有關協議房買賣
1樓：網友
最好去相關部門，和現在 房主做個證明。
2樓：網友
現在是法治時代了 ，合同最重要。
房屋買賣協議
3樓：律營科技
房屋買賣合同賣方：__以下簡稱甲方）買方：__以鋒鏈下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關事宜，經兩方商量，訂合同如下：
甲方自願下列房屋賣給乙方所有：甲方現有位於弦山北路交通局老親屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間，建築面積47餘平頌稿方公尺，使用面積95餘平方公尺，用途為住房。今賣給乙方平均分割。
該房屋的土地使用權獲到方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權證》標註為準。二、甲乙兩方商定成交**為人民幣___元，（大寫）__萬___仟___佰___拾元整，由乙方各給錢___元，（大寫）__萬___仟___佰___拾元整。
乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊牆、西到劉世昌邊牆的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。三、甲方在___年___月___日將上述房屋交付給乙方。
該房屋佔用範圍內產權證明同時轉讓乙方。乙方在甲方提供完整產權證銀櫻孫明後一次性付清房款，付款方式：四、出賣的房屋如存在產權紛爭，由甲方承受全部職責。
五、本合同經兩方簽字畫押後奏效，並對兩方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承受違約職責，並賠償損失，支付違約花費。六、兩方完成售房屋權移交事宜後，如解決產權變換事宜，需甲方提供相關證明的，乙方有義務提供，發生的花費由甲方承受。
七、本合同一式三份，甲、乙兩方各乙份。甲方（簽名或蓋章)：_乙方（簽名或蓋章）：
監證人（簽名或蓋章）：_簽訂日子：__年___月___日。
房屋買賣協議有效嗎
4樓：肖紅
只要協議內容符合法律規定，當事人在自願合法的前提下書面確認不存在欺詐、脅迫的情形，且簽訂合同的當時都是具有完全民事行為能力的人，則協議就具有法律效力。
一、商品房買賣合同無效的幾種情形。
1、出賣人主體不當導致的合同無效。
包括兩種情況：一是，出賣人不具備開發主體資格；二是，出賣人沒有銷售資格。前一種情況主要表現為出賣人沒有開發經營房地產的權利能力和行為能力，換句話說就是沒有房地產開發經營的經營範圍；後者主要是指房地產開發企業針對到特定的樓盤，沒有相應的銷售資格。
如：開發企業在沒有達到法定的售房條件下，為解決資金問題，私下銷售房屋等等。
2、買受人主體不當導致的合同無效。
3、出賣人故李慶意隱瞞所售房屋抵押的事實。
出賣人因實有資本少達不到法律規定的商品房預售條件，為了融資往往採用兩個途徑：一是，將在建工程抵押給銀行，然後與銀行協商，由該銀行辦理商品房按揭，雙方約定開發商收取的買受人首付款直接歸還開發商在銀行的貸款。這樣一來，開發商**給買受人的房屋是設定了抵押權的不完整產權。
如果開發商不能歸還銀行的貸款，銀行可以行使抵押權人的權利。到頭來受損失的還是購房者；二是，由施工單位墊資施工到可以預售的條件，然後開發商通過收取首付購房款，以此支付工程款。如開發商不能按陰合同支付施工單位工程款，施工單位可以運用法律規定的工程價款優先受償權，對工程實施法律規定的優先司法拍賣、執行權，最後受損失的還是購房者。
對此，最高法院司法解釋規定，開發商如果將所銷售的房屋抵押，並且隱瞞該事實，購房者可以請求法院確認合同無效，並且要求開發商承擔一倍的賠償。
4、出賣人將拆遷安置房屋予以銷售。
出賣人因利益驅使，將用於安置被拆遷人的房屋銷售給其他購房者。到履行拆遷協議書的安置時，往往採用變更原協議書的產權調換安置方式，要求被拆遷人接受貨幣補償，或者異地安置哪兄握。對此，最高法院司法解釋規定，對於這種情況，買受人可以請求法院確認合同無效，並要求開發商給予一倍的經濟賠償。
法律依據：根據《民法典》第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反塵態法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
房屋買賣合同協議
5樓：
您好親，很高興您的問題，甲方(**方)：乙方(購買方)：甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：
第一條 甲方自願將其座落於**區**路**號**小區**號樓**號，建築面積**平方公尺， 結構房屋及其附屬設施、裝置**給虛纖乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。第二條 甲乙雙方商定該房產的成交**為人民幣***元整大寫：
人民幣**萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式為銀行轉帳。第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制**，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。
第四條 所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條 在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、**等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或**年**月止)。2、協議簽定之日後(或**年**月起)由乙方負責。第七條 協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方儲存。
