1樓：天天說車
只需小孩好好的孝敬自身的爸爸媽媽，沒忘記養育恩，能夠產權過戶給孩子。可是，需有居留權。通過公平後做為直接證據。
未或稿帶來這個房子孩子賣得話，爸爸媽媽再次有居留權，爸爸媽媽不上近百年，房屋不可以賣，那樣合理保障了爸爸媽媽居留權，老有些居。兒女是不是允許要看情況，是如今衫蘆產權過戶好還是未來承繼，依據自身具體情況來定。
假如死前產權過戶，只有用交易或是贈送方法，二種方法都是會涉及到房產契稅，依據房產情況，從1%到3%不一，你說成老年人的唯一住房，只需領證和上手房產契稅超出5年，根據交易方法個人所得稅還可以全免費，贈送方法免收個人所得稅。兒女接受這套房地產之後，假如是不是很一套房，這麼對借款和購買住房有危害，差異大城市不一樣。
此外假如兒女根據贈送方法得到房地產，再度售賣本房地產，假如兒女並不是唯一住房，會徵繳20%個人所得稅。假如兒女沒有房子，老年人把唯一住房過戶給兒女，兒女一定非常高興。假如兒女自身有自已戶下的房屋，老年人想把自己的房子做為資產交給兒女，不如將房屋賣出，把錢交給兒女更合適。
敬首先不要急著過戶房產，看看自己能否融入養老院的生活習慣，如果不適合還有個後路。
還可以回自身房屋養老服務，要是你早已把房屋過戶了也無路可退了，如今不過戶近百年後房屋按法定繼承依然會交給兒女的。不能貪小便宜而為自己晚年時期產生苦惱，到了這個年紀房屋和錢是對自己的確保。老人過世後再申請辦理房產過戶手續較為不便，死前產權過戶還是挺聰明的。
再講啦房屋過戶給兒女了，兒女也沒必需立刻把房屋賣出，能讓老年人再次定居啊。
2樓：蓉淼經驗之窗
子女是能同意的，因為子女確實是享有這個住房的繼承權的，只需要讓老人做一下公證就可以了。
3樓：糖tang說數碼
兒女是不是允許要看高彎脊情況，是如今產權過戶好還是未鬧野來承繼，依據自身具體情況來定。 只需小孩好好的孝敬自身的爸爸媽媽，沒忘記養育恩，能夠產權戚滲過戶給孩子。
4樓：明皇太愛
老人生前想把唯一住房過戶給子女，一般情況下子女都是會同意的，如果用不到這個房子，還可以**。
老人的房子過戶給子女需要所有兒女同意嗎
5樓：何宇
法律分析：老人在世時把房子過戶給任何人，都是相當於贈與行為，不需要其他子女簽字同意，並且該贈與行為不免除其他子女的贍養義務。
法律依據汪隱：《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章肆腔或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當困雹廳採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
老人名下的房產，不經過其他子女的同意，可以過戶給其中乙個孩子嗎？老人還健在
6樓：
摘要。老人名下的房產，不經過其他子女的同意，可以過戶給其中乙個孩子。如果住房屬於這位老人單獨所有的合法財產，這位老人可以自由處置。
可以把這房子過戶給其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授權。
老人名下的房產，不經過其他子女的同意，可以過戶給其中乙個孩子嗎？老人還健在。
老戚睜人名下的房產，不經過其他子女的同意，可以過戶給其中乙個孩子。如果住房屬於這位老人單獨所有的合法財產，這位老人可以自由處置。可以把這房子過戶鉛仔櫻給其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授權。
槐叢。父親已經去世快40年了。
父親在的時候有這個房子了。
如果老人配偶已經死亡，又沒有辦理繼承死者那一半產輪纖權和手續。蠢喚就需要其他子帶桐凱女和這位老人以及死者父母一起到公證處辦理繼承公證，然後辦理繼承過戶，這種情況，就需要其他子女簽字放棄繼承。
親，請問房本上是誰的名字呢。
母親的。沒有父親的名字是嗎。
沒有。這種情況下母親可以單獨決定過戶給任一子女的。
該房產為母親的個人財產（不含父親的份額），母親有權單獨處置不需要經過他人許可和同意。
母親已經85歲了。不識字也可以麼。
親，這樣也是可以的。
只要母親能夠真實獨立的表達自己的想法。
基本上上訴沒戲。
親，您說上訴哪方面呢，一審判決如何。
老人生前想把唯一住房過戶給乙個子女，該如何讓其他子女同意？
7樓：情感導師素顏
首先我認為還是要老人跟子女一起去溝通這個問題。老人要把這個房子過戶的原因也要清楚的告訴這些子女，讓這些子女能夠意識到自己的問題。
8樓：李佳楠那男
可以主動的和這些孩子們溝通，告訴孩子們這樣的做法也是為了自己的孩子著想，因為家庭條件不是特別好，而且過得很差。
9樓：撒的謊
可以和其他的子女協商，也可以告訴其他人，自己生病了，只有他自己照顧。應該有相關的補償。
老人生前房產過戶給其中乙個子女
10樓：曾智紅
父母去世後，該房屋不屬於遺產。且房產證已在一子女名下。其他子女已經沒有權利分割了。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
老人生前把房子過戶到了我名下但其他子女認為拿房子的理應贍養老人合法嗎
不合法。bai 贍養老人是 du每個子女的義務，所以zhi兒子要求其他子女來dao承擔贍養專費也是合法的。屬 每個子女出贍養費也是根據實際情況來定的，不是大家均攤的！另外，如果要出贍養費，你們也應該先理清楚老人的收入問題，所有子女已經達成一致的處理意見，而不是由兒子一個人管理。建議由街道或者居委會一...
老人生前把土地給贍養的兒子種其他子女沒拿過扶養費老人去世後其他子女有權分到土地
無權分bai土地。承包地是村集體分 du給本村農zhi戶承包的。農民dao有使用權，沒有專所有權，是屬不能作為個人財產處分的。至於土地續包問題 土地承包人去世，土地尚在承包期內，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，可由其家庭成員續包 沒有其他家庭成員的，由發包方收回再分配。土地管理法 第八條 農...
老人生前只有口頭遺囑，也有證明人這樣的遺囑是否有效
遺囑是否有效，與立遺囑人是否為老人無關，與立遺囑人的行為能力有關。口頭遺囑需要有兩個以上無利害關係的見證人在場，且必須在緊急情況下作出。如果緊急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。符合法律規定的緊急情況下立口頭遺囑是否有效還要綜合考慮以下幾點 有兩個或兩個以上見證人...