1樓：黃先生生活社會說
對於題主問的情況，我細細給你說說：
都說李嘉誠賠錢了，才知道中國香了，但我覺著他的操作是真正同時兼顧國家與個人的。
他是最早投資大陸的港商，支援了國家建設。開始說他跑路是13年開始的，而國家是16年12月提出房住不炒的，他提前了3年就響應了政策，這政治敏感性絕絕子。
而且他的**都是溢價**，搶著買，要知道像他的盤子如果賣的快了，是能砸盤的，但他沒有，反而多個物業，單個**，讓市場逐步消化，沒有造成市場**。而王健林甩賣資產，是成捆打包，他對房價的破壞才是實質性的，還好找到了白衣騎士。我大膽推斷一下，在當時的情況下，哪怕**壓的更低，萬達也不得不接受，因為融創和富力是全部吃下，相當於沒有在市場上形成流通盤，維護了市場穩定，若是不同意會有人逼著他同意。
再是返回的點位很重要，疫情發生時，所有的網際網絡企業都應援了，包括萬達也免物業費，受到一片好評，到5月份全國上下基本恢復如初。但頂層設計者很快意識到，這些在疫情期間出錢出力的商業體已經吃掉了大部份額。
比如教培行業，所有的學校都不開學，只有線上教培繼續運轉，人們這才發現現有的教育體系是可以當成乙個陪襯的，不知不覺我們的教育已經實現私人訂製。所以21年經濟局勢緩和後，先踢掉教培，再反壟斷網際網絡，為了國民經濟的均衡發展，也確實需要抑制下這些高估的行業。
22年，疫情再次反撲，情況就比較尷尬了，傳統行業不愧是夕陽行業一觸即潰，不出所料的扶不起來，服務業被靜息，而新興行業還在敲打中。
國家希望高附加值產業帶動經濟，最好是汽車，但新能源產業鏈就再上海，所以偏向家電，可家電怎麼著也得有個使用週期吧，所以需要點新房子，需要一些既能發展房地產又能滿伏御足雹薯房住不炒的企業。看看這眼皮子底下的房企，確實躍躍欲試，但安著什麼心是一清二楚。此時李嘉誠的迴歸帶來了希望，他確實也炒，但吃相不至於那麼難看。
商人和國家的關係很微妙，源廳者一方面需要他們活躍經濟，促進交換，另一方面不能壟斷，需要的時候趕緊來，不需要的時候趕緊走，就像文種范蠡，都是出謀劃策的，范蠡遊五湖的時候，文種可能心裡罵過他，百姓還說他攜款帶西施跑路，就像是江南皮革廠帶小姨跑路了。但功過是非任人評說。
2樓：母嬰問答小能手
李嘉誠到處賣地產是為了快速套現，並不是賠錢跑路，而是賺的盆滿缽畢笑滿，準備金盆洗手。
這幾年來房地產經濟快速發展，也有很多商人看到有利可圖之後抓住機會賺的盆滿缽滿。李嘉誠就是非常典型的代表人物，在中國樓市最瘋狂的時候，隨著樓市房價漲幅手含含不斷提速。李嘉誠選擇大量拋售手中的房地產。
其實這是一種非常正常的商業行為。整體看來各大房企債務危機加成，選擇全身而退，李嘉誠是極具智慧的。
到處賣地是為了快速套現。
李嘉誠大張旗鼓的拋售資產，同時也加滿國內的投資。也釋放了李嘉誠對國內經濟的看好，在以前接受採訪的時候，李嘉誠曾經公開表示自己是乙個純粹的商人，按照李嘉誠一貫的投資邏輯，慢慢賣和買買買是他一直堅持的低進高出的策略，在版圖快速擴張的過程中，李嘉誠的目光可以說是獨具一格。
在商言商，商人逐利。
從商人角度來看，李嘉誠選擇回到國內，一定是國內經濟發展會再次走向快車道。不斷的拋售房產，也意味著房地產的乙個時代的確過老正去了，李嘉誠在生活中看到了一種危機感，未來到底如何發展是無法確定的，在李嘉誠不斷投資的過程中，我們可以看出他的聰明之處在於節奏的把控非常獨到，懂得知足，懂得止盈趨勢的力量是必須尊重的。
瘦死的駱駝比馬大，李嘉誠在商業道路上可以說是越走越遠，越走越穩，不是撤資，而是任何地產公司的日常業務。在國際形勢的趨勢之下，中國反而有著更大的優勢，我們不必過度的解讀李嘉誠的行為，因為他只是乙個商人，我們可以將他的動作當做風向標來指定我們前進。
3樓：不扎褲腰帶
因為行帶房地產已經不那麼賺錢了。並沒有跑路。這逗襲幾年的經濟形勢一直不太好，因此很多人都開始拋售房產了。這並不是跑路的前兆，只不過是他們資金分配檔指蘆的另一種方式而已。
4樓：數位技術小輝
因為地產行業不再像以前那麼賺錢了，所以李嘉誠到處賣地產，而不是賠錢跑了。
李嘉誠到底為什麼要跑路
5樓：網友
後臺倒了，不跑等死？老了所以不追究！
6樓：方的你的我的
列一組資料你就知道李嘉誠為啥要跑路了。
