1樓：不嫚兒接揚
商服改住宅供暖費需要的手續包括以下步驟：
1. 帶著房屋產權證（沒有產權證的持有購房合同）、購房發票、法人身份證、營業執照（或組織機構**證），2. 找開仔拍罩發商做變更為住宅的備案，繳納住宅的配套費。
3. 帶著上述手續做採暖的變更。
4. 改民用水、電、暖賀核。
5. 拿著上述手續到熱力公司辦理變更手續。
6. 交納過熱費用。
7. 改造成本費用可能需要10000元左右。
建議您聯念鬧系當地的專業機構或者熱力公司，獲取更詳細的資訊和指導。
2樓：青島英茂匯
商用取暖費無法更改為民用取暖費。
需要確定房產證登記的物業屬性，按照物業標註的物業形態來繳費。如果住宅是商業產權，那麼就無法更改為民用，只能交商用取暖費。因為店鋪是經營性質，是在生存的基礎上想要為自己的生活提高收入，改善現有的生活，而住宅也就是家用供暖則是生存需要，所以當然搭和輪**也就不一樣。
供暖費一般來說是由當地的供暖單價乘以建築面積得來的棚棚，具知信體收取幾個月還是要看當地的供暖期，而收費標準也因區域不同而有所不同。
商服改住宅供暖費需要什麼手續我這個小區是屬於公寓性質的，暖氣費預設為商用。去年說聽同事說暖氣費可以商用改成民用了，說要上門核實，我也一直沒有收到通知，我這邊一直沒有主動去申請，同棟樓的好多住戶都改了民用了，而且都是供暖好久才通過的。今年如果申請改成民用的話，去年還能享受這個政策嗎？
3樓：
摘要。您好，根據您的敘述，按照《哈爾濱市供熱管理辦法》
第三十六條居民使用者和非居民使用者熱價應當分別核定。
住宅、居民自用車庫、社群公益用房、老年人社會福利機構用房執行居民熱價。
除本條第二款規定外的非住宅及利用住宅從事經營活動的，執行非居民熱價。第三十七條市、縣（市）供熱行政主管部門和**主管部門應當分別對熱電聯產、區域鍋爐、分散鍋爐供熱的社會平均成本進行監審您的情況不是社群公益用房、老年人社會福利機構，還是按商服收取。
商服改住宅供暖費需要什麼手續我這個小區是屬於公寓性質的，暖氣費預設為商用。備豎去年說聽同事說暖氣費可以商用改成棗晌民用了，說要上門核實，我也一直沒有收到通知，我這邊一直沒有主動去申請，同棟樓的好多住戶都改了民用了，而且都是供暖好久才通過的。今年如果申請改成民用的話凳滾鋒，去年還能享受這個政策嗎？
您好，根據您的敘述，按照《哈爾濱市供熱管理辦法虧卜》第三十六條居民使用者和非居民使用者熱價應當分別核定。住宅、居民自用車庫、社群公益用房、老年人社會福利機構用房執行居民熱價。除本條第二款規定外的非住宅及利用住宅從事經營活動的，執行非居民熱價。
第三十七條市、縣（市）供熱行政陪空御主管部門和**主管部門應當分別對熱電聯產、區域鍋爐、分散鍋爐供熱的社會平均成本進行監審您的情況不是社群公益用房、老年人社會福利機構，還是按商服收蘆巖取。
需要確定的是房產證是登記的物業屬性，按照物業標註的物業形態來繳費。如果住宅是也是商業產權，那巨集喚麼也要由於商服交一蔽蔽凱樣的並逗**。
怎麼申請商鋪取暖費改成住宅用取暖費
4樓：
摘要。一、商住房電費和暖氣可以申請民用嗎。
不可以的，商住房電費更貴。
二、商住兩用房子水電費比民用高多少？
1、商住兩用房子水電費比民用高2倍。
2、原因：商住兩用房是商業用電所以比民用的高。商住兩用房的造價高。
3、延伸：商住兩用房和民用房的區別就可以看出了商住兩用房高的原因。
怎麼申請商鋪取暖費改成住宅用取暖費。
一、商住房電費和暖氣可以申請民用嗎。
不可以的，商住房電費更貴。
二、商住兩用房子水電費比民用高多少？
1、商住兩用房子水電費比民用高2倍。
2、原因：商住兩用房是商業用電所以比民用的高。商住兩用房的造價高。
