1樓：建管家
所謂合法建築，是指依照建築法等有關法律法規，在施工前已經取得建設、土地、規劃等主管部門的批准，或者施工後補辦了相關批准證書、權屬證書的建築物利構築物；違法建築，是指未取得建設、土地、規劃等主管部門的批准而擅自建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建利改建的建築物利構築物；臨時建築，指單位利個人因生產、生活需要臨時建造使用，而搭建的結構簡易並在規定期限內必須拆除的建築物、構築物或其他設施。臨時性建築不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。在本案中，崔某用來做生意而臨時搭建的活動板房即屬於臨時建築。
對於合法建築、違法建築利臨時建築，在被徵收時，應當根據建築物或構築物的性質作出是否予以補償的決定。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十六條第一款及第一十四條第二款的規定，房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定利處理。
對認定為合法建築利未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築利超過批准期限的臨時建築的，不予補償。本案中，由於劉某某的商鋪在建築時就已經違法了相關法律法規的規定，屬於違法建築，因此，劉某某無法獲得補償。
合法建築，違法建築和臨時建築該如何認定
2樓：愛喝粥
合法建築，是指依照建築法等有關法律法規，在施工前已經取得建設、土地、規劃等主管部門的批准，或者施工後補辦了相關批准證書、權屬證書的建築物和構築物。根據《城鄉規劃法》第四十條第一款規定，「在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。」
違法建築，是指未取得建設、土地、規劃等主管部門的批准而擅自建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物和構築物。對違反城鄉規劃建設的，依照《城鄉規劃法》第六十四條的規定處理。
臨時建築，指單位和個人因生產、生活需要臨時建造使用，而搭建的結構簡易並在規足期限內必須拆除的建築物、構築物或其他設施。臨時性建築不採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。
如何界定永久性建築與臨時性建築臨時建築與永久性建築有法律規定的解釋嗎
認定永久性建築，除了要弄清其準確定義外，還要明確其與臨時建築的區別。在我們的執法實踐中，永久性建築的認定標準一般看該構造物或設施是否採用鋼 鋼筋混泥土 水泥 磚 木 石等其它材料耐久性建築材料進行構築 使用期限是否在半年以上等。而臨時建築一般是因生產 生活需要臨時建造使用，而搭建的結構簡易並在規定期...
建築中的樑和柱如何區分啊建築中，什麼是樑柱結構？
1 樑是承受屋面板等載荷的，橫架於支點之間的棒狀物 柱是垂直受力構件，為了將樑架設在一定的高度，就要藉助柱子，柱是將棒狀物豎直放置用來承受樑上傳來的載荷 2 要分清樑柱平面標註圖，就要熟悉平面製圖的符號和表示方法 樑集中標註符號 柱集中標註符號 3 樑和柱的作用 樑把荷載轉到柱上，柱再把荷載傳到基礎...
建築設計中，地下人防區域如何劃分合理
這個問題很麻煩要問師傅的，別人誰會告訴你，先給人家打下手吧！建築圖紙裡面地下車庫區域是屬於人防區域還是非人防區域？地下車庫和人防區域並不是一個概念。只是需要做人防的時候，現在一般在地下回車庫劃分去某個區答域單獨設計，主要是增加人防通道，人防門之類。結構要求也高。平時仍然作為車庫使用，戰時轉化為人民防...