李嘉城的公司在香港迴歸前不過400億港幣的市值，盈利不過三十億，相當於香港gdp的4%。然而香港迴歸10年後他的公司市值就到了1萬億港幣，相當於同年香港gdp的60%，而盈利更是高達兩千多億港幣。迴歸十年時間，市值增長25倍，盈利增長70多倍。
你說這種程度的財富增長，是因為李超人在迴歸之後，在70多歲的高齡枯木逢春，煥發了事業的第二春，為香港社會作出了重大貢獻所獲取的正當收入……這話有乙個字可信麼？
7樓：迷茫的什人生
橋都造好了，五十年期限也到了。
8樓：有點敗壞
他自己做出的決定，他就是對的，別人無權干涉，你牛掰你也來……
9樓：網友
肯定是那邊發展更適合唄。
別讓李嘉誠跑了這次又是怎麼回事？
10樓：豆村長de草
別讓李嘉誠跑bai了全文的du目的是港資尤其是李嘉zhi誠所代表dao的房地產。
資金是否在撤版離內地。
《別讓李嘉權誠跑了》對李嘉誠撤資的行為進行了嚴厲的批評，以致於市場上出現各種「上層風向」的解讀，稱文章透露了「高層深意」。
如《別讓李嘉誠跑了》一文所說，1967年、70年代末、90年代初、97年香港迴歸這些重要的節點，我的選擇正確，因而獲得了巨大的利益。但事實上，正常的商業是不需要經過這種政治選擇的，而是相對純粹的經濟考量。有正常的政治氛圍和良好的商業環境，就不會存在誰跑不跑的問題。
存在這個問題，恰恰就是問題的根源所在。
李嘉誠時隔10年殺回內地土拍市場，內地的房地產市場**了嗎？
11樓：謝密說娛樂
李嘉誠時隔10年殺回內地土拍市場，內地的房地產市場**了嗎？資產越多擔心的就越是資產安全和跑贏通脹。假設是100億的身價，只要跑贏通脹就是一年5-6億的收入。
但是一旦投資出問題，虧損10個點以上就是鉅虧。
李嘉誠轉移資產是從鵝烏戰爭之後開始的。很明顯很多俄羅斯大佬的資產被全面沒收，已經證明了，不管你有幾張護照，不管你**夠不夠白，意識形態和盎格魯撒克遜不一樣，你就面臨巨大的安全隱患。
1.俄羅斯大佬被歐洲美國沒收戚圓大量的資產。這俄羅斯大佬擁有俄羅斯、西班牙、英國三國國籍，一樣被沒收資產。你換了國籍又能怎樣？
2.俄羅斯大佬是白人，一樣沒收財產。
3.阿富汗**在海外的資產已經全部被美國充公。也就是意味著一旦美國認定你的**不合法，立刻可以充公：個人財產+國家財產。
李嘉誠看到這個勢頭，沒多久就賣了英國的核心業務，天然氣和通訊業務。這種業務一旦中美關係走下坡路，美芹仔伍國**不一定能拿國內**怎麼辦，但是第乙個下手的物件一定是海外的有錢中國人。
世界經濟被奧密克戎這頭超級灰犀牛撲倒，不說是哀鴻一嫌或片，也是讓原本加息、復甦、**等種種**偏離了預期，反而亞太市場更具有增長潛力。
資產配置計劃十年一週期，似乎正以中國房地產超過20個城市調整而開啟，重申房地產支柱產業與房住不炒博弈而蘊生新一輪波段機會。
不得不說，李嘉誠再度歸來的訊息，除了不失為絕佳的觀察視窗，恐怕也是對局勢與態勢研判分析後的投石擊水，可謂不起浪花也泛漣漪。
切記，資產階層最在乎的是資產安全，而不是超額回報。
12樓：星了
是的，內地的房地產市場目前已經見底了，在特殊的疫情情況之下，以及國家政策頒佈之後，房地產行業巧猜發展低迷，而且房價有了大幅度的下降，各地**已經出臺飢穗了相應的孝肢型政策，以此來緩解這種局面。
13樓：南歌
我覺得內地的房地產，他的市場也是**了的，而且的話，現在來看的話，他也是做了相應的改革。
14樓：f但是
這個說法是正確的，內地的房地產市場**了，現在的房地產**已經達到了最低的限度，
李嘉誠時隔近10年又在內地樓市出手，釋放了什麼訊號？
15樓：巨蟹阿斯頓
釋放出了最近投資房產比較掙錢，因為李嘉誠是純粹的生意人，對於資本是很敏感的，如果他投資了房產，證明一定有投資的價值。
16樓：多事的喵星人
乙個缺席了好久的企業，突然出現了，應該是其看到了機會。廣州地價相對便宜，投資潛力大。李嘉誠投資越南後，又出手廣州市場，說明其是根據市場形勢來判斷的。
這次參與廣州土拍，或改變市場對李嘉誠撤資的誤會。 廣州屬於一線城市，在市場低迷且政策利好的背景下，低價介入是個好時機。
17樓：殷琬
在一定程度上能夠說明現在房地產產業發展還有一定的突破，所以他重新迴歸房地產市場賺取更多的利益，是根據時代的變化而進行相應的開發和投資，以及到樓市的預售制度，整體都有著相應的區域侷限性。
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