3、延伸：商住兩用房和民用房的區別就可以看出了商住兩用房高的原因。
1)產權年限不同。(民宅70年，商住50年、40年)(2)未來使用費不確定：水、電、暖等使用費用都將採取商用**。
籤合同一定要看下。合同上寫的是民用水電費還是商住水電費繳付)。(3)水費差異。
普通住宅專案初次購買和未來轉讓時契稅為，李蘆伍而商住兩用房50年產權的住宅，其契稅按3%繳納。(4)貸款條譁局件限制。商住兩用房不能用公積金貸款就算貸款只有五六成按揭。
貸款利率也很高，首付也哪或很高。(5)建設標準不同。商住人防和消防的建設標準高，開發商成本高。
通過上文的解釋，我們可以瞭解到就是商住兩用房是不可以申請電費民用的，因為商住房成本都是比較高的，電費也比較貴，這點希望大家可以明白。
商服用於住宅取暖費怎麼交
5樓：
摘要。您好，根據市供暖辦的說法為準，即商住兩用小區應該按照實際的使用用途來收費。實際用途是很好查的，可以通過物業上報的形式，物業應該掌握著各個具體住戶的資訊，或者找人進行挨家挨戶的調查。
按實際使用用途繳費，如果收費單位強制要求實際為居住的業主按商業標準繳高額的供暖費，業主有權拒絕支付。這樣，即使到了法院，法院也一定會支援「以實際使用為準」的精神的。
商服用於住宅取暖費怎麼交。
您好，根據市供暖辦的說法為準，即商住兩用小區應該按照實際的使用用途來收費。實際用途是很好查的，可以通過物業上報的形式，物業應該掌握著各個具體住戶的資訊，或者找人進行挨家挨戶的調查。另外，也可以到工商局**，通過註冊位址進行查詢。
按實際使用用途繳費，如果收費單位強制要求實際為居住的業主按商業標準繳高額的供暖費，業主有權拒絕支付。這樣，即使到了法院，法院也一定會支援「以實際使用為準」的精神的。
暖氣費是按照房屋面積徵收的。一般暖氣費不同地方的**和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。以下為北京、濟南、哈爾濱三個城市的暖氣片收費情況。
他們要是不按住宅收取，我可以拒絕支付對嗎。
是的。謝謝。
任何不合理的收費，您都可以拒絕。
好的。謝謝，不客氣。
我拒絕以後，如果經過法院，我會勝訴嗎？
您好，如果是原因是他們的要求不合理，那當然您的勝率大。
商服用於住宅取暖費怎麼交
6樓：
摘要。不可的，1、居民住宅的取暖面積等於取暖房屋的建築面積(產權面積)扣除有隔斷陽臺面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之後剩餘的面積。
2、商業使用者、機關企事業單位、學校以及社會團體的取暖面積一般來說按照用熱建築的建築面積計算。
商服用於住宅取暖費怎麼交。
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~
1．開啟熱付通**—選擇供熱公司—輸入供熱卡號—點選確定。2．確認繳費資訊，檢視賬單詳情—選擇「發票型別」，如果想報銷仿棚，「發票型別」選擇「公司」—填纖賀寫發票資訊後點選「下一備豎則步」。3．支付：
選擇支付方式並完成支付。
我說的是商服樓用於住宅使用，取暖費可以按照住宅收取嗎。
不可的，1、居民住宅的取暖面積等於取暖房屋的建築亮螞面積耐渣(產權面積)扣除有隔斷陽臺面積(不包括儲藏間)、無敬畝埋暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之後剩餘的面積。2、商業使用者、機關企事業單位、學校以及社會團體的取暖面積一般來說按照用熱建築的建築面積計算。
我說的是商服樓用於住宅，取暖費可以按照住宅收取嗎。
不可以。這個性質不同，計算方式也是不同的。
商服沒房照改成住房供暖費應按哪個標準交費
7樓：
