1樓：匿名使用者
新房辦理房產證，需要繳納手續費幾百元。
住房維修**百分之2。
契稅，首次買房，90平以下百分之1，90到140平是百分之1，5。140平以上契稅是百分之3。
如果你是二套**，契稅不按面積，一律百分之3。
2023年房產證辦理費用需要多少
2樓：華律網
一套房，如果面積小於90平米，契稅按總房款的1%徵收，超
過90平米按總房款的1、5%徵收，購買二套房契稅按總房款3%徵收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納。 進行產權登記需要交納:(1)對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
(2)之外其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納:「權利、許可證0.3」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
3樓：馨窩房產
開發商處購買的商品房辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的 1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構 按照每平米16.
8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契 稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米 按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
144平米 以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免徵營業稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55%徵收;非普通住宅超 過5年的按差額的5.55%徵收，不超過5年的按全額的5.
55%徵收。若沒有原始發票，普通住宅超過5年的仍然免徵，不超5年的不論普通還是非普通住宅 都按全額的5.55%徵收。
超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免徵個人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產轉讓所得部分的 20%，超過5年的按評估價的1%徵收。
財政部門收取契稅：房屋交易額的2-4%，河北為3%，最新規定，普通住房減辦收取。
房管部門收取：
1、房產交易登記費：80元/套。
2、住房轉讓手續費：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。經濟適用房減辦收取。
關於規範房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知。
根據《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費專案的通知》(計**[2001]585號)的規定，現就規範房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題通知如下：
一、房屋所有權登記費是指縣級以上地方人民**行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，並核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。
二、房屋所有權登記包括所有權初始登記、變更登記、轉移登記、登出登記等內容。
三、房屋所有權登記費的計費方式和收費標準，按下列規定執行：
(一) 對住房收取的，從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建築面積定率或定額計收、按套定額計收等，統一規範為按套收取，每套收費標準為80元。住房以外其他房 屋所有權登記費，統一規範為按宗定額收取，具體收費標準由省、自治區、直轄市**、財政部門核定。農民建房收費按照《國家計委、財政部、農業部、國土資源 部、建設部、***糾風辦關於開展農民建房收費專項治理工作的通知》(計**[2001]1531號)規定執行。
(二)登出登記不得收費。
各地按照規定管理許可權批准收取的房屋他項權利(包括抵押權、典權等)登記費，比照上述規定執行。
四、行使房產行政管理職能的部門按規定核發一本房屋所有權證書免於收取工本費;向一個以上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時，每增加一本證書可按每本10元收取工本費。
權利人因丟失、損壞等原因申請補**書，以及按規定需要更換證書且權屬狀況沒有發生變化的，收取證書工本費每本10元。
五、房屋所有權登記費專案由財政部會同國家計委負責審批，收費標準由國家計委會同財政部負責核定。除本通知規定的收費專案和收費標準外，房產行政主管部門在房屋所有權登記過程中不得收取房屋勘丈費等其他任何費用。
六、收取房屋所有權登記費，應按照國家有關規定到指定的**主管部門辦理收費許可證，並使用各省、自治區、直轄市財政部門統一印製的行政事業性收費票據。執收單位要公佈規定的收費專案和收費標準，實行亮證收費，自覺接受**、財政部門的監督檢查。
七、 辦房產證費用收費屬於行政性收費，應當按照《財政部關於行政收費納入預算管理有關問題的通知》(財預[1994]37號)的有關規定，納入同級地方財政預 算，實行「收支兩條線」管理。即：房產行政主管部門，應在取得以上收入後的3日內，就地將房屋所有權登記費等收費收入全額上繳同級地方國庫，繳庫時使用 「一般繳款書」，並填列**預算科目「一般預算收支」科目第42類「行政性收費收入」第4203款「建設行政性收費收入」科目，支出按批准的預算安排使 用。
八、本通知自2023年5月1日起執行，原國家物價局、財政部《關於釋出**管理的建設系統行政事業性收費專案及標準的通知》中第四條有關房屋所有權登記費的規定，以及各地有關房屋所有權登記費的規定同時廢止。馨窩網
新房辦理一個房產證費用大概要多少怎麼算的
4樓：薛書琴竇名
購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵專收，購買二套房契稅按房屬款3％徵收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.
6元繳納。
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
2、其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
5樓：匿名使用者
1、bai 契稅：房款的1.5% （面積
du在144平米以上的zhi需要繳納3%，面積在dao90平米以下版並且是首套房的可以繳
權納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的
6樓：政法校長時代
房產證辦理買bai房人應繳納稅du
費：1、 契稅zhi：房款的1.5% （面積dao在版144平米以權上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
7樓：v15675139852電
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且內是首套房的
可以繳納容1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
8樓：魏
有 多大bai面積 契稅：房款的
du1.5% （面積在
zhi144平米dao以上的
回需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳答納1%）。
印花稅：房款的0.05% 。
交易費：3元/平方米 。 測繪費：1.36 元/平方米 。
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內
2023年辦房產證新規定辦房產證需要交多少錢
9樓：馨窩房產
1、契稅：25萬×1 ％=2250.00元（首次購買、建築面積不足90平方米,否則按1.5％交納）
2、辦理《房屋所有權證》只交房屋產權登記費80.00元。（如果購買的是二手房還要交納按建築面積每平方米3.
00元的房屋交易手續費，購買開發商得該筆費用由房屋開發單位承擔，購房人不交）。
3、辦理《土地使用證》只交土地使用權登記費和工本費70.00元。（如果購買的是二手房還要交納按分攤土地使用面積每平方米0.
50元的土地變更手續費，購買開發商得該筆費用由房屋開發單位承擔，購房人不交）。
4、房屋維修**25萬×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建築造價5％—8％收取馨窩網）
辦房產證還要交契稅嗎買新房辦房產證時需要交契稅嗎
需要1 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元 本。2 其它房產建築面積500 含500 以下的每宗200元，500 1000 的為300元，1000 2000 的為 500元，2000 5000 的為800元，5000 以上的為1000元 如共有權證增收工本費10元 本。3 印花稅 印花...
新房子牆上打出洞怎麼辦,新房子牆上打出一個洞怎麼辦？
沒什麼影響啊 只要是小的 而且如果是房間內大部分都是用紅磚隔斷，填補水泥即可 如果洞眼不大，刮上膩子，乾透後打磨刷上乳膠漆就可以了，如果洞比較大，需要用水泥砂漿填補。在周邊牆體 混凝土體 潤溼後，用磚塊和素水泥漿漿填充或素水泥漿 起配合比與混凝土內的砂漿成分相同 將洞口周邊塗抹均勻。洞口邊處理完畢後...
房產贈與後，辦新房產證，要多長時間
過戶給兒子或孫子都一樣，過戶的契稅是1 贈與的契稅是4 其它是一樣的。如 交易服務費3 6元 平，土地轉讓金10元左右。證費80元。更詳細的，要看具體情況，哪個地方。直系親屬房產贈予後，是按原房產證時間算嗎?您好！看贈與人和受贈人之間是什麼關係？房屋辦理完贈與後，如果是直系親屬間的贈與，可以按照原來...