1樓:熊熊望
農村土地所有權歸集體所有,村民可以按照規定對土地享有承包經營權。這裡的確權只是承包經營權,而非所有權,所以,可以徵用。
國家、集體為了公共利益的需要可以徵用村民土地,但是應該給予一定的補償。土地管理法為土地徵用提供了法律支援。
三權分置政策的出臺為土地流轉,大戶經營,提供了政策保障。國家出臺政策所有權、承包權、經營權三權分置,村委會可以按照法律程式對經營權進行處置。
村民自治。按照村民自治法的規定,經三分之二以上的村民同意,可以對土地進行重新分配。
經過必要的程式,可以對確權的土地經營權進行調整。
一是對於願意流轉的村民,可以按照當地土地流轉**,每年支付流轉費用。
二是對於不同意流轉土地的村民,可以對其土地地塊進行調整,按照面積,調換位置後,讓其到新的地塊,從事農業生產經營。
國家三權分置政策的出臺,為土地流轉,發展現代農業提供了政策支援。原來抱著一塊土地漫天要價的時代結束。為現代農業的發展提供了保障。
2樓:方浩思
自留地村裡是不可以強制徵收,但是**有這個權利,因為他們需要的時候,很多都會選擇這個時候。
3樓:鄭萌
一、自留地村裡可以強制徵收嗎。
1、自留地村裡不可以強制徵收。徵收土地是行政行為,村裡沒有這項權利,但這並不代表農村自留地,是不能被徵收的,真正意義上,自留地是被可以徵收的,但不管是什麼組織來進行徵收,都不能強制徵收。這是因為強制徵收,是需要經過法院的司法同意才能進行。
一般所有的徵收,都是要經過**的專案審批,公告,測量評估,簽訂協議等環節來進行的,不能私自進行強行徵收。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第九條。
城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
二、自留地是什麼。
自留地是中國農業合作化以後,為照顧社員種植蔬菜和其他園藝作物的需要,由農業集體經濟組織依法分配給社員長期使用的少量土地。其所有權屬於農民集體,使用權由農民以戶為單位行使。每戶使用的自留地的數量,一般不超過當地每人平均土地數的百分之五。
農村自留地徵用補償嗎
4樓:王奇兵
法律分析:徵地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補閉洞償費。
2)對於這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的,土地補償費給村集體。(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被徵地人一點都得不到了:
土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然後由村裡給被徵地人另行調配土地;或者是多分配給被徵地人一些款項作為補償、而沒有被徵地的村民就少分或是不分給所徵地的土地補償費。轎枝枯。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補搭鏈助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。
被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
農村自留地人死了自留地歸誰
根據法律規定,公民的自留山 自留地,所有權屬於集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的。即公民對自留山 自留地 宅基地等,有依法使用的權利。因為遺產必須是公民個人合法擁有的財產,所以,公民是不能將自留山 自留地 宅基地作為遺產繼承的,而只享有使用權。農民經營的自留地 自留山的收益,如種...
農民分的自留地應該確權嗎,農村自留地能確權嗎 自留地歸誰所有?
自留地是中國農村集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。根據1962年釋出的 農村人民公社工作條例 的規定,當時由生產大隊或生產小組劃出耕地面積的百分之五到七,分配給社員家庭作為自留地,長期不變,用於開展家庭副業生產。歸誰所有?自留地屬於集體所有,其成員只有使用權,不得出租 轉讓或買賣,也不...
自留地和承包地的區別,農民的自留地與承包地有區別嗎
1 自留地是中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。農戶經營自留地是一項家庭副業,可以充分利用剩餘勞動力和勞動時間,生產各種農副產品,滿足家庭生活和市場需要,增加收入,活躍農村經濟。2 承包地是農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。3 承包地不得買賣。簡介 ...