第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後虛配房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條 違約責任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的**%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料；如乙方違約：
乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。第十條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割差譽仿的部分。
第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交瀋陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
房屋買賣合同協議
6樓：文天羽丶笠善
甲方（出賣人）： 身份證 號碼： 乙方（買受人）：
身份證號碼： 甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實守信的前提下，達成如下協議： 第一條甲方自願將其房屋**給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下： （一）座落於，建築面積平方公尺；套內建築面積___平方公尺，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方公尺； （二）**房屋的所有權證證號為 ； 三）房屋平面圖見 房產證 ； 四）該房屋佔用範圍內的 土地使用權 隨該房屋一併轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
五）出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、裝置，轉讓給買受人，其轉讓**已包含在房帶喚屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式為：
乙方在 年月 日前付給甲方 定金 。 上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。 第蠢巨集凱四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在年月 日，付人民幣萬元； 第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。 第五條甲、乙雙方定於 年 月 日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 第六條 甲、乙雙方確認，雖然 房屋所有權 證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋**給乙方。
雙方簽訂協議後，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。 第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可絕凳另行訂立補充條款。 第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴 管轄 。
第十一條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，均具有相同的法律效力。 第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
房屋買賣協議是合同嗎
7樓：吳雲秀
房屋買賣協議屬於合同，協議包含合同的必備條款，符合合同生效的條件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般大掘包括下列條款：
一)當事人的姓名或者蘆消名稱和住所；
二)標的；三)數量；
四)質量；五)價款或者報陪仿知酬；
六)履行期限、地點和方式；
七)違約責任；
八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
房屋買賣協議是合同嗎
8樓：張明明
法律分析：房屋買賣協議只要符合合同的形式要件即可視為合同。根據合同法規定，合同有八譁正個要素，分別是：
1、當事人的名稱或者姓名和住所；2、標的；3、數量；4、質量；5、價款或者報酬；6、履行期限、地點和方式；7、違約責任；8、解決爭議的方法。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條。
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）圓橡質量；
五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同亂腔悔的示範文字訂立合同。
拆遷安置房買賣有何法律規定，拆遷安置房買賣協議有法律效力嗎
按法律規定，集體所有的土地上所建農民自建安置房不允許買賣交易。農房的土地所有權為集體所有，農民個人只有使用權，不得違法轉讓。對於購房者來說，沒有房產證的買賣，即使簽訂了安置房買賣協議，協議也是無效的，這種買賣不受法律保護。近幾年，隨著宜春城市程序的不斷加快，城市近郊農民自建的安置房越來越多。因農民安...
與賣有關的成語，與「買賣」有關的成語有哪些？
賣 字開頭的成語 共32則 m 賣刀買犢 賣犢買刀 賣兒貼婦 賣兒鬻女 賣富差貧 賣法市恩 賣官販爵 賣官賣爵 賣乖弄俏 求利 求榮 賣狗懸羊 賣官鬻爵 賣公營私 賣官鬻獄 賣劍買犢 賣劍買牛 賣劍買琴 賣爵鬻官 賣空買空 賣履分香 賣李鑽核 賣男鬻女 賣俏行奸 賣俏迎奸 賣妻鬻子 賣身投靠 賣頭賣...
二手房買賣哪家中介有經驗,想買套二手房，現在哪家中介比較靠譜啊？需要注意什麼呢？
如果二手房雙方全程都通過中介進行交易，那麼中介所需要提供的服務主要包括 1 基本調查 主要包括調查房屋的基本情況 使用年限 面積 位置 房地產抵押貸款及登記手續。2 辦理過戶 協助買賣雙方辦理繳稅 過戶及不動產登記等事情。3 辦理入住手續 包括水 電 煤 天燃氣 有線 等的過戶和結算手續。不通過中介...