1樓：劉心安兒
並不能，但是這個樓上的閉侍住戶之後會受到物業的投訴，而且樓下的業主也段戚可以通過法律的方式來握態陵獲得一定的補償。
2樓：你真的好嗎
不能。因為這就是兩碼事，樓上的使用者私改地暖核寬轎，巧盯造成樓下業改肆主的損失，應該由樓上的人來負責，而不是少交費用。
3樓：不著急上課
當然是不能拒交或者少交的，因為這兩者沒有直接的關係。
私自改地暖物業會怎麼處理
4樓：賈寶驊
不是違法，屬於違規行為，因為中國各地區的集體供熱條例內都有相關規定，私自不得擴大暖氣片、加裝迴圈幫浦等。集中供暖改造地暖，是私自拆改供熱管網行為，造成的損失由住戶承擔，且會受到相應懲罰。因此，為避免糾紛改造前必須先徵得物業公司的同意。
由於地暖的管路比較長，水阻力大，會對集中供熱系統產生一定影響，影響其他住戶的供暖，物業管理公司未必會批准，最好是在買房時就和開發商協商好。另外，即使物業公司同意，業主們還需要面對另乙個重大問題，就是考察住房是否符合改造條件。 一、是否符合改造條件如下 1、看管道安裝方式：
集中供暖分兩種情況，一種是室內使用公共立管，這種情況會對周圍鄰居供暖產生很大影響，且造價很高，因而不能改造成地暖；另一種是集中供暖分戶計量的住房，可以方便地進行地暖改造。 2、看住房層高：若做地暖，需要在樓板上增加不小於2釐公尺厚的保溫層，再鋪設約5釐公尺高的管道層，然後再找平再鋪地板或地磚。
如此，層高會比普通層高出7-8釐公尺。如果層高本來就低，做完後室內空間會顯得比較壓抑，還可能影響戶門開啟。 3、看地板材質：
實木地板不適於地暖取暖，因為地板下加設龍骨，那樣會降低散熱效果，又容易被釘龍骨的釘子傷害管材。而地毯會增加熱阻，影響供暖效果，也不能被使用。 二、地暖的優點 1、健康舒適地暖通過整個地面輻射散熱，室內溫度分佈由下而上平緩遞減，符合人體「溫足頂涼」的供熱需求。
2、乾淨衛生。
3、經濟節能。
4、熱源範圍廣。
5、不佔使用面積，節省空間。
6、熱穩定性好。
9、管理操作簡單。
10、使用壽命長法律依據：《黑龍江省城市供熱條例》第二十五條 使用者不得有下列行為：
一）擅自連線或者隔斷供熱設施； 二）擅自增加或者減少供熱管線或者散熱器； 三）擅自安裝熱水迴圈裝置或者放水裝置； 四）擅自改變熱用途； 五）其他損害供熱設施或者影響供熱質量的行為。
私自改地暖物業會怎麼處理
5樓：律說律答
私自更改供暖主管道，處5百元以上1千元以下的罰款。
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》：第三十八條。
住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：
一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；
二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；
三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
法律依據。住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十八條 住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：
一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；
二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；
三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
樓上漏水不修復,樓下業主拒交物業費合理嗎
6樓：
摘要。您好親很高興為您解答哦！不合理的呀！
物業服務企業對業主室內裝修的質量問題並不承擔法律責任。房屋漏水需要交物業費。物業公司應該全權負責維修、維護並幫助崔先生解決漏水的問題，並做好防水工作。
樓上漏水不修復，樓下業主拒交物業費合理嗎。
您好親很高興為您解答哦！不合理的呀做衡！物業服務企業對業主室燃枝內裝修的質量問題並不承擔法律責任。
房屋漏水需要交物業費。物業公司應該全皮胡敏權負責維修、維護並幫助崔先生解決漏水的問題，並做好防水工作。
如果業主因為漏水造成損失，可以要求物業進行維修或者賠償。但是不能拒交物業費的。
因樓上地暖管漏水沒交物業費會承擔什麼後果
7樓：
摘要。如果地暖是開發商統一安裝的，並且樓上的業主沒有對地暖進行私改，在地暖保修期內，由開發商負責，樓上的可以直接找物業公司安排維修，您可以向開發商進行索賠。地暖的保修期各地不盡相同，您可以找出您當初買房的合同附件，裡面有地暖的保修期。
如果過了地暖的保修期，您就要向樓上進行索賠。
如果地暖是開發商統一安裝的，並且樓上的業主沒有對地暖進行私改，在地暖保修期內，由開發商負責，樓上的可以直接找物業公司安排維修，您可以向開發商進行索賠。地暖的保修中沒碼期各地不盡相同，您可以找出您當初買房的察胡合同附件，裡面有地暖的保修期。如果過了地暖的保賣哪修期，您就要向樓上進行索賠。
樓上發生漏水事故，一般可按以下方法解決第一，如經鑑定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外牆面的防滲漏保修期限不低於8年。
第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查詢漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下首讓基住戶造成的滑陸損害承擔賠償責任。我國《民法通則》第106條第2款規定：「公民、法人由於過錯侵害者謹國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。
物權法》第92條規定：「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
第三，如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應亂毀共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定：「住宅共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改敬陪含造費用，按照下列規定分攤：
一)商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施裝置的維修亮笑和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。」
因樓上地暖管漏水沒交物業費會承擔什麼後果
8樓：
摘要。您好，很高興為您解答！請您稍等片刻，正在為您解答！打字需要時間哦～
您好，很高興為您解答！請您稍等片刻，正在為您解答！打字需要時間哦～如果房屋在質保期間內，可以依法向開發商索賠。
民法典》第九百四十四條：業鬧喚主應當按照約定向物業服務人支液鋒凱付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未基咐接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
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