1樓：最強科技檢驗員
積分主要分為：基礎分和動態分兩個部分，以上海為例：
其中基礎分滿分60分，主要針對新前陸興上海無房家庭，動態分滿分24分，對上海本衡枝地家庭優惠更多，但整體漲分數值不如基礎分，想要拿滿基礎分，只需要滿足上海家庭戶口，當前無房，且5年內無購房記錄即可。
動態分具體計算很簡單，只需要明確認籌。
日至2001年之間，購買人總共在上海繳過多少咐悔敏個月的社保，20年一共240個月，每繳乙個月多分，共24分。簡單計算的就是每多交一年社保，多分，依此類推即可。
2樓：皆有可能
一、上海購房積分怎麼算。
1、在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優先選擇。而基礎分滿分達到60分，家庭纖模為單位買房子，如果結了婚，組織家庭，分數就能夠加10。如果是單身，不加分。
2、也可以根據戶籍的情況，如果是上海本地人，分數就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此森啟以外還要根據家中的房產，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。
3、另外在上海5年之內可以根據購房的情況，如果沒有房子，也就是說在5年之內沒有購房的記錄，加20。如果有房，但是5年之內沒有購房記錄，那麼加5分。不管是無房還是有房，但是5年之內有購房的記錄，是不加分的。
4、還可以結合繳納社保的情況，從2003年1月份計算，如果每個月繳納社保，可以加分。
二、上海購房的條件有哪些。
1、在上海買房子要分戶籍和非戶籍的，還要根據單身人士、已婚人士，所以不同的情況，買房的條件也會不一樣。如果是單身人士，是不能夠買房子的。毀春緩。
2、如果是上海本地人，你和父母共同擁有一套住房或者兩套住房，可以再購買一套。如果是已婚人士，是上海本地人，沒有房子，可以買兩套。如果有了一套房子，只能夠購買一套。
3、如果是外地人在上海買房子，需要滿足繳納社保、個稅，需要達到60個月。滿足不了，就會被限購。
上海購房積分怎麼算？
3樓：浩賒談生活
上海買新房積分怎麼算如下：
現在上海買房子實行用積分購買的政策，你的購房積分越多，買到房的可能性就越大。上海新房的基礎分為60分，除了基礎分之外還有乙個動態分，這個動態方是根據社保繳納的情況來計算的，從2003年開始，每交乙個月的社會保險就會增加分。
而基礎分是根據家庭、戶籍、擁有住房狀況和購房記錄來計算的，如果你是上海本地人，那麼就可以獲得10個積分，如果你在上海還沒有房子的話，那麼又可以增加20個積分。大家可以參考一下上海新房搖號積分制的規劃一覽表，那個**表達的比較清楚。
上海簡介
上海（簡稱：滬、申）是搏閉中國國家中心城市、超大城市，滬杭甬大灣區核心城市，是國際經濟、金融、**、航運、科技創新中心，是首批沿海開放城市。上海地處長江含寬入海口，是長江經濟帶的龍頭城市，隔東中國海與日本九州島相望，南瀕杭州灣，北、西與基老裂江蘇、浙江兩省相接。
晉朝時期，因漁民創造捕魚工具「扈」，江流入海處稱「瀆」，因此松江下游一帶被稱為「扈瀆」，以後又改「扈」為「滬」，故上海簡稱「滬」 。南宋鹹淳三年（西元1267年），在上海浦西岸設定市鎮，定名為「上海鎮」。
上海購房積分怎麼算？
4樓：生活暢談者
積分主要分為：基礎分和動態分兩個部分。
其中基礎分滿脊行分60分，主要針對新興上海無房家庭，動態分滿分24分，對上海本地家庭優惠更多，但整體漲分數值不如基礎分，想要拿滿基礎分，只需要滿足上海家庭戶口，當前無房，且5年內無購房記錄即可。
動態分具體計算很簡單，只需要明確認籌日至2001年之間，購買人總共在上海繳過多少個月的社保，20年一共240個月，每繳乙個月多分，共24分。簡單計算的就是每多交一年社保，多分，依此類推即可。
擴充套件行猜資料：上海購房積分注意事項：
積分制試點初次實戰的結果表明：
1、新房認檔野型購程式已經發生顯著的改變。
2、積分制下如何使用房票，出現了關鍵變化。
3、新盤專案除少數爆款，在凝聚房票部分，將一改以往，除了對樓市有更嚴厲的調控外，上海銀保監局也在過年前釋出通知，要求各家銀行加強對個人住房貸款的管理，關注重點是個人房貸、消費貸、經營性貸款等。
購房積分怎麼算的
5樓：啊然說生活
上海買房積分總分＝基礎分＋社保動態分。
1、基礎分細則：
家庭情況：認購新房時，家庭狀況為已婚狀態＋10分。認購人為未婚、離異或喪偶等情況則不加分。
戶籍情況：認購新房時，認購人為上海戶籍＋10分。認購人為非上海戶籍的（夫妻一方為上海戶籍，非上海戶籍的一方單獨上產證的）不加分。
房產情況：認購新房時，認購人（含家庭成員）名下上海無房的＋20分。認購人為滬籍家庭且名下住房有1套方則＋5分，兩套以及以上不加分。
五年個人購房記錄：認購新房時，認購人（含家庭成員）名下無房且5年內無購房記錄的＋20分。認購人為滬籍家庭名下有1套房且5年內無購房記錄的＋5分。
認購人5年內有購房記錄的，則不加分。
2、動態評分細則：
自2003年1月起計算，每繳納一月社保加分。單身則視個人情況，家庭參照夫妻雙方中社保繳納較多的一方。
上海購房資格
1、單身人士。如果購房者是非滬籍人士，被限購無法買房。如果購房者是滬籍人士，並且名下已經有房，被限購無法再買房。
如果購房者是滬籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房數量大於等於3套，同樣被限購，如果少於等於2套，還可以再買一套房子。
2、已婚人士。如果購房者是非滬籍人士，必須連續繳納至少5年的社保才有資格買房。夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套房需要提供5年社保或個稅證。
夫妻雙方都是滬籍人士，並且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數量少於等於2套，則可以再購買2套。
3、已婚人士相對來說買房要容易一些，但是非滬籍人士也必須提供連續5年的社保證明，而已婚滬籍人士首套房就沒有限制了。當然，為了防止某些人炒房，對於家庭擁有的住房數量也做了相應的限制。
6樓：
積分主要分為：基礎分和動態分兩個部分。其中基礎分滿分60分，主要針對新興上海無房家庭，動態分滿分24分，對上海本地家庭優惠更多，但整體漲分數值不如基礎分，想要拿滿基礎分，只需圓辯梁要滿橘運足上海家庭戶口，當前無房，且5年內無購房記錄即可。
動態分具體計算很簡單，只需要明確認籌日至2001年之間，購買人總共在上海繳過多少個月的社保，20年一共240個月，灶談每繳乙個月多分，共24分。簡單計算的就是每多交一年社保，多分，依此類推即可。
7樓：
你好，積分主要分為：基礎分和動態分兩個部分。其中基礎分滿分60分，主要針對本地無房家庭，動態分滿分24分，對本地家庭優惠更多，但整體漲分數值不如基礎分含毀，想要拿滿基礎分，高老拿只需要滿足本地家庭戶口，當前無房，且5年內無購房記錄即可。
動態分具體計算很簡單，只需要明確認籌日至2001年之間，購買人總共在本地繳過多少個月的社保，20年一共240個月，每繳戚搭乙個月多分，共24分。簡單計算的就是每多交一年社保，多分，依此類推即可。
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