1樓：發財發財
這個當然是可以的，不影響的，只要你把錢都給了開發商，估計就是賣家，那麼你就可以去辦房產證。
貸款買房拿房後可以不去辦房產證嗎
2樓：
摘要。您好親，貸款買房拿房後不可以不去辦房產證的哦親。購買了房屋並還貸後，如果購房人想要將房屋產權轉移給自己名下，並使其合法擁有，就需要進行辦理房產證的手續。
因此，即使已經購買了房屋並還貸，也必須辦理房產證。房產證是證明房屋所有權的法定證明檔案，沒有房產證是不能證明房屋權屬的，也不能在日常生活中享受擁有房屋的權益。如果你沒有辦理房產證，房產就會處於乙個不穩定的狀態，存在一定風險。
例如，如果房產證沒有及時辦理完成，可能會給後續房產交易、繼承、拆遷等方面帶來困難。
您好親，貸款買房拿房後不可以不去辦房產證的哦親。購買了房屋並還貸後，如果購房人想要將房屋產權轉移給自己名下，並使其合法擁有，就需要進行辦理房產證的手續。掘伍因此，即使已經晌殲購買了房屋並還貸，也必須辦理房產宴散衝證。
房產證是證明房屋所有權的法定證明檔案，沒有房產證是不能證明房屋權屬的，也不能在日常生活中享受擁有房屋的權益。如果你沒有辦理房產證，房產就會處於乙個不穩定的狀態，存在一定風險。例如，如果房產證沒有及時辦理完成，可能會給後續房產交易、繼承、拆遷等方面帶來困難。
相物並咐關資料：不去辦理房產證是不可以的。法律規定蔽族，罩純不能辦產權證的房產是不能上市**或者對外出租，買受人雖已實際佔有房產，但是在未辦理產權證的情況下。
按揭的房子能辦不動產證嗎
3樓：王婷婷
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》
第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
第十條 處分共有不動產申請登記的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。按份共有人轉讓其享有的不動產份額，應當與受讓人共同申請轉移登記。
買房貸款完沒還可以辦理不動產證嗎
4樓：姜超
房貸不還完能辦不動產證。辦理不動產證需要開發商辦理初始登記，管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》，領取測繪圖以及其他相關檔案，隨後繳納公共維修**、契稅，提交申請材料並對申請材料的真實性負責，最後按照規定時間領取不動產證即可。
【法律依據】
不動產登記暫行條例》第四條。
國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續野讓碧、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。
第十四條。因買滑租賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
第二十條。不動產登記頌舉機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
房屋辦理按揭手續後就可以拿到不動產證嗎
5樓：汪世龍
辦橡畝理房屋按揭手續後可以拿到不動產證。辦理不動產證需要開發商辦理初始登記，到管理部門填寫《房屋所有權登記申請表》，領取測繪圖以及其他相關檔案後繳納公共維修**、契稅，提交申請材料並對申請材料的真實性負責，按照規定時間領取不動產證。
法律依據
不動產登記暫行條例》第四條。
國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，蘆橡不因登記機構和登記程式的陪如旁改變而受到影響。
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
房屋辦理按揭手續後就可以拿到不動產證嗎
6樓：陳超鳳
法律分析：按揭房可以辦不動產證。按揭房辦理不動產權證辦理流程：
1、確認開發商已進行初始登記；
2、向主管部門領取並填寫表；
3、領取測繪表；
4、繳納公共維修**和契稅；
5、房屋買賣合同、關於房含並屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表和兩份分戶平面圖以及專項維修**專用收據；契稅完稅或減免稅憑證、還有購房者身份證、房屋共有的提交共有協議和銀行的提前還貸證明。好如。
法律依據：《中華人民共和國城友老啟市房地產管理法》 第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
房屋辦理按揭手續後就可以拿到不動產證嗎
7樓：周業懇
房屋辦理按揭手續後，不動產證需要到不動產登記機構辦理。
不動產登記暫行條例》第十五條第一款規定，當事人或者其**人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條規定，登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
一、夫妻一方去世房產怎麼賣？
夫妻一方去世，辦理產權過戶登記手續後就能夠將房子賣掉。具體流程為：1、到房產所在地公證處辦理繼承公證；2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和存量合同；3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，按照回執單上面說明的日期逗嫌去繳納稅金；4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。第二十一條規定，登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
二、二手房該如何過戶。
根據我國法律規定，房屋過戶需要向不動產登記機構申請變更登記，提交登記申請書；申請人、**人身份證明材料、授權委託書；相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；不動產界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關係的說明材料。登記機關會對材料進行稽核，符合條件的會予以受理並通知申請人。受理後登記機關會對材料與房屋是否一致進行比對，如果申請材料與房屋實際情況一致的，會在受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，並向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
不動產登記暫行條例》第十五條第一款。
當事人或者其**人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
第二十條。不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定做指判的除外。
第二十一條。
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
按揭中的房子還能再貸款嗎，按揭的房子銀行還能貸款嗎
您好，按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況 與借款人的年齡 還款能力 薪資水平等相關 二押跟第一次申請房貸的情況差不多。一樣要走正規的稽核流程和借款人的情況評估程式。但由於房價變動太大，房產二押會增加銀行的風險，因此抵押率會...
買的新房子,是按揭的,能拿按揭這個新房子去貸款嗎
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按揭房還能再貸款嗎，正在按揭的房子可以再向銀行抵押貸款嗎
按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。在辦理房產二次抵押貸款，能選擇的貸款機構和銀行不多，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產二次抵押貸款哪個銀行好？房產二次抵押貸款哪家銀行利息最低...