1樓：築家易
好壞依個人而定。
1、宅基地和房屋分開補償
分開補償是指土地補償和土地的附著物的分離，農民在宅基地上建房子居住，在遇到宅基地拆遷時候，有兩種補償。
2、補償形式
一般補償形式分為兩種，一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據當地的經濟水平，按照宅基地面積置換為每平米多少錢付錢給農民。置換補償就是在安置區域折算成多少平米經行安置。
3、補償標準
徵用農村耕地的補償費將包括土地補償費、安置補償費以及附著物的補償費，徵地的土地補償費一般是被徵地前三年平均產值的六至十倍。
農村拆遷是好事還是壞事？
2樓：愛喝粥
最近這些年，國家一直非常關注農村城鎮化建設，而為了加快程序，常常會有拆遷這樣的事情，就是把農村的平房拆遷了，全部蓋成樓房，而在農村拆遷的過程中，所產生的問題也是不少的，很多人心裡開始有了疑問，農村拆遷是好事還是壞事？為何有的農民一夜成土豪，有的卻成貧民？下面我們就來給大家介紹下其中的原因。
農村拆遷到底是好事還是壞事，這個沒法一概而論，而被拆遷的農戶有的一夜暴富，有的卻成為了貧民，基本上就是和拆遷補償有關係。農村的拆遷補償不是說那麼簡單的事情，這期間需要注意的問題太多，在不同的情況下，農民朋友能夠拿到的補償款也是不同的。
如果說在拆遷的時候土地價值低，那麼農民朋友能夠拿到的補償自然也是少的。這樣的情況是發生在大部分的農村地區的，城市周邊的農村地區被開發，或者是說要修建公路什麼的，土地的價值還沒有顯現，農業用地的價值很低，那麼在進行拆遷補償的時候也不會很多，農民朋友雖然說大部分都能拿到一次性的補償款，但這些補償款的金額都不會很多，想要一夜暴富是不太可能的。
而且農村的宅基地管理過去的時候是不太嚴格的，很多房屋建造的都不符合規定，沒有宅基地證，也沒有不動產權證，這樣的房屋在拆遷的時候按照規定是不能得到補償的，可是不補償的話，農民不樂意，拆遷也沒法繼續，最後只能是以很低的**來賠償農民，對於這些農民來說，自己的房子沒了，拿到的錢也極少。
如果是一些老城區的舊房改造，或者是城中村改造，那麼這裡的土地價值是非常高的，只要是拆遷了，商業價值會立馬體現出來，在這些地方的農民自然也能領到不少的補償，有部分拆遷戶在自己的老房子被拆了以後，可以領到好多套新房子，可以說是一夜暴富了。
農村拆遷，拆遷的是房還是農民的命？
3樓：liubai在路上
1、農村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形：新農村建設、城中村改造、行政村合併和國家為了公共利益的徵收補償。
2、農民的主要收入**是什麼？是地！雖說近些年許多農村的年輕人外出打工掙錢，種地已經不是農民唯一收入**，但是農村裡的人並沒有全走，地也沒有荒廢半分，土地在老一輩人的眼裡還是活命的根本。
再說房子，大部分農村家庭都是父母與子女兩輩人甚至是子孫三輩人住在一起：一個院子，各自分住一間房屋裡。拆遷房屋對這樣的家庭而言就是，他們大概需要購買三室一廳、四室一廳甚至是五六室一廳的房子又或者購買兩三套房子才能住下現有的一家人！
3、農村的宅基地上房屋拆遷補償是房和地的分開補償，「分開補償」是指土地補償和地上附著物補償的分離。
4、對於地地道道的農村人來說，拆遷或許可能是最快致富的一個機會。縱觀這幾年，有多少村莊因為城市建設徵用農村土地而全部脫貧致富。尤其是靠近一些一線城市的地方，由於房價的飛速**，房地產開發商到處購買土地建房，城市土地有限，必然要向郊區以及周邊地區開發。
大量開發商瘋狂購買土地，使得周邊農村的低價也飛速上升。農村一旦被開發，那麼農民就能得到很多補償，對於農村人來說，怎能不期待。
5、有哪些弊端：.農田被佔用，.宅基地被佔用。
4樓：匿名使用者
農民生活靠的是土地，不是房子！
拆遷房子只是換了一個居所，和命脈無關！
棚戶區拆遷，發展經濟。這其中有多少棚戶區我不知道，我只知道的是拆遷到了農村裡，要拆遷的是農民的房子，佔用農民的地。
農民的主要收入**是什麼？是地！雖說近些年許多農村的年輕人外出打工掙錢，種地已經不是農民唯一收入**，但是農村裡的人並沒有全走，地也沒有荒廢半分，土地在老一輩人的眼裡還是活命的根本。
再說房子，大部分農村家庭都是父母與子女兩輩人甚至是子孫三輩人住在一起：一個院子，各自分住一間房屋裡。拆遷房屋對這樣的家庭而言就是，他們大概需要購買三室一廳、四室一廳甚至是五六室一廳的房子又或者購買兩三套房子才能住下現有的一家人！
如此補償，這讓拆遷的農民住**？別說是買兩三套房子了，估算下來農民能買一套房子住就不錯了。如此拆遷，拆遷的不是農民的房而是農民的命。
農村近年本就形成青壯年勞動力外流，孤寡老人、兒童留守已經是農村的一個現實，再遇到如此拆遷，孤寡老人及兒童的人身安全會是一個很嚴重的問題，外在的青壯年難道不會因此而迸發出其他問題嗎？如此下去難道不會造成一定範圍內的連鎖問題出現嗎？孩子上學、拆遷租房、收入與消費差距加大、回遷房建設安置週期時間等等都是那些留守在農村的老人和孩子即將面臨的問題！
最後的請求：
拆遷是一個城市、一個國家為了更好的經濟發展，期望農村拆遷能夠給予農民合理的補償和妥善的安置。
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