合同，並且在合同上明確規定好關係，沒有買賣關係，只有租用，這樣是成立。
最後，我們要記住村裡分給村民的土地，村民只有經營管理權，所有權歸集體所有是不可以外賣的，但可以承包給他人，至於承包的年限和**自己可以決定。有的村民還把土地當出去，而不是賣出去，也就是說什麼時候有錢了，再把當出去的地抽回來，仍然歸自己經營管理，也就是說村民有管理使用權，是不可以賣給他人的。
6樓：網友
不可以；這類買賣屬於違法行為，因為對於農民的土地來說，可以選擇轉讓的經營權，但是並不能隨意賣給外村人。
7樓：慧心學長
農村的土地是不可以隨意賣給外村人的，由於一些新的政策導致這樣是不被允許的，這樣的買賣屬於違法。
農村賣地需要全體村民同意嗎
8樓：律漸
法律分析：1、不一定每一戶都要簽字，同意的人數達到2/3就可以了。
2、對於農村集體土地的承包方案，必須經過大多數集體成員討論同意的原則。我國法律規定，對於返扮集體重大事務的決策，必須實行民主決策。各集體經模轎濟組織成員有權參加村民大會或者推舉村民代表組成村民代表大會，行使村級事務管理。
只有這樣，才能真正體現集體成員基於身份平等所享有的集體利益，也能最大限度地避免一些村幹部通過黑箱操作中飽私囊，損害集體利益現象的發生。農村土地承包的情況複雜，且時間跨度比較大，如果沒有大多數村民參與討論，難免造成集體的利益受到損害。
法律依據：《農村土地承包法》 第十八條 承包方案應當經過本集體村民會議2/3以上成員同漏碼灶意，或者經2/3以上村民代表同意，方可通過。
中華人民共和國土地管理法》 第十四條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營 期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。
承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的 用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民**和縣級人民**農業行政主管部門批准。
村裡賣土地需要全村人同意嗎
9樓：鄒海波
法律分析：農村耕地不允許買賣。土地承包經營權可以流轉，其中轉包只需要村委會備案，轉讓需村委會同爛團意並備案飢虧橘。
如果是村委會將耕地承包給本村集體組織以外的人則需要村民代表大會三分之二通過。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 任何空脊單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
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