1樓：匿名使用者
一般施工圖都註明樓上幾層，地下幾層，看你的用途
地下室算總樓層裡面的嗎
2樓：幸運的活雷鋒
1、房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；
2、採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數。
3、房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
3樓：黃山楓景
不算，因為是算負一樓的樓層。
房屋層數的計算規定
4樓：匿名使用者
規定如下：
1、當住宅樓的所有樓層的層高不大於3.00m時，層數應按自然層數計。
2、當住宅和其他功能空間處於同一建築物內時，應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加計算建築層數。
3、層高小於2.20m的架空層和裝置層不計入自然層數。
4、高出室外設計地面、小於2.20m的半地下室，不計入地上自然層數。
房屋層數：
1、房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算。
2、採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。
3、假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
4、房屋總層數，房屋總層數為地上層數加地下層數之和。
5、房屋所在層數係指房屋的層次，採光窗在室外地坪以上的層數用自然數表示，地下的層數用負數表示。房屋層高在2.20米（含）以上的計算層數。
注意事項：
1、要注意房屋的戶型格局和朝向。由於高層住宅現澆混凝土和框架剪刀牆等特點，戶室之間不能打通，戶型格局不易改變。
2、要注意整棟樓的總戶數和電梯數量以及電梯的質量。層次越高、戶型越多，電梯也應略多幾部。
3、要注意「二次加壓」**自來水方式水壓是否夠。尤其夏天用水高峰期是否會有斷水時間。
4、要注意周邊地區的未來規劃前景。高層住宅的一大優點是視野廣、景觀好、空氣新鮮，如未來高樓前再拔起幾座高樓，則要影響視線景觀。
5、要注意樓內的物業管理。由於高層住宅通道多，所以，在安全保衛上要特別注意。
5樓：澈澈
根據住建部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合釋出的《住宅設計規範》（gb50096-2011）對住宅樓的層數計算作出相關規定，摘錄如下：
4.0.5 住宅樓的層數計算應符合下列規定：
1. 當住宅樓的所有樓層的層高不大於3.00m時，層數應按自然層數計；
2. 當住宅和其他功能空間處於同一建築物內時，應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加計算建築層數。當建築中有一層或若干層的層高超過3.
00m時，應對這些超過3.00m的樓層按其高度總和除以3.00m進行層數折算，餘數不足1.
50m時，多出部分不計入建築層數，餘數大於或等於1.50m時，多出部分按1層計算；
3. 層高小於2.20m的架空層和裝置層不計入自然層數；
4. 高出室外設計地面小於2.20m的半地下室不計入地上自然層數。
買樓房怎麼算樓層，有地下室也算嗎？
6樓：匿名使用者
地下層次以負數表示。地下室不算樓層，樓層從一樓開始算起的。所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。
關於房屋層數的確定《規範》中有以下的具體規定：
房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；
採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上的，計算自然層數。
房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。
7樓：彭小峰
從風水的來看，不算，要從住宅的第一層開始計算。「住宅的第一層」以下的車庫、商場等統統不算在樓層內。但開發商為了方便，有時會把商場等算成樓層。
8樓：
以門論。小區大門論整個小區的大風水。單元門論單元的風水。自家門論自家風水。車庫店面在地上者以一層論，地下層如果是小地下室放雜物，則不論，如果大型商場則按一層論。
你門樓單元門朝南？那估計是北邊靠路是門頭了。一般單元門北開為好，理氣順。南開一般不利，但針對具體人還要結合生辰。
9樓：匿名使用者
地下室不算樓層，樓層從一樓開始算起的
一樓是車庫 算樓層嗎
10樓：追光者就是我啊
一樓是車庫，不算樓層。
因為一層車庫屬於人防工程，不計算在標準樓層的範圍內的。一般一層車庫或儲藏室的層高都不會超過2.2米的，沒有獨立產權。
標準的住宅層高是在2.8-3.0米之間，這樣的才屬於標準樓層的。
如果車庫高度在2.6米以上可以算樓層。同樣無論層高多高，只要車庫面積和房產證的建築面積相吻合就一樣算樓層。
一般樓層以地面為準往上起算（往上1、2、3、...），地面下的樓層也是由地面為準往下起算（往下b1、b2、b3、...），所以地面下的樓層不包含在地面以上的樓層內。
11樓：超潔
一層車庫屬於人防工程，不計算在標準樓層的範圍內的。一般一層車庫或儲藏室的層高都不會超過2.2米的，沒有獨立產權。
標準的住宅層高是在2.8-3.0米之間，這樣的才屬於標準樓層的！
12樓：匿名使用者
既然明確一樓是車庫，2樓開始作商品房**，總共8層都已經層次分明，門牌號也是從1樓車庫開始算的，問題就非常明白了。
無論是從風水上講還是按實際判斷， 1樓是車庫無疑，住宅從2層算起。
13樓：匿名使用者
1樓說的錯了
應該是車庫算1樓，2樓是住宅
14樓：匿名使用者
算樓層啊。你要是住7樓，按你的說法算你就跑到別人家去了啊。
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看兩棟樓之間的距離，遠的就沒關係 得看實際的距離有多遠 這個聲音在中途會有衰減的 請問我的房子的位置受高架橋的噪音和粉塵影響大嗎？如圖 住房在5號樓中間位置 你前面那條道是不是主幹道？如果是的話，那噪音就不小！我住在深圳深南路邊的小區，21層了 臥室視窗向著深南大道 每晚都覺得吵！建議你買房的話。最...
上海一棟樓幾億,上海最高的幾棟樓叫什麼，有多高？
一套500萬起，一個單元14套 7千萬，一棟樓4 5個單元,算上稅的話4億左右 正常,上海現在房價基本上一平3w以上,地理位置好的更貴,所以你算算.隨隨便便一棟樓的房子還不得幾千上萬平,上億輕輕鬆鬆 以前用bai了聯通的寬頻，一年沒一次問題du，20m速度一點沒打zhi折，很dao爽。今年搬家換小區...