1樓:匿名使用者
不清楚,可能是多的那一層,層高不足2.2等特殊情況不計入總層數。也可能是**的時候資料錯誤。如果是資料錯誤,帶相關材料去房管局辦理更正登記就是。
2樓:匿名使用者
是**以後又加了一層,還是有一個地下層。
我的房子總層數是7層為什麼房產證寫的六層?
3樓:匿名使用者
估計你家的樓房一樓是辦公或者是底商,一樓有外跨樓梯,住宅住戶從2樓開始的吧。
要不是的話就是房產證搞錯了,呵呵~~~~·
為什麼房產證上的層數是7層合同上是6層啊,我的房子實際層數帶車庫是7層可合同上總層數寫的是6層啊,
4樓:匿名使用者
你說的是哪個合同,和中介賣房籤的還是和房管局打的協議,或是商品房合同?商品房合同找開發商,中介合同找中介。房管局協議一般不可能出錯。
補一句,結果這樣了。其實沒嘛轍
5樓:永恆的守護
最下層是車庫,上面是6層,共7層
樓房總層數為什麼和房產證上的層數不符?
6樓:小雨手機使用者
不影響房產證。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。
7樓:幸運的活雷鋒
樓房總層數和房產證上的層數不符,這是正常的,原因如下:
1、現在樓房有的底樓是挑空的,所以樓房總層數和房產證上的層數不符。
2、只要自己的樓房位置和房產證一致是沒有影響的。
3、面積以房產證上的面積為準即可。
8樓:匿名使用者
會的,比如地下室和頂面裝置層就有的不計算在銷售樓中
高分!明明是6層 為啥算7層?(我買的6層的帶電梯的房子,房產證上卻寫的共7層,電梯間也算一層嗎?)
9樓:馬工
房產證上的資料是以開發商在《初始登記表》中的資料為依據的,是開發商在建房時是要向當地房管局審報的。
現在住宅建築是規定七層以上是必須安裝電梯的。六層以下(含六層)是不設電梯的。有電梯的房子的公推是要加大的。不知開發商是不是這樣想的,上報初始登記表時是不是這樣想的。
只是個人的想法,不一定準確。僅供參考。
10樓:oo東方不敗
6層帶電梯,一般是比較高檔的小區房子了.
一般會有地下停車庫.
有的會當成負1層. 但有的地下當成正1層,往上推. 6層就是7層了.
或者,是6+7的複式結構.買6送7.那可能就是7了吧?
11樓:匿名使用者
因為一般樓層裡是不會有4字這個樓層在的!很多建築商在建樓的時候都跳過這層的。或許你去看下有沒4號樓層先吧!!(或者是他把地下車庫當一層了,也就是說你家的1樓其實標記的已經是2樓了)
12樓:匿名使用者
你是什麼房子啊?屋頂是不是躍層啊?如果有躍層那肯定是7層
樓梯間不算一層
房產證上寫幾層無所謂吧 只要你的建築面積不少不就得了
13樓:匿名使用者
有個天台嘛。就算一層了。
天台上有電梯間、有立式門框的出入口,或乘涼亭吧。
14樓:匿名使用者
會不會1樓市底商?就是一些商店之類的。住戶是從2樓開始的,一共是6層。別的我也不知道。
15樓:清風
你家是60幾,地面那一層,應該是沒有賣吧,是從二樓開始算10幾??
16樓:愛不必說
你樓中間的某一層應當是有個夾層,而你不知道,你走一下樓梯應當能看到那一層
17樓:匿名使用者
那就是被忽悠了 或是當時你們沒溝通好 快去找買房子的打官司吧
18樓:五星華弟
建議核查房產證的真實性
19樓:涼粉惜紅衣
要麼頂層是複式,要麼底層有一層貯藏間,要麼是寫錯了。電梯間是不會算成一層的。
20樓:匿名使用者
是否帶有地下室也算一層?
21樓:匿名使用者
有時候地下停車的也算一層,或是陽臺也是一層
22樓:匿名使用者
可能你漏了一些細節,去開放商那打聽一下
23樓:匿名使用者
仔細數數 是不是數錯了
24樓:施宥如
是否有閣樓,要麼就是寫錯了
商品房合同寫的地上6層頂樓,房產證寫的總層7層我怎樣維權
25樓:婲花公子哥
首先,你要確認是不是有一層地下室?如果有一層地下室,房產證上寫總層7層那就沒有錯的
看的一個房子只有七層,但房產證上房子坐落的地方寫的是我們看的那層房子,但房產證房屋狀況那總層數顯示
26樓:匿名使用者
你好,建議審查開發商的土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程規劃合格證、建設工程施工許可證以及預售許可證書。證件不齊備的,建議謹慎。
我買的房子是6層頂的頂層,但是房產證上寫的是7層,是不是地下室也算一層?
27樓:匿名使用者
現在新蓋的房一般沒有三或者四層,高一些的沒有13、14、24.....也就是說您買的頂樓可能沒有三或者四,地下室是-1層,不算。
28樓:匿名使用者
現在的小區一般沒有四層,高一些的沒有13、14、24.....也就是說您買的頂樓可能沒有四層,如果你確實有疑問,你可以去看看你的買房合同上具體寫的房號是多少,具體以你購房合同的房號為準,如果有出入,可以向開發商索賠,比較6和7在某些程度上還是有區別的。具體的現在他們水電戶號應該都已經定下來了,有關部門也確定房號了,改起來麻煩,一般暗地裡索賠都會成功的。
29樓:武隆
地下室不算一層! 你仔細看看去吧!不然很麻煩的,是不是房產局弄錯了!
30樓:祕和洽巨集如
根據規定,如果您擁有的土地證上包括地下室面積,則可以將該面積計算入房產證,反之則不行。海陽房天下為您解答,希望能幫助您,望採納!
31樓:糖醋排骨
首先,你要確認是不是有一層地下室?如果有一層地下室,房產證上寫7層那就沒有錯的
——菁英地產員工
我買了個頂層的房子,房產證寫著總層數是9層 包含地下室 ,而標註我的
這沒有問題的,以前是地下室,現在都是車庫,產監處算房子的層數都是從地基算的 多慮了,應該不會有問題。賣的時候,稅務局不會按頂層評估。總層數是地上加地下的,自然層數是從 0開始算的,所以自然層是不計地下室的。房產證上的總層數是怎麼界定的?10 房產證上的總層數的界定分地上和地下。一 如果房產證上顯示有...
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