商服沒房照改成住房供暖費應按按照民用住宅標準交取暖費準交費1、如果你是商服的房子，沒有房產證可以按照民用高明雀住宅標準交取暖費。2、供熱**應該由**定價，物價局核准。3、根據戚早《國家發展改革委關於槐銀完善煤炭**形成機制有關問題的通知》(發改**〔2014〕1864號)規定：
各地要建立健全煤炭**調整聯動機制和**資訊公開制度，及時調整熱力出廠**並向社會公佈」。4、因此，對於居民小區內的商業用房或者其他非居民用房，一律不得執行居民生活用水、用電、用氣**，也就是說，這些使用者需要按照工業企業類別繳納相應的採暖費。
商戶需要繳納暖氣改造費麼
8樓：
摘要。如果是老小區的暖氣需要改造，那麼費用是由業主們承擔的，如果說三分之二以上的業主要求暖氣改造，那麼物業公司的工作人員可以請當地比較專業的暖氣公司進行改造，等暖氣管道改造好之後，物業公司會根據實際情況，計算業主們需要承擔的費用。
要是說業主想要私人改造暖氣，那麼必須要先跟物業公司的負責人進行協商，看能不能夠改造，如果說影響到其他住戶的安全，那麼是不可以改造的。
商戶需要繳納暖氣改造費麼。
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作猛核揖]！！
親，老闆好。商戶需要繳納暖氣改造費麼不需要。當然不合理。
提供市場經營場搭畢所的機構有義務為經營者（商戶業主）創造良好的經營環境。這是他們的義務和彎枝賣責任。市場經營場所進行各埋逗方面提公升改造是他們自己的行為，商戶沒有義務繳納改造費用。
如果是老小區的暖氣需要改造，那麼費用是由業祥液液主們承擔的，如果說三分之二以上的業主要求暖氣改造，那麼物業公司的工作人員可以請當地比較專業的暖氣謹物公司進行改造，等暖氣管道改造好之後埋消，物業公司會根據實際情況，計算業主們需要承擔的費用。要是說業主想要私人改造暖氣，那麼必須要先跟物業公司的負責人進行協商，看能不能夠改造，如果說影響到其他住戶的安全，那麼是不可以改造的。
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住改商需要什麼手續？
9樓：孫健
住改商需要的手續有：
1、到工商所領取《住宅改經營性用房證明》；
2、填寫《保證書》，經利害關係業主簽字同意；
3、攜帶相關資料至小區所屬居委會蓋章；
4、到工商所進行註冊，辦理營業執照。
將住房改成商用房，主要有兩種情況：
一是在宅基地上直接將住房改成商業用房；二是連宅基證都沒有，直接建造商業用房。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百七十二條。
業主對其建築物專有部分享遊告有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。擾攜。
第二百七十九條。
業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法緩磨伏規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。
商業是否預留餐飲條件,住宅樓下底商是否不能做餐飲？
餐飲條件當然也算了你是想幹餐飲嗎 如果從人力資源來看，就需要滿足普通員工從業要求 管理人員從業要求這兩方面 如果是從餐飲經營的環境來看，要滿足環保 消防等要求 如果從經營場所來看，要符合食品安全的相關法規 餐飲商鋪需要滿足的條件可以在法餐謀 全面看看，這些事情都是有相關檔案詳細寫明瞭的。住宅樓下底商...
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